Дело № 2-316/2024 (2-3826/2023)

89RS0004-01-2023-004679-33

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2024 года г. Новый Уренгой 

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Осмоловской А.Л.,

при секретаре судебного заседания Корытниковой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Уренгойтеплогенерация-1» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Уренгойтеплогенерация-1» (далее – истец, АО «УТГ-1») обратилось в Новоуренгойский городской суд с иском к ФИО1 (далее – ответчик, ФИО1) с требованием о взыскании задолженности по договору.

Исковые требования мотивированы тем, что 01.11.2017 г. между АО «УТГ-1» и ФИО1 заключён договор № 545Н на поставку коммунальных услуг в нежилое помещение в многоквартирном доме. Договор вступил в силу с момента его подписания обеими сторонами, сроком действия с 01.06.2017 по 31.12.2017. Согласно п. 8.3 договор считается продлённым на тот же срок и на тех же условиях, если за месяц до окончания срока действия договора не последует заявление одной из сторон об отказе от настоящего договора или его пересмотре. Согласно п. 1.1. договора РСО обязуется поставлять потребителю по централизованным сетям коммунальные ресурсы: тепловую энергию, горячую воду в целях предоставления коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления установленного качества до границы сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в объёме и на условиях, предусмотренных настоящим договором, на нежилое помещение потребителя: 130,0 кв.м, расположенное в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, а потребитель обязуется получать и своевременно, в полном объёме, оплачивать полученные коммунальные услуги, соблюдать согласованный в договоре режим их потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении инженерных сетей (систем) и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением коммунальных услуг. Согласно условиям договора потребитель производит оплату за коммунальные услуги по тарифам на тепловую энергию и горячую воду, установленным Департаментом тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса ЯНАО. Плата за коммунальные услуги горячего водоснабжения и отопления вносится ежемесячно, до 10-го числа, следующего за истекшим расчётным периодом, за который производится оплата на основании счёта-фактуры и акта оказанных услуг (пункт 5.3 договора). Потребитель получает счёт-фактуру и акт оказанных услуг в отделе сбыта и реализации РСО до 5-го числа месяца, следующего за расчётным. Второй экземпляр подписанного и скреплённого печатью акта оказанных услуг потребитель обязан вернуть в отдел сбыта и реализации ЭСО в течение 3 рабочих дней с момента его получения. В случае несоблюдения указанного срока акт оказанных услуг считается принятым и подписанным потребителем без замечаний, а обязанность по оплате, возникшей в полном объем (п.5.4.1 Договора). РСО выполнило свои обязательства в надлежащем объёме, а именно в соответствии с условиями договора оказало потребителю поставку коммунальных ресурсов: тепловую энергию, горячую воду в целях предоставления коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления установленного качества. Претензий относительно объёма и качества оказанных услуг за период действия договора от потребителя не поступало. Тем не менее, в нарушение вышеуказанных условий договора № 545H от 01.11.2017 обязанность по оплате потребителем исполнялась не своевременно, в связи с чем, формировалась задолженность в размере 261 197 рублей 96 коп. по состоянию на 27.10.2023 за период с 01.01.2022 по 30.06.2023, а также пеня в размере 55 979,16 руб. (по состоянию на 27.10.2023). 21.07.2023 за исх. № 778/4280 в адрес потребителя направлена претензия (Почта России 80081386959737), с требованием оплатить: - задолженность, в размере 261 197 руб. 96 коп., - пени, в размере 31 979 руб. 27 коп. за просрочку своевременных оплат по договору в период с февраля 2022 по 21.07.2023, в течение десяти дней с момента получения настоящей претензии. Претензия не вручена Почтой России по причине неполучения потребителем почтовых отправлений. Претензия возвращена по истечению срока хранения на почте. По состоянию на 27.10.2023 размер пени за просрочку оплаты коммунальных услуг составляет - 55 979,16 руб. и остаток основного долга составляет 261 197,96 руб. 21.06.2023 между истцом и адвокатом Адвокатской палаты ЯНАО НП «Коллегия адвокатов ЯНАО» Червенщук Т.С. регистрационный номер 89/345 заключено соглашение № 284/23 об оказании юридических услуг. Согласно акту приёма-сдачи оказанных услуг № 1 к соглашению об оказании юридических услуг № 284/23 от 21.06.2023 адвокатом Червенщук Т.С. в рамках досудебного порядка урегулирования гражданско-правого спора подготовлена претензия в адрес ответчика. Стоимость оказанных услуг составила 3000 рублей 00 коп. Просит суд взыскать задолженность в размере 261 197 рублей 96 коп. по договору № 545H от 01.11.2017 на поставку коммунальных услуг в нежилое помещение в многоквартирном доме за период с января 2022 года по июнь 2023 года; пени, в размере 55 979 рублей 16 коп. за просрочку своевременных оплат по договору в период с 10.02.2022 г. по 27.10.2023 г.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 402 руб. 00 коп.; расходы на услуги адвоката по подготовки претензии в размере 3 000 рублей 00 коп.; всего взыскать 326 579,12 рублей.

Представитель истца АО «УТГ-1» в судебном заседании участия не принимал, извещён надлежащим образом. 

Ответчик ФИО1 о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил, об отложении дела не ходатайствовал.

Суд в силу ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие сторон. 

Изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями пунктов 1 и 3 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Из смысла статей 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что обязательство по оплате фактически потребленной энергии, подача которой осуществляется через отвечающее техническим требованиям устройство, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации, возникает у потребителя независимо от того, заключен ли между сторонами договор энергоснабжения.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.

Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что структура платы за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает и плату за отопление.

Как следует из пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты] (далее – Правила № 354), на собственнике нежилого помещения в многоквартирном доме лежит заключить договор ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В судебном заседании установлено, что собственником нежилого помещения площадью 130,0 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается копией договора участия в долевом строительстве № 6/к-2 от 22.09.2016 г. (л.д. 18). 

01.11.2027 г. между ОАО «Уренгойтеплогенерация-1» и ФИО1 заключён договор № 545Н на поставку коммунальных услуг в нежилое помещение в многоквартирном доме (л.д. 10-16).

Согласно п. 1.1. договора, ресурсоснабжающая организация обязуется поставлять Потребителю коммунальные услуги горячего водоснабжения и отопления установленного качества до границы сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в объеме и на условиях, предусмотренных настоящим договором, на нежилое помещение потребителя, площадью 130,0 м2, расположенное в многоквартирном доме по адресу мкр. Тундровый, 

<

адрес>, а потребитель обязуется получать и своевременно, в полном объеме, оплачивать полученные коммунальные услуги, соблюдать согласованный в договоре режим их потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении инженерных сетей (систем) и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением коммунальных услуг.

Из пункта 8.1 указанного договора следует, что он вступает в силу с момента подписания обеими сторонами и распространяет своё действие на отношения сторон, возникшие с 1 июня 2017 года и действует по 31 декабря 2017 года.

Согласно п. 5.2. договора, общая ориентировочная стоимость договора в период с 01 июня 2017 г. по 31 декабря 2017 г. составляет 45 634 руб. 52 коп., в том числе НДС 18% - 6 961 руб. 20 коп., отопление – 38 334 руб. 13 коп., без учёта НДС 18 %, горячее водоснабжение – 339 руб. 19 коп., без учёта НДС 18 %. 

Согласно п. 5.3 договора, плата за коммунальные услуги горячего водоснабжения и отопления вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчётным периодом, за который производится оплата на основании счета-фактуры и акта оказанных услуг.

В силу части 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ одним из способов обеспечения исполнения обязательств является неустойка (штраф, пени), которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно предоставленному истцом расчета задолженность ответчика по договору № 545H от 01.11.2017 на поставку коммунальных услуг в нежилое помещение в многоквартирном доме за период с января 2022 года по июнь 2023 года составляет 261 197 рублей 96 коп.; пени за просрочку своевременных оплат по договору в период с 10.02.2022 г. по 27.10.2023 г. - 55 979 рублей 16 коп.

Указанный расчет ответчиком не оспорен, судом проверен и принимается как достоверный.

Задолженность до настоящего времени не погашена, доказательств отсутствия задолженности ответчиком в материалы дела не представлено. 

Поскольку ответчиком плата за коммунальные услуги вносилась несвоевременно, то в силу пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ истец правомерно требует взыскания в свою пользу пени. Оснований для снижения суммы пени в данном случае суду не представлено. 

В связи ненадлежащим исполнением потребителя своих обязательств по договору, истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 26.07.2023 г. № 778/4280 с требованием оплатить образовавшуюся задолженность, однако, указанная претензия оставлена без удовлетворения (л.д. 21-22).

Сам по себе факт заключения договора теплоснабжения и горячего водоснабжения № 545Н подтверждается представленным стороной истца текстом договора и не оспаривается ответчиком. Не оспаривается ответчиком и факт образования задолженности, ее размер.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по договору № 545Н на поставку коммунальных услуг в нежилое помещение в многоквартирном доме за период с января 2022 г. по июнь 2023 г. в размере 216 197 рублей; пени за просрочку своевременных оплат по договору в период с 10.02.2022 г. по 27.10.2023 г. в размере 55 979 рублей 16 копеек.

В соответствии со статьей 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Как следует из представленного суду соглашения на оказание юридических услуг № 284/23 от 21.06.2023 г., приложения № 3 к договору, платёжного поручения № 4495 от 01.09.2023 г., АО «Уренгойтеплогенерация-1» уплатило адвокату Червенщук Т.С. 3 000 рублей за оказание юридической помощи при подготовке претензии (л.д. 32-38).

Суд считает возможным взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца АО «Уренгойтеплогенерация-1» расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 рублей.

На основании ст. 98 ГПК РФ, ст.15 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче настоящего иска госпошлина в размере 6 402 рубля. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Уренгойтеплогенерация-1» (ИНН 

<

***>, КПП 890401001) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН 

<

данные изъяты>) задолженность по договору № 545Н на поставку коммунальных услуг в нежилое помещение в многоквартирном доме за период с января 2022 г. по июнь 2023 г. в размере 216 197 рублей; пени за просрочку своевременных оплат по договору в период с 10.02.2022 г. по 27.10.2023 г. в размере 55 979 рублей 16 копеек; расходы на оплату юридических услуг в размере 3 000 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 402 рубля.

Ответчик вправе подать в Новоуренгойский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Л. Осмоловская 

Решение в окончательной 

форме изготовлено 16.01.2024 г.