Дело № №

УИД: №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 декабря 2023 года с. Лазо Лазовский район Приморский край 

Партизанский районный суд Приморского края постоянное судебное присутствие в селе Лазо Приморского края в составе:

председательствующего судьи Волковой Е.В., 

при секретаре Гагариной С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» в лице структурного подразделения «Приморские Тепловые Сети», Артёмовское отделение теплосбыта к ФИО1, ФИО4 и Тихонову Марку Валериевичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги и судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» в лице структурного подразделения «Приморские Тепловые Сети», Артёмовское отделение теплосбыта (далее по тексту - АО «ДГК» Приморские тепловые сети) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО4 и ФИО12 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и судебных расходов, в обоснование иска указав, что АО «ДГК» Приморские тепловые сети осуществляет отпуск тепловой энергии к жилому дому, находящемуся по адресу: 

<

адрес>. В связи с выбором собственниками жилого дома непосредственного способа управления, АО «ДГК» Приморские тепловые сети приняло на себя функцию по начислению и сбору денежных средств за потребленную тепловую энергию непосредственно с собственников жилых помещений.

ФИО1, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, обязан ежемесячно, до 10-го числа, следующего за истекшим месяцем вносить плату за коммунальные услуги.

Однако, по состоянию расчетов на ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №

В связи с изложенным, истец просит суд взыскать с ФИО1 сумму основного долга за период потребления тепловой энергии с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № сумму пени в размере № а также расходы по оплате государственной пошлины в размере №

В ходе производства по гражданскому делу представителем истца были уточнены исковые требования, из которых следует, что согласно выписке из ЕГРН в отношении помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в спорный период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственниками указанного жилого помещения также являлись ФИО4, ФИО9 и ФИО12 

Также установлено, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла.

ФИО1, ФИО4, ФИО12 приняли наследство от ФИО5

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежала на праве общедолевой собственности: ФИО1 - № доли (с учетом наследства); ФИО4 - № (с учетом наследства); ФИО12 - № (с учетом наследства).

На основании договора № на передачу квартиры в общую совместную без определения долей собственность (с ФИО5), заключенного с администрацией 

<

адрес> края ДД.ММ.ГГГГ и № - на основании свидетельств о праве на наследство по закону, удостоверенных нотариусом ФИО10 нотариального округа 

<

адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, № (наследственное дело № года после смерти ФИО5). Право общей собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в филиале № учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними на территории 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) сделана запись №. Право общей собственности (доля в праве ФИО3 - № зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации №.

ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения доли в праве общей собственности на квартиру ФИО1 и ФИО4 подарили ФИО12 № доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п. п. № договора дарения № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре №, удостоверенного нотариусом ФИО11 нотариального округа 

<

адрес> ФИО6: право общей собственности на указанную квартиру возникает у Одаряемого с момента регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>; одаряемый приобретает право собственности (право пользования, владения и распоряжения) на квартиру с момента регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> перехода права, а квартира (доли в праве) считается переданной Одаряемому с момента получения выписки из ЕГРН, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав. По договору дарения проведена государственная регистрация права собственности ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации №.

Исходя из вышеизложенного в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого помещения являлись: ФИО1, доля в праве № (с учетом принятия наследства); ФИО3, доля в праве № (с учетом принятия наследства); ФИО12, доля в праве № (с учетом принятия наследства).

ФИО4 (№ доли) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была оплачена сумма №

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остается непогашенной задолженность за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №., сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № судебные расходы в виде государственной пошлины в размере №

В связи с изложенным просит суд взыскать с ФИО1 (№ доли) задолженность за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №., сумму пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №.; взыскать с ФИО3 (№ доли) задолженность за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № сумму пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №.; взыскать с ФИО2 (№ доли) задолженность за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № сумму пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №., а также взыскать с ФИО1, ФИО4 и ФИО12 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере №. пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В судебное заседание представитель истца - АО «ДГК» Приморские тепловые сети не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчики ФИО1, ФИО4 и ФИО12 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали. 

На основании положений ст. 167 ГПК РФ судом определено о рассмотрении гражданского дела в отсутствие сторон. 

Изучив доводы искового заявления с учетом их изменения, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно пункту 3 указанной статьи, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Пунктом 1 статьи 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В соответствие со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, при отсутствии приборов учета граждане оплачивают коммунальные услуги по нормативам и тарифам, утверждаемым и устанавливаемым органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

В пункте 9 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № № «О теплоснабжении» указано, что оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных данным Федеральным законом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее по тексту - Правила).

В соответствие с пунктами 3.8 и 3.17 Национального стандарта Российской Федерации ФИО8 № «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», утвержденного приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от ДД.ММ.ГГГГ №-ст (далее по тексту – ФИО8 №), под внутридомовой системой теплоснабжения понимается совокупность трубопроводов, устройств, аппаратуры и оборудования, технологически соединенных между собой и с тепловой сетью, и обеспечивающих прием коммунального ресурса, его учет, регулировку, трансформацию при необходимости, передачу в места непосредственного потребления в системе отопления, горячего водоснабжения, а также возврат использованного коммунального ресурса; под системой отопления помещений - часть внутридомовой системы отопления, включающая отопительные приборы, стояки и подводки к этим приборам, а также устройства учета и автоматического регулирования теплоотдачи отопительных приборов, расположенные в объеме помещения.

Согласно подпункту «е» пункта 4 вышеуказанных Правил, потребителю могут быть предоставлены коммунальные услуги, в том числе, отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № к настоящим Правилам.

Пунктом 5 Правил установлено, что если тепловая энергия для нужд отопления помещений подается во внутридомовые инженерные системы по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, то исполнитель начинает и заканчивает отопительный период в сроки, установленные уполномоченным органом.

Подпунктом «и» пункта 34 Правил установлена обязанность потребителей своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно пп. 36 и 38 Правил, расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

В соответствие с пунктом 40 Правил в редакции, действовавшей в период до ДД.ММ.ГГГГ включительно, потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно редакции указанного пункта, действовавшей в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.

Пунктом 42(1) Правил предусмотрен порядок определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению, согласно которому размер такой платы определяется в зависимости от наличия либо отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также наличия либо отсутствия индивидуальных приборов учета тепловой энергии в жилых и нежилых помещениях данного многоквартирного дома, по формулам, содержащимся в Приложении № к Правилам.

Приложение № к Правилам содержит формулы расчета размера платы за коммунальные услуги, согласно которым, при определении размера такой платы учитывается общая площадь помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 66 Правил плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, АО «ДГК» Приморские тепловые сети является ресурсоснабжающей организацией, которая передает тепловую энергию для нужд абонентов.

Ответчик ФИО1 совместно с ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ являлись собственниками 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

адрес>

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1, ФИО4, ФИО12 приняли наследство после смерти ФИО5, что подтверждено копиями свидетельств о праве на наследство по закону 

<

адрес>, 

<

адрес> и 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения доли в праве общей собственности на квартиру ФИО1 и ФИО4 подарили ФИО12 № доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Следовательно, ответчики ФИО1, ФИО4 и ФИО12 в спорный период являлись собственниками спорного жилого помещения, то есть являлись пользователями жилого помещения и потребителями тепловой энергии.

В судебном заседании также установлено, что обязанность по внесению платежей за тепловую энергию ответчики надлежащим образом не исполняли.

Согласно расчету, представленному АО «ДГК» Приморские тепловые сети, с учетом того, что ответчиком ФИО4 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было уплачено № руб., задолженность за потребленную тепловую энергию по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет №., сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет №

Поскольку ответчики обязанность по оплате коммунальных платежей за тепловую энергию не исполняют, с учетом установленного, требования истца о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО4 и ФИО12 задолженности за потребленную тепловую энергию в указанном размере, подлежат удовлетворению. 

Требование истца о взыскании с ответчиков пени за ненадлежащее исполнение обязанности по оплате коммунальных услуг подлежит удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Из расчетов, представленных истцом, следует, что сумма пени в связи с невнесением оплаты за коммунальные услуги, составила №

С учетом периода просрочки в оплате коммунальных платежей, суд полагает данную сумму разумной, оснований для уменьшения размера неустойки, при отсутствии мотивированных возражений, суд не усматривает.

В соответствие с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ.

Истцом при подаче настоящего искового заявления уплачена государственная пошлина в общей сумме № что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, которая подлежит взысканию с ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» в лице структурного подразделения «Приморские Тепловые Сети», Артёмовское отделение теплосбыта к ФИО1, ФИО4 и Тихонову Марку Валериевичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги и судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (ИНН №) в пользу Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» - структурное подразделение «Приморские Тепловые Сети», Артёмовское отделение теплосбыта (ИНН/КПП №, №, 

<

адрес>) задолженность за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №, пени в размере № и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере № копейки, а всего взыскать - №

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края, (СНИЛС №) в пользу Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» - структурное подразделение «Приморские Тепловые Сети», Артёмовское отделение теплосбыта (ИНН/КПП №, 

<

адрес>) задолженность за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере №, а всего взыскать - №

Взыскать с Тихонова Марка Валериевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края, (ИНН №) в пользу Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» - структурное подразделение «Приморские Тепловые Сети», Артёмовское отделение теплосбыта (ИНН/КПП № 

<

адрес>) задолженность за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №, пени в размере № и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере №, а всего взыскать - №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Партизанский районный суд Приморского края постоянное судебное присутствие в селе Лазо Приморского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда. 

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Е.В. Волкова