РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2018 года г. Михайлов 

Судья Михайловского районного суда Рязанской области Пантелеев И.В.,

при секретаре Печенкиной О.Н.,

с участием истца ФИО1,

представителе ответчика по ордеру - адвоката Мавриной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано следующее: он, ФИО1, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, где и состою на регистрационном учете.

В ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом доме им была поставлена на регистрационный учет ФИО2 (ответчик по делу), которая на тот момент являлась женой его сына ФИО3 М,М. (третье лицо по делу).

В мае ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчиком ФИО2 и его сыном ФИО4 фактически распался. ФИО2 выехала из вышеуказанного жилого дома, но с регистрационного учета не снялась. О фактическом месте проживания ответчика в настоящее время ему неизвестно.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчиком ФИО2 и его сыном ФИО4 был расторгнут.

Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме существенно ограничивает его в праве владения, пользования и распоряжения жилым домом. ФИО2 бремя расходов по содержанию жилого дома не несет, личных вещей ее в доме нет. Какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между бывшим членом семьи ФИО2 и им, являющимся собственником жилого дома, не заключалось.

Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец – ФИО1, исковые требования поддержал в полном объеме, дав пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

В связи с тем, что местонахождение ответчика в настоящее время неизвестно, определением суда ему был назначен в качестве представителя адвокат Коллегии адвокатов Михайловского района Рязанской области Маврина С.В., которая в судебном заседании возражала против иска. Несогласие мотивировано тем, что в настоящее время место жительства ответчика неизвестно, и неизвестна его позиция по делу, а также обстоятельства его отсутствия по месту регистрации. 

Третье лицо по делу ФИО3 М,М. исковые требования поддержал в полном объеме. 

Представитель третьего лица МО МВД России «Михайловский» будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, уважительности причин не явки не сообщил, в связи с чем суд находит возможным на основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя третьего лица, с чем истец и представитель ответчика согласны.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Частью 1 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии с п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с подпунктом "ж" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что 

ФИО1, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, где и состою на регистрационном учете.

В ДД.ММ.ГГГГ года в данном жилом доме им была поставлена на регистрационный учет ФИО2 (ответчик по делу), которая на тот момент являлась женой его сына ФИО3 М,М. (третье лицо по делу).

В ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчиком ФИО2 и его сыном ФИО4 фактически распался. ФИО2 выехала из вышеуказанного жилого дома, но с регистрационного учета не снялась. О фактическом месте проживания ответчика в настоящее время ему неизвестно.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчиком ФИО2 и его сыном ФИО4 был расторгнут.

Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме существенно ограничивает его в праве владения, пользования и распоряжения жилым домом. ФИО2 бремя расходов по содержанию жилого дома не несет, личных вещей ее в доме нет. Какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между бывшим членом семьи ФИО2 и им, являющимся собственником жилого дома, не заключалось.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2, была зарегистрирована в принадлежащем истцу жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, однако, по указанному адресу не проживает.

Из этого суд делает вывод, что ФИО2 утратила право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, так как выехала из данного жилого помещения на другое место жительство, и перестала быть членом семьи собственника жилого помещения.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного стороной ответчика в суд не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца к ответчику обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Рязанской областном суде через Михайловский районный суд Рязанской области.

Судья И.Е.Пантелеев