Дело №2-3939/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16.05.2017 г. Прикубанский райсуд г. Краснодара

в составе

председательствующего Бостановой С.Б.,

при секретаре Чистопольской В.В.,

с участием представителя истца ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Кубанская управляющая компания» к ФИО2 о взыскании оплаты за содержание жилья и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Кубанская управляющая компания» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 72195,13 руб., пени в размере 35113,10 руб., убытков в размере 1544,52 руб., судебных расходов по оплате госпошлины в размере 3377 руб.

При этом истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес>. В соответствии с договором № на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Кубанская управляющая компания» оказывало истцу жилищно-коммунальные услуги в период с марта 2013 года по февраль 2017 года включительно. Ответчик был обязан производить оплату за предоставленные услуги, однако эту обязанность не выполнил в полном объёме. Общая сумма задолженности по всем оказанным ЖКУ составила 72195,13 рублей.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, суду о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В соответствии со ст. 233 ГПК дело рассматривается в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности, представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, ответчик является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес>.

В соответствии с договором № на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Кубанская управляющая компания» оказывало истцу жилищно-коммунальные услуги в период с марта 2013 года по февраль 2017 года включительно.

Согласно ст. 210 Г"К РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрел законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Ответчик был обязан производить оплату за предоставленные услуги, однако эту обязанность не выполнил в полном объёме. 

Общая сумма задолженности по всем оказанным ЖКУ составила 72195,13 рублей.

Правилами пункта 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Размер пени составляет 35113,10 рублей по состоянию на 10.02.2017г.

Расчет, представленный истцом, проверен судом и признан правильным.

Доказательств погашения образовавшей задолженности ответчиком в материалы дела не представлено.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Исходя из содержания ст. ст. 88, 94 - 100, ч. 5 ст. 198 ГПК РФ вопросы распределения судебных расходов разрешаются судом, которым рассмотрено дело по существу, одновременно при вынесении решения.

Суд считает, что требования истца о взыскании судебных расходов на оплату государственной пошлины в размере 3377 руб. являются обоснованными.

В удовлетворении исковых требований о взыскании убытков в размере 1544,52 руб. следует отказать, так как это государственная пошлина, оплаченная на выдачу судебного приказа, следовательно, за ее возмещением следует обратиться к мировой судье.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Кубанская управляющая компания» к ФИО2 о взыскании оплаты за содержание жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 пользу ООО «Кубанская управляющая компания» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 72195,13 руб., пени в размере 35113,10 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3377 руб.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий