Гражданское дело № 2-1310/2017

Мотивированное 

решение

 суда изготовлено 21.08.2017 года.

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 

16 августа 2017 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Красаковой М.В. при секретаре Паньковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности и прекращении права собственности с выплатой денежной компенсации,

у с т а н о в и л:

истец ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику ФИО2 о взыскании с истца в пользу ответчика компенсации стоимости 3/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №... в доме №... по (место расположения обезличено) в размере ... руб.; признании за истцом права собственности на указанную долю в квартире с момента получения ответчиком денежной компенсации; признании прекращенным права пользования ответчиком на 3/100 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру с момента получения денежной компенсации от истца, указав в обоснование заявленных требований, что 97/100 долей в указанной квартире принадлежит истцу. Ответчик не зарегистрирован в квартире и не проживает длительное время, доля ответчика в квартире незначительная в её использовании ответчик не нуждается.

Истец ФИО1, будучи извещенная судом о времени и месте судебного разбирательства по делу, в судебное заседание не явилась, обратившись к суду с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие с участием её представителя ФИО3

Представитель истца ФИО3 (л.д... - доверенность истца), просил удовлетворить иска истца в силу законности и обоснованности.

Ответчик ФИО2, будучи извещенный судом о времени и месте судебного разбирательства по делу, в суд не явился, представив в суд заявление о признании иска истца и просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. ...)

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира №... в доме №... по (место расположения обезличено) находится в общей долевой собственности сторон по делу: истцу принадлежит 97/100 долей квартиры, ответчику 3/100 доли квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. ...)

Стоимость 3/100 долей спорной квартиры в размере ... руб. определена на основании отчета №... об оценке рыночной стоимости недвижимости составленным ../../.... г. ИП ФИО4 (л.д. ... - отчет), который не оспорен ответчиком.

Согласно положениям ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п. 1).

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п.2).

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п. 3).

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (п. 4).

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (п. 5).

Действие законоположений п. 4 ст. 252 Гражданского кодекса РФ распространяется как на требования выделяющегося собственника, так и на требования остальных участников общей долевой собственности.

Согласно статье 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с частью 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом принято признание иска ответчиком ФИО2 в силу того, что эти действия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

Исходя из обстоятельств установленных судом, учитывая признание иска ответчиком, суд признает исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 компенсацию стоимости 3/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №... в доме №... по (место расположения обезличено) в размере ... руб.

Признать за ФИО1 право собственности на 3/100 доли в квартире №... в доме №... по (место расположения обезличено) с момента получения ФИО2 денежной компенсации.

Признать прекращенным право пользования ФИО2 на 3/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №... в доме №... по (место расположения обезличено) с момента получения денежной компенсации от ФИО1.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья подпись М.В. Красакова