УИД 58RS0008-01-2025-003502-85

Дело № 2-1718/2025 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пенза 06 октября 2025 года

Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Кривозубовой Ю.А.,

при помощнике судьи Болеевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирована дочь истца ФИО2 в качестве члена семьи.

Лицевой счет потребителя коммунальных услуг по адресу 

<

адрес> июля 2025 года оформлен на Истца, а до этого был оформлен на супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

С 2008 года ответчик выехала на другое постоянное место жительства, личное имущество забрала с собой, плату за коммунальные и жилищные услуги, за капитальный ремонт с момента отъезда не вносила. В 2017 году ответчик отказалась от права на участие в приватизации квартиры, о чем имеется отметка в п. 10 договора № на передачу квартиры в собственность граждан от 16.02.2017г.

Истец полностью оплачивает квитанции на коммунальные и жилищные услуги, задолженности на настоящий момент не имеет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела, выезд носил добровольный характер, конфликт отсутствует, замок на входной двери не менялся.

Просила суд признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просил иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении с исковыми требованиями согласилась. 

Представитель третьего лица УМВД России по г. Пензе, прокурор в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего возражений со стороны истца не поступило.

Выслушав пояснения истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 1 ст.288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец ФИО3 является правообладателем жилого помещения, общей площадью 63,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежит ФИО3 на праве собственности на основании договора на передачу квартир в собственность граждан № от 16.02.2017г. и свидетельства о праве на наследство по закону № от 04.03.2019г.

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится истцу дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении, копия которого имеется в материалах дела.

Согласно сведениям УВМ УМВД России по Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

ФИО3 обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просит признать дочь ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование иска, указывая на то, что ответчик утратил с ней семейные отношения, долгое время в указанной квартире не проживает, добровольно выехав из данного жилого помещения, личных вещей в квартире не имеет, расходы по содержанию квартиры не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

В силу положений ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Положения ч.1 ст.31 ЖК РФ предусматривают, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как следует из пояснений истца семейные отношения между нею и ответчиком по делу, прекращены, так как ответчик с 2008 года в квартире по адресу: 

<

адрес> не проживает, в связи с добровольным выездом на иное место жительство, личных вещей в квартире не имеет, расходов по содержанию квартиры не несет, препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинилось, ее регистрация в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству истца был допрошен свидетель ФИО5, который пояснил, что он является соседом истца, проживает в 

<

адрес> в 

<

адрес> примерно с 1993 года. Истец ФИО3 после смерти супруга проживает в квартире одна. Ее дочь ФИО2 переехала заграницу и уже более 10 лет не живет с ней. Имеются ли в квартире вещи ответчика, не знает.

Оснований не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется, поскольку его показания соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном характере выезда ответчика из жилого дома, чинения препятствий в проживании в жилом помещении, в материалах дела не имеется.

Сведений о том, что выезд ответчика носит временный характер, в материалах дела отсутствуют.

Доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика каких-либо самостоятельных прав в отношении спорного жилого помещения, либо договорных отношений между истцом и ответчиком о предоставлении последней права проживания в спорном жилом помещении, суду не представлено. 

Таким образом, у ответчика отсутствуют предусмотренные жилищным или гражданским законодательством правовые основания для пользования указанным жилым помещением и проживания. 

Фактически ответчик не проживает в спорной квартире. В настоящее время ответчик самостоятельно прекратил право пользования спорной квартирой. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что следует признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 21.12.2013 года № 376-ФЗ), граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, устанавливает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 04.04.1996 г. № 9-П и от 02.02.1998 г. № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В связи с удовлетворением исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, суд полагает, что исковые требования в части снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу законны, обоснованы и также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Признание утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ФИО2, что она вправе подать в Железнодорожный районный суд г.Пензы заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии заочного решения суда. Заочное решение суда может быть обжаловано ею также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 13 октября 2025 года.

Судья подпись Ю.А. Кривозубова