Дело № 2-70/2025г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2025 г. г. Калязин

Калязинский районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Трепалиной Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Р.И.,

с участием представителя истца ФИО2 - Морозовой В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5, администрации Калязинского муниципального округа Тверской области, комитету по управлению имуществом Калязинского муниципального округа Тверской области, ФИО6, ФИО8 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО5, администрации Калязинского муниципального округа Тверской области, комитету по управлению имуществом Калязинского муниципального округа Тверской области, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. 

В обоснование иска указала, что "__"__ __ г. умерла ФИО1, которая приходилась истцу матерью, факт смерти и родственных отношений подтверждается документально. После смерти ФИО39 открылось наследство в виде квартиры, площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира принадлежала наследодателю на праве собственности на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного 07.12.1993 между администрацией Нерльского сельского округа и ФИО33. Право собственности на указанную квартиру при жизни наследодателем не было зарегистрировано в установленном законом порядке. После смерти ФИО36 никто из наследников не обратился с заявлением о принятии наследственного имущества в установленный законом шестимесячный срок. Однако, истец указанное наследственное имущество приняла фактически. Сразу же после смерти матери истец распорядилась личными вещами ФИО34., которые находились в указанной квартире, где ФИО35 проживала на момент своей смерти. Данный факт могут подтвердить свидетели. Поскольку истцом пропущен срок для принятия наследства и право собственности наследодателя на указанную квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке, то истец не имеет возможности оформить свои наследственные права в отношении указанной квартиры и вынуждена обратиться в суд за защитой своего права. Кроме истца наследником первой очереди также является еще одна дочь ФИО38 – ФИО5, которая ни фактически, ни юридически наследство не принимала. Кроме того, также у ФИО37 был сын – ФИО3, который умер в "__"__ __ г.. Супруг ФИО40 – ФИО4 умер "__"__ __ г.. Поэтому просит признать за ФИО2 право собственности на квартиру, площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

Определением Калязинского районного суда тверской области от 24.12.2024 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО6 и ФИО8.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, уполномочила представлять свои интересы адвоката Морозову В.В. 

Представитель истца Морозова В.В. в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения гражданского дела была извещена надлежащим образом, в адрес суда из Центрального филиала ГБУ ПК «Чайковский дом-интернат для престарелых и инвалидов» поступило заявление о том, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, извещена о дате судебного заседания, по состоянию здоровья присутствовать в судебном заседании не может, так как является маломобильным клиентом, инвалидом ....... группы с детства, передвигается только на кресле-коляске с электроприводом, за пределы дома-интерната на протяжении 6 лет выезжает только в летний период. Просит рассмотреть дело в её отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Представители ответчика комитета по управлению имуществом Калязинского муниципального округа Тверской области и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежаще и своевременно, причина не явки суду не известна. Возражений относительно исковых требований суду не представили, об отложении рассмотрения гражданского дела не просили.

Представитель ответчика администрации Калязинского муниципального округа Тверской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно. Об уважительных причинах неявки не сообщил. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, о признании исковых требований не возражает. 

Ответчики ФИО6, ФИО8 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежаще и своевременно, причина не явки суду не известна. Возражений относительно исковых требований суду не представили, об отложении рассмотрения гражданского дела не просили. 

В соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ, непредставление ответчиками возражений и доказательств не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что "__"__ __ г. умерла ФИО1, что подтверждается копией справки о смерти № ___ от "__"__ __ г.

После её смерти открылось наследство в виде квартиры, общей площадью ....... кв.метра, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается копией дубликата договора на передачу квартиры (домов) в собственность граждан от 07 декабря 1993 г., согласно которому Нерльский с/о в лице ФИО7, действующей на основании доверенности от "__"__ __ г., передает в собственность квартиру, общей площадью ....... кв. метра, жилой ....... кв. метра по адресу: 

<

адрес>, занимаемую ФИО18. Данный договор не оспорен и не опорочен. 

Наследодатель ФИО19. завещание не составила, поэтому в соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ наследование прав на спорное наследственное имущество осуществляется по закону. 

На основании ст. ст. 1110, 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. ст. 1114, 1115 ГК РФ днём открытия наследства является день смерти гражданина, а местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Судом установлено, что после смерти ФИО20 наследниками по закону первой очереди на имущество наследодателя являются ее дети истец ФИО2 и ответчик ФИО9

Родственные отношение ФИО2 с умершей ФИО21 подтверждается записью акта о рождении № ___ от "__"__ __ г.

Родственные отношение ФИО9 с умершей ФИО22 подтверждается записью акта о рождении № ___ от "__"__ __ г.

Сын ФИО23 - ФИО24 умер "__"__ __ г., что подтверждается записью акта о смерти № ___ от "__"__ __ г.

Родственные отношение ФИО25 с умершей ФИО26 подтверждается записью акта о рождении № ___ от "__"__ __ г.

Наследниками на имущество ФИО27 по праву представления являются дети ФИО28 - ФИО10 и ФИО8 

Родственные отношения ФИО10 с умершим ФИО29 подтверждаются записью акта о рождении № ___ от "__"__ __ г.

Родственные отношения ФИО8 с умершим ФИО30 подтверждаются записью акта о рождении № ___ от "__"__ __ г.

Супруг ФИО31 – ФИО32 умер "__"__ __ г., что подтверждается записью акта о смерти № ___ от "__"__ __ г.

Супружеские отношения между супругами ФИО11 подтверждается записью акта о заключении брака № ___ от "__"__ __ г.

Ни дочь ФИО9, ни наследники по праву представления ФИО6 и ФИО8 наследство ни юридически, ни фактически не принимали. Доказательств обратного суду не представлено. 

Истец ФИО2 к нотариусу в срок, установленный законом, не обращалась, однако, приняла наследство фактически. Данное обстоятельство подтвердила свидетель ФИО12, которая в судебном заседании пояснила, что в "__"__ __ г. умерла ФИО41., с которой она знакома с детства, так как одна половина жилого дома был их, а другая половина жилого дома была ФИО42. Дочь ФИО43 - ФИО2 приехала, похоронила маму, закрыла квартиру, забрала документы, предложила мебель соседям. Кроме Царевой Тамары никто не приезжал. Замок на входной двери как висел, так и висит.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменён или взят обратно. Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Справкой ГБУ «Центр кадастровой оценки» Калязинского отделения подтверждается, что квартира № ___, расположенная по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована в материалах Калязинского отделения ГБУ «Центр кадастровой оценки» за инвентарным № ___, кадастровый № ___. Согласно краткой характеристике об объекте недвижимости - квартира имеет общую площадь ....... кв. метра, жилую площадь ....... кв. метра, подсобную площадь ....... кв. метра, определена стоимость квартиры с учетом износа в ценах 2009 года– ....... рублей 00 копеек. 

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 19.10.2024 квартира № ___ с кадастровым № ___, общей площадью ....... кв.метра, расположенная по адресу: 

<

адрес>, поставлена на кадастровый учет 28.10.2024, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о правообладателях отсутствуют.

Таким образом, ФИО2 приняла наследство после смерти матери ФИО44 фактически, а в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Суд полагает, что добытых в судебном заседании доказательств достаточно для того, чтобы удовлетворить исковые требования ФИО2 и признать за истцом право собственности на квартиру, общей площадью ....... кв. метра, жилой площадью ....... кв. метра, с кадастровым № ___, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО5, администрации Калязинского муниципального округа Тверской области, комитету по управлению имуществом Калязинского муниципального округа Тверской области, ФИО6, ФИО8 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на квартиру № ___, общей площадью ....... кв. метра, жилой площадью ....... кв. метра, с кадастровым № ___, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Калязинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 21 февраля 2025 г.

Председательствующий