Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

13 июля 2023 года 

<

адрес>

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Румянцевой Д.Г.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании задолженности по оплате за жилое помещение.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что он, ответчик ФИО3 и их несовершеннолетний сын — ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками жилого помещения — трехкомнатной квартиры, с кадастровым номером 50:16:0302007:6004, расположенной по адресу: МО, 

<

адрес>, по 1/3 доли каждый. В жилом помещении зарегистрированы он и несовершеннолетний ФИО4 Стороны во внесудебном порядке не могут достигнуть соглашения об определении порядка внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, ввиду чего периодически образуется задолженность, которая погашается только им. Ответчик не исполняет обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Истец и Ответчик членами семьи не являются, брак между ними расторгнут Решением Мирового судьи судебного участка № Ногинского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.Учитывая, что сособственник ФИО4 является несовершеннолетним и обязанность по его содержанию лежит на сторонах, он полагает обоснованным просить суд определить доли Истца и Ответчика в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по 1/2 доли от начисляемых платежей за каждым, с выдачей отдельного платежного документа. Принимая во внимание, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги производится только Истцом, он полагает обоснованным просить суд взыскать в порядке регресса с Ответчика приходящуюся на нее долю расходов по оплате за жилое помещение (1/2) за период с марта 2021 г. по март 2023 г. в размере 84 270 руб. 76 коп., исходя из расчета, приложенного к исковому заявлению.

Истец просит суд определить доли ФИО2 и ФИО3 в расходах по оплате жилья и коммунальные услуги за жилое помещение — квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/2 доли от начисляемых платежей за каждым. Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение за период с марта 2021 г. по март 2023 г. в размере 84 270 (восемьдесят четыре тысячи двести семьдесят) руб. 76 семьдесят шесть) коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2 728 (две тысячи семьсот двадцать восемь) руб. 12 (двенадцать) коп., по оплате юридических услуг по составлению искового заявления в размере 10 000 (десять тысяч) руб.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, дал суду объяснения аналогичные доводам искового заявления.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о явке суд извещалась надлежащим образом. 

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о явке суд извещались надлежащим образом. 

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива

Согласно ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно выписке из ЕГРН, право собственности на квартиру по адресу: МО, 

<

адрес>, с кадастровым номером 50:16:0302007:6004, зарегистрировано за истцом ФИО2 на 1/3 доли, ответчиком ФИО3 на 1/3 доли, за несовершеннолетним ФИО4, 21.04.2007г.р.

Согласно выписке из домовой книги на квартиру по адресу: МО, 

<

адрес>, в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства истец ФИО2, и несовершеннолетний ФИО4, 21.04.2007г.р.

Из объяснений истца следует, что во внесудебном порядке заключить соглашение с ответчиком об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг не представилось возможным. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, при этом ГК РФ не ограничивает субъекта в выборе способа защиты нарушенного права.

Граждане и юридические лица в силу статьи 9 ГК РФ вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению, однако избранный лицом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, и в конечном итоге привести к восстановлению нарушенного права.

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В силу положений статей 21, 26, 28 Гражданского кодекса РФ обязанность по погашению задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возникшей до совершеннолетия граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, не может быть возложена на несовершеннолетних, поскольку такая обязанность лежит на иных лицах - на его родителях или опекунах.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца в части определения доли ФИО2 в оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение – квартиру по адресу: 

<

адрес>, исходя из приходящейся на него 1/2 доли общей площади жилого помещения, с учетом того, что обязанности по оплате коммунальных расходов несут родители несовершеннолетних детей.

Что касается требования об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг ФИО3 суд приходит к выводу об отказе в иске в этой части, поскольку защита нарушенного права принадлежит исключительно последней. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

На основании изложенного, принимая во внимание указанные выше законоположения, акты их разъяснения, исследовав все представленные в материалы дела доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг. 

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что соглашение между сторонами о порядке оплаты коммунальных услуг за квартиру не достигнуто.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30, п. 3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 10 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ЖК РФ установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии п. 29 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ),

Судом установлено, что в спорный период с марта 2021 года по март 2023 года ответчик оплату коммунальных услуг не производила, доказательств обратного не представлено. Из представленных материалов дела, судом было установлено, что истец единолично с марта 2021 года по март 2023 года осуществил платежи по оплате коммунальных услуг в размере 168541,52руб.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и в силу ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Из положений статей 323 - 324 ГК РФ следует, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В случае солидарной обязанности должник не вправе выдвигать против требования кредитора возражения, основанные на таких отношениях других должников с кредитором, в которых данный должник не участвует.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Истцом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ представлены доказательства, подтверждающие размер исковых требований.

Согласно представленного истцом расчета, и не оспоренного ответчиком, квитанций об оплате коммунальных услуг, долг ответчика по оплате за жилое помещение за период с марта 2021 г. по нарт 2023 г. составляет 84 270 (восемьдесят четыре тысячи двести семьдесят) руб. 76 семьдесят шесть) коп. (в размере 1/2 доли от общей суммы платежей), учитывая что обязанности по оплате коммунальных расходов несут родители несовершеннолетних детей.

Ввиду того, что в силу действия жилищного законодательства истец и ответчик являются солидарными должниками по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, и истцом данная обязанность исполнена единолично, то он имеет право регрессного требования к ответчику по взысканию понесенных расходов.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение за период с марта 2021 г. по март 2023 г. в размере 84 270 (восемьдесят четыре тысячи двести семьдесят) руб. 76 семьдесят шесть) коп. подлежит удовлетворению.

На основании статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно абзаца 8 статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе: расходы на оплату услуг представителей.

В силу части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", следует, что разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Судом установлено, что истцом понесены расходы по оплате юридических услуг по составлению искового заявления в размере 10 000 (десять тысяч) руб., что подтверждается квитанцией. Исходя из принципов соразмерности и справедливости, суд приходит к выводу о том, что в счет судебных расходов по оплате юридических услуг за составление искового заявления с ответчика ФИО3 в пользу истца следует взыскать 10000 руб. 

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно чеку - ордеру об оплате госпошлины в суд от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО3 за подачу искового заявления в суд оплатил государственную пошлину в размере 2728,12 руб., указанную сумму суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО3

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) к ФИО3 (паспорт 

<

данные изъяты>), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании задолженности по оплате за жилое помещение- удовлетворить частично. 

Определить долю ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) в оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, исходя из приходящейся на него 1/2 доли общей площади помещения. 

Взыскать с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) в пользу ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) понесенные расходы по оплате по оплате коммунальных услуг за период с марта 2021 г. по март 2023 г. в размере 84 270 руб. 76 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2728 руб.12коп., расходы по оплате юридических услуг по составлению искового заявления в размере 10000руб.

Решение суда является основанием для выдачи ФИО2 отдельного платежного документа на оплату жилья и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, исходя из приходящейся на него 1/2 доли общей площади помещения. 

В удовлетворении иска в большем размере отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: