УИД: 50RS0

<

номер>-87

РЕШЕНИЕ

 

ИФИО1 

<

дата> 

<

адрес> 

Раменский городской суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Кочетковой Е.В., 

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

<

номер> по исковому заявлению ФИО4 к Администрации Раменского городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации Раменского городского округа 

<

адрес> о признании за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:23:0000000:165857, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО2.

В обоснование заявленных требований истица указала, что 

<

дата> умер ее супруг ФИО2, который являлся наследником земельного участка и 1/3 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес> после смерти ФИО3, умершей 

<

дата>. При жизни ФИО2 оформил права на долю жилого дома в законном порядке, однако оформить права на земельный участок не успел. В выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок ФИО4 нотариусом отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок. На основании изложенного, истица обратилась с названными требованиями в суд.

В судебное заседание истица ФИО4 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом. Представитель истца по доверенности (л.д.12-15) ФИО5 в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Раменского городского округа 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, направлял письменные возражения (л.д.65), согласно которым просил отказать в удовлетворении иска и рассматривать дело в отсутствие представителя. 

Третье лицо нотариус ФИО11 в судебное заседание также не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, мнение по иску не представила. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание также не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, мнение по иску не представил.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание также не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила письменное заявление, которым не возражала против удовлетворения исковых требований (л.д.164).

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон. 

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело поставлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о рассмотрении дела. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Одним из способов защиты гражданским прав, предусмотренных ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) является признание права. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 

<

дата> умер ФИО2 (л.д.16).

ФИО3, умершая 

<

дата> (л.д.26), при жизни завещала ФИО2 1/3 доли жилого дома, а также иное имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, где бы таковое не находилось и в чем бы таковое не состояло, что следует из завещания от 

<

дата> (л.д. 163).

Кроме того, при жизни ФИО3 постановлением Администрации Раменского муниципального района 

<

адрес> от 

<

дата> 

<

номер> был передан в собственность земельный участок, площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 20, 27), однако в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 56). 

<

дата> ФИО2 обратился к нотариусу ФИО8 с заявлением о принятии наследства (л.д. 171).

Как следует из справки Администрации Речицкого сельского округа 

<

адрес> от августа 1998 г. 

<

номер> ФИО2 в течении 6 месяцев фактически вступил во владение наследственным имуществом после умершей ФИО3, т. к. оплатил налоги, пользовался вещами умершей, делал текущий ремонт ? дома, пользовался приусадебным участком и осуществлял похороны (л.д. 174).

Истица ФИО12 (ФИО10) Т.И. являлась супругой ФИО2 (л.д. 17).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 

<

дата> ФИО4 вступила в права наследство после смерти супруга ФИО2 на 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 107,7 кв.м. с кадастровым номером 50:23:0020316:343 (л.д. 47).

<

дата> ФИО4 продала ФИО9 принадлежащий ей по праву долевой собственности (доля в праве 1/3) жилой дом, площадью 107,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи (купчая) жилого дома (л.д. 48-50).

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. 

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. 

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ, содержащихся в Постановлениях от 

<

дата> 

<

номер> и 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации. Если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. 

Вместе с тем, как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на 

<

дата> собственником жилого дома с кадастровым номером 50:23:0020316:343, расположенного на спорном земельном участке, является ФИО7 (л.д. 89-97).

При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник (ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, право собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером 50:23:0000000:165857 в настоящее время не может быть признано за истцом, как наследником ФИО2, поскольку часть дома, принадлежащая наследодателю, была добровольно отчуждена истцом иному лицу. 

На основании изложенного, заявленное истцом требование не подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к Администрации Раменского городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд 

<

адрес> путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Е.В. Кочеткова 

Мотивированный текст решения изготовлен 

<

дата>