Дело № 2-2904/2025

УИД 34RS0002-01-2025-003909-73

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2025 года г.Волгоград

Дзержинский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Сурковой

при секретаре судебного заседания Попове В.М.,

помощнике судьи Хлюстовой И.А..

с участием прокурора Тюриной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО8, действующему в интересах несовершеннолетних ФИО20 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО6 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО9, ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование иска указав, что ей на основании договора купли-продажи от 12 февраля 2002 года и договора дарения от 19 февраля 2008 года принадлежит 

<

адрес>. В указанном жилом помещении так же зарегистрированы ответчики, которые членами ее семьи не являются. Расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не производят, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчики не желают. Поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом помещении создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении собственностью, она вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав. Просит признать ФИО9, А.Е.ПБ., ФИО11, ФИО9, ФИО11 утратившими права пользования жилым помещением - квартирой № 

<

адрес>.

Протокольным определением суда от 24 июня 2025 года к участию в деле в качестве ответчика, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО9, ФИО11, привлечен ФИО8 

В судебном заседании истец ФИО6, ее представитель ФИО12 заявленные исковые требования с учетом представленных уточнений в порядке ст.39 ГПК РФ, поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО8, действующий в интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО9, ФИО11 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, судебная повестка, направленная в ее адрес регистрации заказным письмом с уведомлением, возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения указанной почтовой корреспонденции, возражений суду не представлены, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца и ее представителя, заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п.п. 1 - 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

По настоящему делу судом установлено.

Истец ФИО6 на основании договора купли-продажи от 12 февраля 2002 года и договора дарения от 19 февраля 2008 года является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Из адресной справки ОП №3 УМВД России по г. Волгограду от 04 февраля 2025 года следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Как следует из искового заявления и пояснений истца, данных ею в ходе судебного заседания, несовершеннолетние ответчики приходятся внуками, являются детьми ее сына ФИО7. Семья сына проживает в 

<

...>, в ее квартире никогда не проживали, личных вещей их в квартире истца нет, расходы по оплате коммунальных услуг, ремонта и содержания данного имущества, истцу не возмещают, членами ее семьи не являются. 

В силу ст. 56 ГПК РФ ответчики не представили суду доказательства заключения с собственниками спорного жилого помещения соглашения, определяющего порядок пользования и оплаты за 

<

адрес>. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратили право пользования спорным жилым помещением, поскольку для сохранения такого права необходимо не только быть зарегистрированным в жилом помещении, но и фактически проживать в нем, то есть использовать его по назначению, обеспечивать сохранность этого жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Регистрация ответчиков в спорной квартире порождает лишь административно-правовые отношения и в данном случае является недостаточной для возникновения гражданско-правовых отношений пользования. Соглашение, которое бы предусматривало права, обязанности и ответственность по порядку пользования указанным жилым помещением, ответчики с истцом не заключали. 

Учитывая изложенное, требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению, что будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, на основании п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 56, 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 к ФИО8, действующему в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением– удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес>.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес>.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес>.

Настоящее решение служит основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Дзержинский районный суд г. Волгограда заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено в окончательной форме 21 июля 2025 года.

Судья Е.В.Суркова