77RS0033-02-2025-010622-58

Дело № 2-4862/2025

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

 08 октября 2025 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению фио к адресМосквы о признании нанимателем жилого помещения, обязании заключить договор социального найма, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском и просит признать его нанимателем двухкомнатной квартиры по адресу: адрес по договору социального найма и обязать адресМосквы заключить с ним договор социального найма на указанное жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что он с 2016 г. проживает в квартире по адресу: адрес . В данной квартире он проживал совместно с супругой фио, которая являлась нанимателем данной квартиры на основании договора социального найма №5503-01-2009-0000692 от 28.06.2009 г. Также, в указанной квартире в качестве члена семьи был вселен фио ФИО1 07.03.2025 г. подала исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением фио, в связи с тем, что он длительное время не проживает по месту регистрации. 11.06.2025 г. фио умерла, ее единственным наследником является истец. 27.06.2025 г. истец направил ответчику заявление об изменении условий договора социального найма, в чем ему было отказано 09.07.2025 г. Истец вселившись в спорную квартиру и проживая в ней на правах члена семьи нанимателя в период с 2016 года по настоящее время, неся расходы на ее содержание, приобрел право пользования жилым помещением.

Истец, в судебное заседание не явился, извещен. 

Представители истца в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим.

Представитель третьего лица фио в судебное заседание явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил отзыв на исковое заявление, против удовлетворения иска возражал.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, находит, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. 

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Судом установлено, что на основании договора социального найма №5503-01-2009-0000692 от 28.06.2009 г. отдельную двухкомнатную квартиру по адресу: адрес занимали фио и фио 

 фио состояла в браке с фио с 21.12.2016 г.

11.06.2025 г. фио умерла.

Как следует из поданного иска и представленных документов, истец проживал совместно с фио до ее смерти в спорной квартире и производил оплату жилищно-коммунальных услуг, был прикреплен по месту фактического проживания к поликлинике, при этом, истец зарегистрирован по адресу: адрес.

При жизни фио согласие всех нанимателей на вселения истца в спорную квартиру получено не было.

Юридически значимыми и подлежащими установлению по делу обстоятельствами являются: вселение истца в спорное жилое помещение для постоянного проживания с согласия нанимателей жилой площади и отсутствие между ними иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

При жизни нанимателя с истцом не был заключен в установленном законом порядке договор социального найма жилого помещения, второй наниматель жилого помещения не желает вселять истца в спорное жилое помещение, не считает его членом своей семьи, истец обеспечен жилой площадью по месту его фактической регистрации. Кроме того, в настоящее время наниматель фио воспользовался своим правом и приватизировал спорную квартиру, что подтверждается договором передачи от 28.08.2025 г.

Поскольку в силу положения ст. ст. 69, 70 ЖК РФ само по себе проживание в квартире совместно с нанимателем и ведение с ним совместного хозяйства не является достаточным основанием для признания права на жилое помещение, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований., так как им не представлено достоверных и достаточных доказательств, подтверждающих его вселение в установленном законом порядке в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения и отсутствие между ними соглашения об ином порядке пользования жилой площадью. 

Доказательств того, что фио при жизни выражала свою волю на вселение истца в спорную квартиру в качестве члена семьи в установленном законом порядке, подавала заявление о его регистрации по месту жительства, а фио не возражал против этого, суду представлено не было.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя вышеизложенное и оценивая представленные доказательства в совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, что иск подлежит отклонению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.70, 83 ЖК РФ, ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска фио к ДГИ адрес о признании нанимателем жилого помещения, обязании заключить договор социального найма - отказать.

 Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

 Решение изготовлено в окончательной форме 21.10.2025 г.

Судья: