Дело № (2-936/2024)

УИД 39RS0№-09

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 марта 2025 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе

председательствующего Юрцевич Ю.В.

при секретаре Бедке К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Калининградской области, администрации муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области», ФИО2, ФИО7 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 (с учетом уточненных требований) обратилась в суд с иском к ответчикам об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на наследственное имущество. В обоснование иска указала, что является дочерью и наследником первой очереди по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Ранее, решением мирового судьи Гвардейского судебного участка Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ истцу был восстановлен срок для принятия наследства после смерти отца, в виде 1/130 доли в праве собственности на земельный участок, принадлежащий ее отцу. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом на основании указанного решения истице было свидетельство о праве на наследство по закону. 

Помимо земельного участка, принадлежащего отцу на праве собственности, истице, в настоящее время стало известно о том, что отцу при жизни на праве бессрочного (постоянного) пользования землей принадлежал земельный участок, общей площадью 14700 кв.м., по свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ отцу истца Зареченским сельским Советом народных депутатов на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указывает, что в соответствии с действовавшим на момент смерти ФИО3 и на протяжении длительного времени после законодательством право бессрочного (постоянного) пользования не наследовалось, поэтому в наследственную массу не вошло.

Отмечает, что вышеуказанный земельный участок, был предоставлен наследодателю до дня введения в действие Земельного кодекса РФ (то есть до 29 октября 2001 года), в связи с чем, он считается принадлежавшим ему на праве собственности и должен подлежать наследованию.

Однако истице не представляется возможным получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство на указанный земельный участок ввиду того, что при его выдаче были допущены ошибки в написании фамилии отца, в указании лица, которому было выдано свидетельство напечатано «Кокреву» (пропущена буква «а» во втором слоге), а при указании кому выдан первый экземпляр свидетельства - «Кокореву» (вместо буквы «а» во втором слоге напечатана буква «о»), что ставит под сомнение факт принадлежности данного свидетельства ФИО3

Вследствие того, что отец умер, а орган местного самоуправления, выдавший свидетельство упразднён или преобразован, внести изменения в правоустанавливающий документ невозможно, в этой связи обратилась в суд за установлением юридического факта.

Истица полагает, что написание фамилии её отца в свидетельстве с ошибками было обусловлено невнимательностью лица, его составившего, при этом имя и отчество отца были написаны правильно.

Иным образом, нежели не в судебном порядке, установить факт принадлежности ФИО3, выданного ДД.ММ.ГГГГ свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй невозможно, признание данного факта необходимо для реализации наследственных прав истца.

Согласно имеющейся у истицы выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, в районе 

<

адрес>, где проживал её отец, имеется земельный участок с КН №, площадью 14 700 квадратных метров. Однако его границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, отсутствует описание местоположения земельного участка, а также сведения о зарегистрированных правах. 

Истец указывает, что не претендует на приобретение в порядке наследования спорного земельного участка той площади, которой он был предоставлен отцу, и согласна на её уменьшение. Отмечает, что при жизни отец пользовался земельным участком, расположенным в кадастровом квартале №, ссылается на схему расположения земельного участка, составленного кадастровым инженером ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой спорный земельный участок может быть расположен в указанном квартале в границах, обозначенных характерными точками с указанными координатами. Общая площадь земельного участка, на который претендует истица в порядке наследования после смерти отца ФИО3, составляет 1814 кв.м.

Просит, установить факт принадлежности ФИО3 правоустанавливающего документа - свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ Зареченским сельским Советом народных депутатов на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ней как за наследником ФИО3 право собственности на указанный земельный участок, площадью 1814 кв.м., расположенный в границах, обозначенных в схеме расположения земельного участка с характерными точками границ: 

н1- Х 344750.61 – Y 1223314.74 

н2- Х 344734.42 – Y 1223349.1

н3- Х 344705.43 – Y 1223334,75

н4- Х 344684.09 – Y 1223325.86

н5- Х 344687.74 – Y 1223314.3

н6- Х 344689.98 – Y 1223308.75 

н7- Х 344704.22 – Y 1223314.94

н8- Х 344711.82 – Y 1223298.06

н9- Х 344719.59 – Y 1223301.39 

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала уточненные исковые требования в полном объеме. Дополнила, что спорным земельным участком пользовались при жизни ее родители. После смерти отца участком пользовалась мать, после ее смерти примерно на протяжении пяти лет участком пользовалась племянница истицы. В настоящее время участком истица не пользуется, поскольку считает, что права собственника на него может реализовать после положительного решения суда. Отметила, что расположенный на земельном участке заброшенный сарай строили ее родители, в нем держали скот, хранили сено, разрешения на строительство не получали, оформление прав на сарай не производили. Отец при жизни за оформлением своего права собственности на спорный участок в уполномоченные органы не обращался. Ей самой до настоящего времени не было известно о том, что свидетельство на бессрочное пользование землей выдавалось отцу, она обнаружила его случайно в архиве администрации муниципалитета, при обращении туда с запросом. 

Ответчики ФИО2, ФИО7 исковые требования признали в полном объеме, пояснив, что являются родными сестрами истца, не возражают против удовлетворения ее требований в полном объеме, не претендуют на спорный земельный участок, не намерены заявлять о правах на него. Дополнили, что после смерти отца участком продолжала пользоваться их мать, а после смерти матери – некоторое время - племянница. Подтвердили, что отец при жизни не оформлял свои права на участок.

Представитель ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Калининградской области в судебное заседание не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Представитель администрации муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области», которая была привлечена судом качестве соответчика (л.д. 34-35) в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании 07.11.2024 представитель администрации ФИО8, действующая на основании доверенности не возражала против удовлетворения исковых требований, поясняла, что проходящая через спорный участок стихийная дорога, организованная жителями соседних домов, не входит в перечень муниципальных дорог. 

Выслушав пояснения сторон, свидетелей, изучив материалы дела, и дав им оценку, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в частности, факт родственных отношений.

В силу ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию (ст. 268 ГПК РФ).

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти I-РЕ № (л.д. 10). 

Истец ФИО1, ответчики ФИО2 и ФИО9 являются детьми умершего и наследниками первой очереди по закону после его смерти, что подтверждается (л.д. 9).

Супруга наследодателя ФИО14, умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследственного дела к её имуществу нотариусами не открывалось. Других наследников после смерти ФИО3 не имеется и судом не установлено.

ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи Гвардейского судебного участка Калининградской области истице был восстановлен срок для принятия наследства после смерти отца ФИО3 (л.д. 16-18) 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из земельной доли площадью 8,25 га в ТОО «Заречье» 

<

адрес>, что подтверждается материалами представленного по запросу суда наследственного дела № к имуществу умершего ФИО3 (л.д. 145) 

ДД.ММ.ГГГГ решением Гвардейского районного суда 

<

адрес> за истицей было признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приобретательной давности. Решением суда было установлено, в 1970-х годах, ФИО3 в связи с трудовыми отношениями колхозом им. Горького был предоставлен жилой дом в 

<

адрес>, впоследствии дому был присвоен юридический адрес 

<

адрес> указана 

<

адрес>. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, из материалов дела достоверно установлено, что ФИО1 приняла наследство после смерти ФИО3

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В настоящее время истице стало известно о том, что её отцу ФИО3 при жизни был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок, площадью 1,47 га. Участок предоставлен на основании свидетельства № на право бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного главой Зареченской сельской администрации ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Зареченского сельского Совета народных депутатов Гвардейского района Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 12, 26). При этом в свидетельстве указано, что оно выдано «Кокреву» ФИО3, в отметке о выдаче экземпляров свидетельства указано, что первый экземпляр выдан «Кокореву» ФИО3.

Из свидетельства о рождении отца истицы, видно, что оно выдано ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе отец указан «ФИО4», в графе мать «ФИО5» (л.д.9). Свидетельство о смерти также выдано на имя ФИО3 (л.д.10).

Согласно справке, имеющей в материалах наследственного дела № ФИО3 в период с 1962 года по ДД.ММ.ГГГГ, т.е. по день своей смерти постоянно проживал по адресу: 

<

адрес> (л.д. 126).

Из копии свидетельства о рождении I-РЕ № видно, что ФИО6, родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе «отец» указан ФИО3 (л.д.9). ДД.ММ.ГГГГ истица заключила брак с ФИО15, в этой связи сменила фамилию на «Воронина», что подтверждается копией свидетельства о заключении брака I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Анализ исследованных доказательств дает суду основание сделать вывод о том, что свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ выдано ФИО3, поскольку его имя и отчество, указанные в свидетельстве, соответствует, имени, отчеству, указанным в свидетельстве о его рождении, свидетельстве о его смерти, в свидетельстве о рождении его дочери, справке о месте проживания. 

Таким образом, имеются основания для установления факта принадлежности свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. 

Факт, об установлении которого просит истица, имеет для неё юридическое значение, поскольку позволяет ей реализовать свои наследственные права. 

В ином порядке установить данный факт истица не имеет возможности. 

Разрешая требования ФИО1 о признании права собственности на наследственное имущество в виде земельного участка площадью 1814 кв. м., предоставленного на праве бессрочного (постоянного) пользования ФИО3, суд находит их не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации Зареченского сельского Совета народных депутатов Гвардейского района Калининградской области было принято решение о закреплении за жителями, проживающими на территории Зареченской сельской администрации земельных участков в бессрочное (постоянное) пользование для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества, о чем издано соответствующее постановление № (л.д. 26).

На основании указанного постановления отцу истицы ФИО3, проживающему с 1962 года в 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ главой Зареченской сельской администрацией было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, из содержания которого следует, что ФИО3 в бессрочное (постоянное) пользование было предоставлено 1,47 га земли, из них сельхозугодий – 1,47 га, пашни - 0,33 га, многолетних насаждений - 0,14 га, пастбищ – 1,00 га,

Как пояснила истица в процессе рассмотрения дела, после получения земельного участка, который располагался вблизи дома, в котором проживал ФИО3 с семьей, он осуществлял его фактическое использование, выращивал овощи (картофель, свеклу), а также содержал скот (коров), оплачивал земельный налог. Деревянный сарай, расположенный на данном земельном участке ФИО3 самостоятельно восстановил и использовал для содержания скота и хранения сена. После смерти отца земельный участок обрабатывался матерью истицы и супругой наследодателя, после ее смерти несколько лет использовался племянницей истицы, в настоящее время никем не обрабатывался. 

Свидетель ФИО16 в судебном заседании пояснила, что около 22 лет назад приехала для проживания в 

<

адрес>, жила по соседству с семьёй ФИО18 в 

<

адрес>. Указанный дом состоит из трех квартир, в одной из которых проживала семья ФИО18. При жизни мать истицы обрабатывала земельный участок, расположенный возле дома, последние пять лет земельный участок никто не обрабатывает. Через земельный участок ФИО18 есть тропинка, приблизительно 300 м, ее изначально не было, но на протяжении времени её протоптали жители поселка для удобства, она ведет к железной дороге. При жизни мать истицы обрабатывала земельный участок, расположенный возле дома, последние пять лет земельный участок никто не обрабатывает. 

Свидетель ФИО17 в судебном заседании пояснила, что до 2018 года проживала в 

<

адрес>, который находится недалеко от дома № 5 в котором проживал семья ФИО18. Пока родители истицы были живы, они всегда держали хозяйство и огород, на котором были высажены плодовые деревья (яблони, вишня). Светлана помогала родителям по хозяйству. Земельный участок был огорожен старым забором. Через участок проходила грунтовая дорога, которая вела от железнодорожного переезда к дому ФИО18. После смерти родителей в их квартире проживала некоторое время племянница истицы, которая занималась огородом. В настоящее время огородом никто не пользуется.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с КН № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, расположен в кадастровом квартале № по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 14 700 квадратных метров, предназначен для личного пользования, категория земель не установлена. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, описание местоположения земельного участка отсутствуют (л.д. 15).

Обращаясь в суд с иском, и настаивая на признании в силу п.2 ст. 1152 ГК РФ права собственности в порядке наследования, на указанный земельный участок, истица представила суду схему расположения данного участка, составленную кадастровым инженером ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из схемы, земельный участок с КН №, расположен в границах, обозначенных характерными точками с координатами в пределах кадастрового квартала №. Фактически площадь земельного участка определена кадастровым инженером - 1814 кв.м. Границы земельного участка определены с учетом фактического землепользования со слов заказчика кадастровых работ ФИО1 (л.д.44-45).

ДД.ММ.ГГГГ в ходе осмотра (обследования) части территории кадастрового квартала № вблизи 

<

адрес>, Начальником и консультантом отдела муниципального контроля контрольно-ревизионного управления администрации муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» установлено, что часть территории кадастрового квартала №, с северной стороны граничащая с земельным участком 39:02:330007:218, согласно произведенным замерам приблизительной площадью 1800 кв.м. не используется, на указанной территории отсутствуют объекты капитального строительства, имеется деревянный ветхий сарай, который не используется. Участок зарос сорной древесно-кустарниковой растительностью, захламлен мусором. Также по центру осматриваемого участка проходит грунтовая дорога, что отражено в акте осмотра (обследования) № от ДД.ММ.ГГГГ, фототаблице, являющейся приложением № 1 к акту осмотра и в схематическом чертеже земельного участка, являющегося приложением № 2 к акту осмотра (л.д. 54-59).

Как пояснила в судебном заседании представитель администрации МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» грунтовая дорога, проходящая по центру земельного участка не входит в перечень автомобильных дорог общего пользования местного значения МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области», что подтверждается постановлением главы администрации об утверждении переченя автомобильных дорог общего пользования местного значения МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» № от ДД.ММ.ГГГГ и перечнем автомобильных дорог общего пользования местного значения (л.д. 106-113).

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> расположен на земельном участке с КН № в кадастровом квартале №, имеет общую площадь 2352+/-17 квадратных метров, вид разрешенного использования – малоэтажная многоквартирная жилая застройка. Жилой дом является многоквартирным, состоит из трех квартир. Собственником квартиры № 1 в указанном доме является с 2002 года ФИО16, сведения о зарегистрированных правах на квартиру № 2 в выписке из ЕГРН отсутствуют, собственником квартиры №3 является ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 64-88).

Их представленных по запросу суда похозяйственных книг за период с 1991 по 2023 г.г. усматривается, следующее:

из похозяйственной книги № 3 

<

адрес> за в период с 1991 по 1995 г.г. ФИО3 являлся главой хозяйства, членом семьи записана супруга ФИО14, в собственности имел скот, жилой дом площадью 120, 5 кв.м., в личном пользовании землю в 1991 г. – 0,28 га, в 1992 г. – 0,39 га, в 1995 г. – 0,84 га., посевная площадь составляла в 1992 г. – 0,39 га, в 1995 – 0,34 га. (л.д. 40-42)

из похозяйственной книги № 27 

<

адрес> за период с 1997 по 2001 г.г. – в качестве главы хозяйства по адресу: 

<

адрес> значится ФИО3, член главы хозяйства ФИО14, в собственности хозяйства скот, птица, собственный дом, площадью 37,8 кв.м., в пользовании земля в 1998 г. – 0,34 га. (л.д. 158-160)

из похозяйственной книги № 26 

<

адрес> за период с 2002 по 2006 г.г. содержатся сведения о том, что главой хозяйства по адресу: 

<

адрес> значится ФИО14, сведения о земле, находящейся в пользовании отсутствуют, в собственности в 2002 и 2003 рогатый скот, жилой дом, с двумя комнатами, площадью 50/37,8 кв.м., хозяйственные постройки – сарай (л.д. 161-163); 

из похозяйственной книги № 26 

<

адрес>) за период с 2007 по 2011 г.г. содержатся сведения о том, что главой хозяйства по адресу: 

<

адрес> значится ФИО14, в собственности квартира площадью 50/37,8 кв.м., хозяйственные постройки – сарай, иные сведения, в том числе о земле - отсутствуют (л.д. 164-165).

из похозяйственной книги № 3 

<

адрес> за период с 2011 по 2015 г.г. содержатся сведения только о том, что главой хозяйства по адресу: 

<

адрес> является ФИО14 (л.д. 167-171)

из похозяйственной книги № 42 за период с 2016 по 2020 г.г. содержатся сведения о том, что глава хозяйства по адресу: 

<

адрес> ФИО14 умерла, в квартире никто не проживает (л.д. 172-176). 

В похозяйственной книге №38 за период с 2021 по 2023 г.г. какие – либо сведения о хозяйстве по адресу: 

<

адрес> – отсутствуют (л.д. л.д. 177-181).

Таким образом, из похозяйственных книг усматривается, что в пользовании у ФИО3 находилась земля в 1991 г. – 0,28 га, в 1992 г. – 0,39 га, в 1995 г. – 0,84 га., в 1998 г. – 0,34 га., посевная площадь в 1992 г. – 0,39 га, в 1995 – 0,34 га. С 1998 года сведения о наличии какого-либо земельного участка в пользовании или на праве собственности у ФИО3, а после его смерти у ФИО14 в похозяйственных книгах отсутствуют.

Из ответа начальника Озерковского территориального отделения МБУ «Центр материально-технического обеспечения» МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в соответствии с постановлением администрации МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» от 15.02.2204 № 267 «О закладке и ведении новых похозяйственных книг на 2024-2028 годы» похозяйственные книги ведутся в электронной форме, в них вносятся сведения гражданах, которым земельные участки предоставлены или которыми земельные участки приобретены для ведения личного подсобного хозяйства. ФИО1, проживающая по адресу: 

<

адрес> земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в собственности не имеет, оснований для внесения сведений в электронную похозяйственную книгу отсутствуют (л.д. 130).

В силу пункта 1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом РФ, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной иди муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется.

В соответствии с абзацем 1 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса РФ на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абзац 3).

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решения о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абзац 4). 

В соответствии с частью 2 статьи 49 Федерального закона № 218 ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса РФ на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании свидетельства о праве на наследство либо иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение.

Согласно части 1 статьи 49 Федерального закона № 218-ФЗ установлен перечень документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на земельный участок, который не является закрытым и допускает предоставление иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на указанный земельный участок.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В соответствии с пунктом 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Таким образом, федеральный законодатель предоставил гражданам возможность переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право собственности. Это возможно осуществить в упрощенном порядке в отношении участка, предоставленного до введения Земельного кодекса РФ (30.10.2001) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного строительства или индивидуального жилищного строительства.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 3 статьи 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Согласно положениям статьи 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как следует из материалов дела, земельный участок, в отношении части которого заявлены правопритязания был предоставлен наследодателю ФИО3 на праве постоянного (бессрочного) пользования для личного пользования. 

Вместе с тем, сведения об обращении ФИО3 за регистрацией права собственности на спорный земельный участок либо с иными заявлениями о приобретении его в собственность отсутствуют, наследодатель при жизни не обладал правом собственности либо правом пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок, на момент его смерти спорный земельный участок, на который заявлены права истцом, наследодателю не принадлежал.

С вступлением в силу Земельного кодекса РФ, который исключил возможность приобретения гражданами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, переход в собственность граждан объектов недвижимости, расположенных на земельном участке, предоставленном его предыдущему правообладателю на праве постоянного (бессрочного) пользования, предполагает оформление указанным лицом прав на такой земельный участок только путем заключения договора аренды или приобретения его в собственность.

В отличие от права собственности и права пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в состав наследственного имущества не входит и наследниками не наследуется, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что право бессрочного пользования земельным участком (на основании которого земельным участком пользовался ФИО3) не может перейти к истице в порядке наследования по закону.

С учетом установленных по делу обстоятельств, основания для удовлетворения требований истицы о признании за ней права собственности в порядке наследования в отношении земельного участка, площадью 1814 кв.м. отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 268 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить частично.

Установить юридический факт принадлежности свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного главой Зареченской сельской администрацией ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Зареченского сельского Совета народных депутатов Гвардейского района Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ №, для личного пользования в бессрочное (постоянное) пользование 1,47 га., в том числе сельхозугодий – 1,47 га., пашни - 0,33 га., многолетних насаждений - 0,14 га., пастбищ – 1,00 га., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ. 

В удовлетворении требований ФИО1 о признании за ней права собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО3 на земельный участок площадью 1814 кв.м. – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: подпись Ю.В. Юрцевич 

Копия верна

Судья: