Дело № 2-1804/2023 

УИД 42RS0042-01-2023-002346-58

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2023 года г. Новокузнецк

Заводской районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Рудой Г.П.,

при секретаре судебного заседания Копыловой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление-3» к ФИО2, действующей за себя и как законный представитель ...3, о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКУ-3» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с наследственного имущества ...1 в свою пользу задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 25 006,71 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 950,20 руб.

Свои требования мотивирует тем, что ООО «ЖКУ-3» с 01.04.2009 по настоящее время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и Договора управления многоквартирным домом обслуживает многоквартирный дом по адресу...

Собственником жилого помещения ... в указанном доме являлась ...1, на неё открыт лицевой счет.

По справке, полученной из ..., собственник жилого помещения ...1 числится, как умершая 09.10.2021. На регистрационном учете по состоянию на 01.06.2023 в ..., никто не состоит.

Согласно открытым источникам (сайт Федеральной нотариальной палаты) на фамилию собственника жилого помещения нотариусом ...7 было открыто наследственное дело .... Сведениями о принятии наследства кем-либо из наследников ...1 ООО «ЖКУ-3» не располагает.

Задолженность по оплате за жилое помещение сформировалась за период с 01.09.2021 по 31.05.2023.

На 01.06.2023 задолженность по лицевому счету, открытому на собственника ..., ...1, составила 25 006,71 руб., из которых: содержание жилья - 21 759,92 руб., содержание жилья пеня - 3 246,79 руб.

На момент обращения в суд указанная задолженность не погашена.

Представитель истца ООО «ЖКУ-3» ...6 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетней ...3, привлеченная к участию в деле определением суда от ..., в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила (л.д. 67-70). 

Третье лицо нотариус ...7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила.

Поскольку судом при рассмотрении настоящего гражданского дела были предприняты все предусмотренные процессуальным законодательством меры по надлежащему извещению ответчика, однако, последний не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, которая от него требовалась в целях своевременного получения направляемой судом почтовой корреспонденции, суд признает данное поведение ответчика, как отказ от пользования своими процессуальными правами, который влечет соответствующие последствия, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, по правилам ст.ст. 233-235 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 40 Правил «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ ... от ..., потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным способом неразрывно связано с личностью должника.

Обязательство, возникающее из кредитного договора, не связано неразрывно с личностью должника, и кредитор может принять исполнение от любого лица. Поэтому такое обязательство смертью должника не прекращается. Наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя и становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Исходя из анализа правовых норм следует, что смерть должника не прекращает действие кредитного договора и начисление процентов за пользование кредитом. Наследники должны нести ответственность по уплате процентов за пользование кредитом в размере стоимости перешедшего в порядке наследования наследственного имущества.

Согласно положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Исходя из положений ст.ст. 1112, 1175 ГК РФ, наследники должника при условии принятия ими наследства становятся должниками перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Как предусмотрено разъяснениями, приведенными в п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, то наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что ...1, ... г.р., на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан ... от 03.08.2020 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... на неё был открыт лицевой счет по указанному жилому помещению (л.д.15, 52, 53).

ООО «ЖКУ-3» на основании договора управления многоквартирным домом ... от 01.04.2009, и протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном ... от 16.03.2009 предоставляет услуги по управлению многоквартирным домом, в дислокацию которого входит и МКД, расположенный по адресу: ... (л.д. 20-23, 24).

Истцом ООО «ЖКУ-3» в период с 01.09.2021 по 31.05.2023 были оказаны услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: ... и не оплачены на общую сумму 25006,71 руб., в том числе: содержание жилья на сумму 21 759,92 руб., содержание жилья пеня – 3 246,79 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д. 15-18).

Во исполнение требований действующего законодательства собственник обязан своевременно производить оплату за жилищные и коммунальные услуги, поскольку он в квартире проживал, пользовался указанными услугами, а потому обязан оплачивать предоставляемые ему услуги, однако, в нарушение требований жилищного законодательства РФ, ...1 эту обязанность не исполнила.

До настоящего времени образовавшаяся задолженность не погашена.

Расчет за жилищные и коммунальные услуги произведен истцом исходя из нормативов и тарифов, установленных в соответствии с законодательством РФ. 

09.10.2021 ...1, ... года рождения, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 37). 

В соответствии с п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Между тем, обязательство ...1, возникшее из договора, носит имущественный характер, не обусловлено личностью заемщика и не требует его личного участия.

Поэтому такое обязательство смертью должника на основании ч. 1 ст. 418 ГК РФ не прекращается, а входит в состав наследства (ст. 1112 ГК РФ) и переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства.

Согласно материалам наследственного дела ..., открытого после смерти ...1, с заявлениями о принятии наследства после её смерти обратились наследники по завещанию ФИО2, ... г.р., действующая за себя и как законный представитель ...3, ... г.... о праве на наследство после смерти ...1 не выдавались, сведения об иных наследниках отсутствуют (л.д. 35-53).

...1 завещала ...3 и ФИО2 в равных долях (по ? каждой) принадлежащую ей квартиру, расположенную по адресу: ..., кадастровой стоимостью 999 159,93 руб. (л.д. 71). 

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Поскольку ответчики ФИО2, действующая за себя и как законный представитель ...3, ... г.р., подали нотариусу заявления о принятии наследства, и в силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ они приняли наследство после смерти ...1, то они приобрели, в том числе, и имущественные обязанности наследодателя.

Задолженность умершей ...1 по оплате жилищных услуг составляет 25 006,71 руб. 

Таким образом, стоимость принятого ответчиками ФИО2, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетней ...3, ... г.р., наследственного имущества (999 159,93 руб.) значительно превышает размер образовавшейся задолженности (25 006,71 руб.). 

При рассмотрении дела ответчиками стоимость указанного имущества не оспаривалась, каких-либо доказательств об иной стоимости данного имущества суду не представлено, ходатайств о проведении экспертизы с целью определения действительной рыночной стоимости наследственного имущества не заявлялось, в связи с чем, суд рассмотрел дело по имеющимся доказательствам.

Доказательств погашения указанной задолженности ответчиками не представлено.

Суд согласен с размером задолженности ответчиков за заявленный период времени, поскольку он соответствует представленным в дело доказательствам, расчет истца не оспорен, ответчик своего расчета не представил.

При таких обстоятельствах, с ответчиков ФИО2, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетней ...3, ... г.р., в пользу ООО «ЖКУ-3» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищных услуг за период с 01.09.2021 по 31.05.2023 в размере 25 006,71 руб. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. 

Поскольку исковые требования ООО «ЖКУ-3» удовлетворены в полном объеме, в соответствии с правилами ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2, действующей за себя и как законный представитель ...3, в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные расходы на оплату государственной пошлины в размере 950,20 руб. (л.д. 6).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление-3» к ФИО2, действующей за себя и как законный представитель ...3, о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ... действующей за себя и как законный представитель ...3, ... г.р., в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление-3» (...) задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., по состоянию на ... в размере 25 006 (двадцать пять тысяч шесть) руб. 71 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 950 (девятьсот пятьдесят) руб. 20 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение будет изготовлено 15.11.2023 г.

Судья Г.П. Рудая