УИД 75RS0013-01-2021-000735-66

Дело № 2-423/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Карымское 20 июля 2021 года

Карымский районный суд Забайкальского края в составе: 

председательствующего - судьи Осиповой О.В.,

при секретаре судебного заседания Гилазовой О.Д.,

с участием старшего помощника прокурора Карымского района Забайкальского края Турановой Н.В.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Степановой Н.В., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Карымский районный суд 

<

адрес> с указанным иском, ссылаясь на то, что ему на основании договора дарения принадлежит двухкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком зарегистрирован брак. В связи с чем, истец зарегистрировал ответчика в указанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. Ответчик с марта 2019 года по октябрь 2019 года не проживает в указанной квартире, съехала добровольно, обязанности по содержанию жилого помещения, оплату за жилое помещение, коммунальные услуги не осуществляла. В октябре 2019 года ответчица взята под стражу на основании постановления Карымского районного суда. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым домом, снять с регистрационного учета (л.д.3-5).

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась извещалась путем направления в ее адрес судебных повесток. Однако корреспонденция была возвращена в адрес суда без вручения (л.д.65-68). Назначенный судом представитель ответчика – адвокат ФИО5 возражала против удовлетворения заявленных требований.

Участвующий в деле старший помощник прокурора 

<

адрес> ФИО6, не возражала против удовлетворения требований истца.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования, распоряжения своим имущество.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из ч. 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, но подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено при рассмотрении дела, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, подарена ФИО1 (л.д.7). Данный факт так же подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 37-38).

Свидетельствами о рождении серии I-СП № и I-СП № установлено, что родителями несовершеннолетних ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО1 и ФИО2 (л.д.8,9).

Согласно свидетельства о расторжении брака I-СП № на основании решения мирового судьи судебного участка № Карымского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут (л.д.10).

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО2, ФИО1 и несовершеннолетние ФИО7 и ФИО7 являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.11-13,36, 52-57).

Приговором Карымского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 осуждена, за совершение преступления, предусмотренного п. «з» ч.2 ст.111 УК РФ к 3 годам лишения свободы, с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима. В соответствии с ч.1 ст.82 УК РФ отбытие ФИО2 назначенного судом наказания отсрочено до достижения ее ребенком – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 14-леьнего возраста (л.д.14-18). 

Как следует из справки о составе семьи, выданной ООО «Кварц» ФИО1 имеет состав семьи – ФИО2, ФИО7 и ФИО7, проживают совместно по адресу: 

<

адрес> (л.д.26).

Согласно сведениям адресно-справочной службы и отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> ответчик ФИО2 значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.39).

На основании ответа Администрации ГП «Дарасунское» МР «

<

адрес>» 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с жалобами о наличии препятствий для вселения в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, не обращалась (л.д.40).

В соответствии со свидетельствами о регистрации по месту жительства несовершеннолетние ФИО7 и ФИО7 зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д.48).

Из пояснений допрошенного в качестве свидетеля ФИО9, следует, что ответчика ФИО2 последний раз видела до ее заключения под стражу, в указанной квартире по адресу: 

<

адрес> она не проживает, личных вещей не хранит, детей не навещает.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось с момента ее добровольного выселения из квартиры в октябре 2019 года и постоянного проживания по иному адресу, при этом, оснований для проживания и регистрации ответчика в спорном жилом помещении не имеется, членом семьи истца ответчик не является, соглашение о пользовании ответчиком спорным жилым помещением с собственником отсутствует, следовательно, ФИО2 утратила право пользования данным жилым помещением, а его регистрация носит мнимый характер, так как факт регистрации в указанном жилом доме не соответствует фактически избранному места жительства ответчиком, что не свидетельствует о добросовестности исполнения своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства, и не соответствует установленным законом целям регистрационного учета граждан. При этом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении лишает истца, как собственника, законного права по распоряжению жилым помещением, ограничивает права владения и пользования истцом спорной квартиры.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении длительное время, каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком не имеется, что подтверждается объяснениями истца.

Других доказательств в опровержение доводов истца в ходе судебного разбирательства не добыто, стороной ответчика не представлено.

При этом, как установлено по делу, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, а сохранение за ним регистрации по названному адресу нарушает права и законные интересы собственника квартиры – ФИО1

Также суд не может оставить без внимания и тот факт, что бремя содержания квартирой ответчик не несет, в спорном жилом помещении имущества и вещей ответчика не имеется.

При указанном положении, учитывая, что ответчик правом собственности и иным законным (титульным) правом владения на квартиру не обладает, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и возможности их удовлетворении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> «А», 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> «А», 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в 

<

адрес>вой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы, представления, через Карымский районный суд 

<

адрес>.

Судья О.В. Осипова

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.