РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Чехов, Московская область 15 марта 2021 года

Чеховский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Василевича В.Л.,

адвоката Александровой А.А.,

при секретаре Евтеевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-891/2021 по иску ФИО3 к комитету лесного хозяйства Московской области, Администрации городского округа Чехов Московской области о внесении изменений в сведения, содержащиеся в государственном лесном реестре,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд к ответчикам с исковыми требованиями: обязать орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный в области лесных отношений - Комитет лесного хозяйства Московской области исключить сведения о земельном участке с кадастровым номером № из государственного лесного реестра.

Представитель истца по ордеру в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям изложенным в иске.

Ответчика -представитель Комитета лесного хозяйства Московской области в судебном заседании исковые требования не признал, обосновав свою позицию тем, что Комитет отказал из-за того, что не установлена категория земель участка истца. Сведений о принадлежности к определенной категории истцом не представлено, как и доказательство того, что истец обращалась в Администрацию и Росреестр, а также оспаривала отказы. Комитет не может ни устанавливать, ни изменять категорию земель участка истца. Считает, что они не надлежащие ответчики.

Ответчик-представитель Администрации городского округа Чехов в судебном заседании исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменном отзыве.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд нашел исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основания.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником земельного участка с № площадью 736 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО1 

Право ФИО1 было признано на основании решения Чеховского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2, которой земельный участок принадлежал на праве собственности на основании Постановления Главы администрации Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № "О закреплении земельного участка за садоводческим товариществом "Березка" Чеховского района и выдаче свидетельств на право собственности.

Судом установлено, что право собственности ФИО3 было зарегистрировано в Управлении Росреестра по Московской области ДД.ММ.ГГГГ без установления категории земель и вида разрешенного использования (л.д.10).

Судом установлено, что ФИО3 обратилась в Администрацию городского округа Чехов с заявлением об установлении категории земель.

ДД.ММ.ГГГГ по ее заявлению было принято решение № 80-О об отказе в предоставлении государственной услуги, так как согласно информации, содержащейся в ИСОГД земельный участок имеет наложение с землями государственного лесного фонда: частично Гослесфонд (Подольское лесничество 70,80%) (л.д.9).

На заявление в Комитет лесного хозяйства ФИО3 было отказано во внесении сведений государственного лесного реестра в соответствие со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, так как категория принадлежащего ей земельного участка не установлена, отсутствуют права на земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ в сведениях Управления Росреестра(л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в суд с заявленными требованиями обосновывая их тем, что имеются основания, для исключения органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области лесных отношений, из государственного лесного реестра сведений о спорном земельном участке, так как право на земельный участок у первоначального собственника возникло до ДД.ММ.ГГГГ года и на возникшие правоотношения распространяются положения Федерального Закона № 280-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель».

Согласно материалам дела, право собственности на спорный земельный участок действительно возникло у ФИО2 до ДД.ММ.ГГГГ в связи с изданием постановления Главы Администрации Чеховского района от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. Данные обстоятельства установлены решением Чеховского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № (л.д.14-15)

Согласно Письму Минэкономразвития России от 15.09.2017 № 26268-ВА/Д23и «О применении положений федеральных законов в связи с вступлением в силу Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 280-ФЗ» если в соответствии с ГЛР участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями ЕГРН, правоустанавливающими (правоудостоверяющими) документами - к иной категории земель, принадлежность такого участка к категории земель устанавливается на основании сведений ЕГРН либо в соответствии со сведениями, указанными в документах, подтверждающих право гражданина или юридического лица на земельный участок. 

Согласно ч. 5 ст. 60.2 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае, если в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости земельный участок предназначен для ведения садоводства, но относится к категории земель лесного фонда и это было выявлено органом регистрации прав при осуществлении регистрации прав на такой земельный участок, обнаружении реестровой ошибки, в том числе выявленной по заявлению правообладателя такого земельного участка, орган регистрации прав вносит в сведения Единого государственного реестра недвижимости изменения в части отнесения такого земельного участка к категории земель сельскохозяйственного назначения в соответствии со статьей 14 Федерального закона от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», в ч. 10 которой сказано, что в случае наличия противоречия между данными о принадлежности земельных участков к землям определенной категории, указанными в Едином государственном реестре недвижимости, и данными, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, если такие документы получены до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, отнесение земельных участков к землям определенной категории осуществляется на основании данных, указанных в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, по заявлениям правообладателей земельных участков.

Вместе с тем в данном случае в ЕГРН сведения о категории земель земельного участка № отсутствуют, правоустанавливающие документы, в которых была указана категория суду не представлено.

В соответствии с ч. 11 ст. 14 Закона о переводе земель в случае, если категория земель не указана в ЕГРН, правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельный участок, принимается решение органа местного самоуправления городского округа или муниципального района об отнесении земельного участка к землям определенной категории в зависимости от цели использования, для которой он предоставлялся.

Исходя из содержания ч. 14 ст. 14 Закона о переводе земель, отнесение участка, в отношении которого в ЕГРН, правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на него не указана категория земель, а также отнесение к землям населенных пунктов осуществляется по той же процедуре, что и перевод земель, т.е в соответствии с положениями ст. ст. 2, 3, 4, 5, 15 Закона о переводе земель.

Заинтересованным лицом подается ходатайство в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства.

Судом установлено, что истице в установлении категории земель было отказано (л.д.9), как и во внесении сведений государственного лесного реестра в соответствие со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, так как категория принадлежащего ей земельного участка не установлена(л.д.8).

Данные отказы ответчиков истец в установленном порядке не обжаловала, обратившись сразу с требованиями об исключении сведений о земельном участке с кадастровым номером № из государственного лесного реестра, в то время как эти требования в данном случае могут быть удовлетворены только при наличии противоречия между данными о принадлежности земельных участков к землям определенной категории, указанными в Едином государственном реестре недвижимости, и данными, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, чего в данном случае не установлено.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Недоказанность обстоятельств, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований, является основанием для отказа в удовлетворении указанного требования.

В силу п. 1 ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные и оспариваемые права.

Таким образом, на основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 2,56,67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Комитету лесного хозяйства Московской области, Администрации городского округа Чехов Московской области об обязании исключить сведения о земельном участке с кадастровым номером № из государственного лесного реестра - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда.

Председательствующий: подпись В.Л.Василевич 

Копия верна: