Дело № 2-795/2023 

<

данные изъяты>

УИД 52RS0028-01-2023-001036-42 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

г.Володарск 22 ноября 2023 года 

Володарский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ермаковой И.А.

с участием старшего помощника прокурора Володарского района Нижегородской области И.С.С.,

при секретаре Антоновой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.Л.И. к А.А.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении, 

УСТАНОВИЛ:

Истец Р.Л.И. обратилась в суд с иском, просит признать А.А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, и выселить его из указанного жилого помещения. 

Данные требования мотивированы тем, что она является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, на основании договора купли-продажи арестованного заложенного недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГг. №-/08. В указанном жилом помещении зарегистрирован и до настоящего времени проживает ответчик А.А.В. Проживание А.А.В. в квартире препятствует в осуществлении ее законных прав собственника.

В судебное заседание истец Р.Л.И. не явилась, извещена надлежащим образом, представитель по доверенности Ч.П.А. заявленные требования поддержал. 

Ответчик А.А.В. в судебное заседания не явился, извещен надлежащим образом. 

Представитель Отдела МВД России «Володарский» Нижегородской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, и с согласия представителя истца в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

Согласно п. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. (ч.1). Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. (ч.2).

Согласно ст. 46 Конституции РФ Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. (ч.1).

Судом установлено, что предметом спора является жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи арестованного заложенного недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГг. №-/08 является истец Р.Л.И.

Согласно выписке из лицевого счета, справки Отдела МВД России «Володарский» на регистрационном учете в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. состоит А.А.В., иных лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении, не имеется.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик до настоящего времени проживает в жилом помещении, его проживание препятствует истцу в осуществлении ее законных прав собственника.

Кроме того, при обследовании жилого помещения территориальным отделом Ильиногорска администрации Володарского муниципального округа 

<

адрес> установлено, что при попытке попасть в жилое помещение, дверь никто не открыл, со слов соседей на сегодняшний день в данном жилом помещении проживает А.А.В., дверь никому не открывает, на контакт не выходит.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Выселение гражданина из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Поскольку ответчик членом семьи истца не является, препятствует истцу как собственнику осуществлять свои права по распоряжению жилым помещением, то требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и выселении, подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С учетом требований ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчикв в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 57, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Р.Л.И. удовлетворить. 

Признать А.А.В., 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Выселить А.А.В., 

<

данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с А.А.В., 

<

данные изъяты> в пользу Р.Л.И., 

<

данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

<

данные изъяты> И.А.Ермакова

<

данные изъяты>