РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2018 года г. Камень - на - Оби

Каменский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Балакиревой А.Ю.,

при секретаре Биёвой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-147/2018 года по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения недействительным, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с исковым ФИО2 о признании договора дарения квартиры по адресу: .... заключенного *** между Б. и ФИО2, указав что после смерти матери Б. истец обратилась в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, состоящего из квартиры по .... в .... и выдаче свидетельства о праве на наследство, однако истцу было отказано в совершении указанного действия, ввиду того, что указанная квартира не принадлежит Б. Из выписки из ЕГРН истцу стало известно, о том, что квартира, ранее принадлежащая матери, принадлежит ее брату ФИО2 на основании указанного выше договора дарения. От ФИО3 истцу было известно, что умершая Б. в *** году сильно болела, ее состояние было критическим и она находилась на лечении в КГБУЗ «Каменская ЦРБ», в связи с чем полагает, что ФИО3 при заключении сделки договора дарения спорной квартиры не отдавала отчет своим действиям, то есть фактически у нее отсутствовало волеизъявление на заключение договора, а ответчик воспользовался болезненным состоянием матери. Сама она во время болезни ухаживать за матерью не могла ввиду отдаленности проживания и отсутствия финансовой возможности.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, ее представитель на ФИО4 на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежаще. В предыдущем судебном заседании пояснил, что проживал с матерью Б. всю жизнь, сначала поблизости от семьи отца и матери, а позже, когда умер отец вместе со своей семьей по просьбе матери переехали к ней в квартиру. При составлении и подписании договора дарения квартиры его мама Б. 17авления завещания жилой дом, расположенный по адресу: .... имущество: автомобиль марки ...., прицеп модели ..... находилась не в болезненном состоянии, все понимала и это была ее воля. Мама никогда не состояла на учете у психиатра, имела заболевания суставов и в области урологии. Один раз лежала в больнице, когда действительно у нее была остановка сердца, однако после окончания лечения мама чувствовала себя хорошо, сама себя обслуживала, самостоятельно передвигалась, никаких нарушений памяти у нее не было, она до своей смерти была в сознании, общалась с соседями в доме, с учетом своего возраста вела достаточно активный образ жизни. Подарить ему квартиру было волей матери, никто на нее никакого давления не оказывал, она понимала свои действия. Истцу было известно о дарении ему квартиры еще при жизни матери. Просил отказать в удовлетворении иска. 

Представитель ответчика ФИО5 исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать ввиду того, что заключением посмертной комплексной судебной психолого-психиатрической экспертизы проведенной по данному делу установлено, что на момент заключения договора дарения от *** у Б. не наблюдалось такого состояния (обусловленного психическим расстройством, присущим ей индивидуально-психологическими особенностями), вследствие которого она была бы не способна понимать значение своих действий или руководить ими. 

Выслушав представителей истца и ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствие с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.223 указанного Кодекса право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

В соответствии со ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу положений ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствие со ст. 574 Гражданского кодекса Российской Федерации договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда: дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей; договор содержит обещание дарения в будущем. В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.

Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

При этом, даже с учётом изменения законодательства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, и после *** переход права собственности на недвижимую вещь подлежит регистрации в органах Росреестра, что закреплено в ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Материалами наследственного дела подтверждается факт обращения истца с заявлением о принятии наследства после смерти матери Б.., умершей, согласно свидетельству о смерти ***.

Постановлением нотариуса от *** Светличной ИФ. отказано в совершении нотариального действия ввиду отсутствия сведений о принадлежности спорной квартиры Б.

Факт смены фамилии истца с Бутовой на Светличную подтверждается свидетельством о заключении брака со ФИО6 от ***.

Согласно договору дарения от *** Б. (даритель) подарила, а ФИО2 (одаряемый) принял в собственность ...., находящуюся по адресу: ..... 

Право собственности ФИО2 на вышеуказанную квартиру согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... ***.

В соответствии с ч. 1 ст. 177 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

В силу закона такая сделка является оспоримой.

В соответствии с п. 2 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. В соответствии со ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из правового смысла п. 2 ст. 181 ГК РФ в ее системной взаимосвязи со ст. 177 ГК РФ следует, что срок исковой давности в данном случае начинает течь с момента, когда истица узнала о нарушении своих прав как наследник по закону, что произошло не ранее открытия наследства, то есть смерти наследодателя Б.. - *** и получения постановления нотариуса об отказе в совершении нотариального действия от ***. 

Указанный срок в данном случае истцом не пропущен. 

В связи с тем, что сделка договора дарения является оспоримой, лицо, заявляющее требование о признании ее недействительной по основаниям, указанным в ч. 1 ст. 177 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно положениям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязано доказать наличие оснований для признания сделки недействительной.

По сведениям КГБУЗ «Алтайская краевая психиатрическая больница № 2» Б. на учете у врача -психиатра и врача-нарколога не состоит.

Согласно заключению посмертной комплексной судебной психолого-психиатрической экспертизы, проведенной специалистами КГБУЗ «АКПП им. Эрдмана Ю.К.» у Б. на момент подписания договора дарения от *** не отмечалось каких-либо значимых психических нарушений, которые бы лишали ее способности понимать значение своих действий или руководить ими. Представленные материалы дела не содержат сведений о том, что у Б. имелись такие индивидуально-психологические особенности, как повышенная внушаемость или пассивная подчиняемость влиянию окружающих, которые существенно снижали или нарушали ее способность понимать значение своих действий и руководить ими или оказывали влияние на свободу ее волеизъявления в момент подписания договора дарения от ***. Таким образом, по представленным материалам у Б.. на момент заключения договора дарения *** не наблюдалось такого состояния (обусловленного психическим расстройством, присущими ей индивидуально-психологическими особенностями), вследствие которого она была бы не способна понимать значение своих действий или руководить ими.

Изложенные выше выводы, содержащиеся в заключении комиссии экспертов № согласуются с другими доказательствами по делу, а именно показаниями свидетелей Б. Е. и Л.., которые пояснили, что до самой смерти Б. отдавала отчет своим действиям, проблем с головой у ФИО7 не было, общалась с соседями, обсуждала передачи, выходила на улицу, гуляла, полностью себя обслуживала, была всегда чистой ухоженной, с сердцем в больнице лежала один раз в начале 2013 года, а также показаниями свидетеля Свидетель №4, который пояснил о том, что в 2013 году к нему обращался ФИО2 с матерью, он им составлял договор дарения квартиры, при этом ФИО7 передвигалась самостоятельно, подписала договор, он долго беседовал с ней и у него не возникло сомнений по поводу ее дееспособности, она полностью отдавала отчет своим действиям, после разъяснения ей существа сделки, она пояснила, что это ее решение подарить квартиру сыну. 

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется, поскольку они не состоят в родственных или дружественных отношениях со сторонами, являются незаинтересованными в исходе дела.

К показаниям свидетеля Л.. о том, что Б. в *** года, когда он заходил в гости, его не узнала, была неадекватной, сидела молча и не разговаривала, суд относится критически, поскольку свидетель состоит в дружественных отношениях с супругом истца, в гостях у Б. был всего один раз и непродолжительное время, при этом сам не подходил и не разговаривал с Б .

Таким образом, в ходе рассмотрения дела стороной истца не представлено никаких доказательств недействительности сделки, состояние недееспособности Б.. при заключении договора дарения отсутствовало, поэтому суд не находит оснований для признания договора дарения квартиры, заключенного *** между Б. и ФИО2, недействительным.

При таких обстоятельствах исковые требования Светличной И.Ф. не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения недействительным оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Каменский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Ю. Балакирева

Мотивированное решение изготовлено 11 мая 2018 года.