№ 2-787/18 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2018 года г. Джанкой

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Подобедовой М.И., 

при секретаре – Рожковой О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности, обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истец указал, что на основании решения Джанкойского районного суда РК от 23.05.2017 года по гражданскому делу №, ФИО1 после смерти своего отца ФИО5 является собственником целого жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м. (жилой площадью 52,9 кв. м.) с надворными постройками, расположенного по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования. Право собственности за ним зарегистрировано в установленном законом порядке в органах Росреестра. В данном доме истец постоянно проживает и несет бремя содержания данного недвижимого имущества. Однако при жизни отца истца, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в принадлежащем ему на тот момент домовладении, незаконного зарегистрировались ответчики: ФИО2, 

<

данные изъяты> г.р., ФИО3, 

<

данные изъяты> г.р., несовершеннолетний ребенок – ФИО4 (ФИО15) К.С., 

<

данные изъяты> г.р., которые не являются истцу родственниками, не находятся у него на иждивении, в данном доме никогда не проживали. В настоящее время истец не может полностью распоряжаться своей жилой площадью, так как в его доме незаконно зарегистрированы ответчики, поэтому просит признать ответчиком утратившими право пользования жилым помещением: домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

29 мая 2018 года в судебном заседании представитель истца отказался от исковых требований к ФИО4 (ФИО15) ФИО8. Отказ принят судом, производство по делу в этой части прекращено.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежаще.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивал по доводам и основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что живет в доме сожителя, который не оформил своих наследственных прав на дом, поэтому сейчас ей прописаться негде.

Представитель ответчика ФИО3 адвокат Маркина Л.В., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании оставила принятие решения на усмотрение суда.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО11 и ФИО12 суду показали, что являются соседями истца, ответчики ФИО2 и ФИО3 фактически не проживают по адресу: 

<

адрес> длительное время. ФИО2 съехала от отца после школы, ФИО3 в доме никогда не проживал. Их вещей там нет.

В судебном заседании установлены следующие юридически значимые обстоятельства, которые не оспариваются сторонами и не вызывают сомнений у суда.

Дом по адресу: 

<

адрес> находится в собственности ФИО1, что подтверждается решением Джанкойского районного суда Республики Крым от 23 мая 2017 года по делу № 2-794/2017 (л.д. 12-13).

Согласно справки № 2 от 12.01.2015 года по вышеуказанному адресу числятся зарегистрированными: ФИО2, 

<

данные изъяты>.р., ФИО3, 

<

данные изъяты> г.р., ФИО9, 

<

данные изъяты> г.р. (л.д.14, 15). Информация дана на основании похозяйственного учета за 2015-2019 г.г. № 3 стр. 121.

Согласно сведениям отдела по вопросам миграции МО МВД России «Джанкойский», ФИО4 (ФИО15) ФИО8, 

<

данные изъяты>.р., зарегистрированной и снятой с регистрационного учета не значится. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка 

<

данные изъяты>, значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, по паспорту гражданина 

<

данные изъяты> серии 

<

данные изъяты> №, выданного отделом УФМС России по РК. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец 

<

данные изъяты>, значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, по паспорту гражданина 

<

данные изъяты> серии 

<

данные изъяты> №, выданным отделом УФМС по РК (л.д. 30).

Суд, выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Правоотношения сторон регулируются Всеобщей декларацией прав человека, статьями 209, 288, 292, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека установлено, что в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище (статья 25). Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод. 

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его предназначением.

В соответствии частью 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации.

В силу правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации). 

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 по смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ членом семьи нового собственника спорного жилого помещения ФИО1 не является. Каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между новым собственником и ответчиками не заключалось.

В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со статьями 2,3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под местом жительства понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Регистрация по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией и законами Российской Федерации.

Кроме того, как указал Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 02.02.1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713» сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Судом установлено, что право собственности на спорное домовладение принадлежит истцу, ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, были зарегистрированы в спорном жилом помещении еще при жизни наследодателя ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Фактически ответчики никогда не проживали в указанном жилом помещении, расходов по содержанию жилья не несли и не несут. 

Исходя из анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, учитывая установленные нарушения права собственника спорного жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению спорным домовладением, вызванные регистрацией ответчиков, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 300 рублей 00 копеек, по 150 рублей 00 копеек с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> отделом по вопросам миграции Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Джанкойский». 

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек, по 150 рублей 00 копеек с каждого. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республик Крым в течение месяца дней со дня вынесения решения в окончательной форме через районный суд.

В окончательной форме решение изготовлено 18.06.2018 года.

Судья М.И. Подобедова