ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 апреля 2024 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Касимовой А.Н., при секретаре судебного заседания Петровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2024-000654-20 (2-853/2024) по исковому заявлению комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Усолье-Сибирское к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью, включена в реестр муниципального имущества 

<

адрес>. Нанимателем согласно ордеру от ДД.ММ.ГГГГ являлась Ф.И.О1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. В качестве членов семьи нанимателя указаны сыновья: Ф.И.О2 и Ф.И.О3. В указанном жилом помещении на регистрационном учёте по месту жительства никто из граждан не состоит. В спорном жилом помещении долгое время проживали граждане без каких-либо правоустанавливающих документов Ф.И.О4, Ф.И.О5, Ф.И.О6, Ф.И.О7, не являющиеся членами семьи умершего нанимателя Ф.И.О1, которые вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением 

<

адрес> городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску истца были признаны не приобретшими право пользования и выселены из спорного жилья. Таким образом, ответчики в жилом помещении по вышеуказанному адресу не проживают, жилое помещение фактически брошено, обязанностей нанимателя не исполняют, бремя содержания жилого помещения не несут, в связи с чем, истец полагает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.

Просят признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Представитель истца Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Усолье-Сибирское ФИО3, действующая на основании доверенности (л.д. 38), в представленном суду ходатайстве просит рассмотреть дело в своё отсутствие. На исковых требованиях настаивает и просит удовлетворить их в полном объеме. Копию решения суда направить в их адрес (л.д. 37).

Ответчики ФИО1, ФИО2 надлежащим образом извещались судом о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просили, об уважительности причин неявки суду не сообщили, в деле имеются возвращенные заказные письма с отметкой «Истёк срок хранения» (л.д. 40).

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. 

С учётом изложенного, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенном по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью, включена в реестр муниципального имущества 

<

адрес> на основании постановления Верховного Совета РФ (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, решения Малого Совета народных депутатов 

<

адрес> горисполкома (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, за реестровым номером (данные изъяты), что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества 

<

адрес> (л.д. 6).

На основании ордера серия А (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (в настоящее время Стопани) 

<

адрес>. В качестве членов семьи нанимателя в ордере указаны: Ф.И.О3 – сын, «-« (Ф.И.О12) Е.В. – сын (л.д. 7).

На регистрационном учёте по адресу: 

<

адрес>, никто из граждан не состоит. 

В отделе ЗАГС 

<

адрес> имеется актовая запись о смерти (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Ф.И.О1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, (л.д. 8). 

В архиве отдела по 

<

адрес> и 

<

адрес> службы записи актов гражданского состояния 

<

адрес> отсутствуют записи актов о смерти в отношении: Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (л.д. 39). 

Из иска также следует, что в спорном жилом помещении на регистрационном учёте по месту жительства никто из граждан не состоит. В спорном жилом помещении долгое время проживали граждане без каких-либо правоустанавливающих документов Ф.И.О4, Ф.И.О5, Ф.И.О6, Ф.И.О7, не являющиеся членами семьи умершего нанимателя Ф.И.О1

Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением 

<

адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу (данные изъяты)RS0(данные изъяты)-23 (2-2365/2023) в удовлетворении исковых требований Ф.И.О4 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации 

<

адрес> о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма – отказано. Удовлетворены встречные исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации 

<

адрес> к Ф.И.О4, Ф.И.О5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Ф.И.О6 и Ф.И.О7, о признании Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Ф.И.О6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ф.И.О7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – 

<

адрес> – Сибирское, 

<

адрес>; выселении Ф.И.О4, Ф.И.О5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Ф.И.О6 и Ф.И.О7, из жилого помещения, расположенного по адресу – 

<

адрес> – 

<

адрес>, 

<

адрес>, без предоставления иного жилого помещения, в течении одного месяца после вступления решения суда в законную силу (л.д. 10-18). 

Принимая во внимание, что ответчики на протяжении длительного времени в спорном жилом помещении не проживают, добровольно выехали из него, не исполняли обязанности по оплате коммунальных услуг и содержанию спорного жилого помещения, суд приходит к выводу, что ответчики отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма и утратили право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Усолье-Сибирское к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Касимова

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.