Копия

Гр. дело № 2-604/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2023 года село Малояз 

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Рузанова А.М., при секретаре Гордеевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании права собственности на объекты недвижимости к администрации сельского поселения Насибашевский сельсовет муниципального района Салаватский район Республики Башкортостан 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Насибашевский сельсовет муниципального района Салаватский район Республики Башкортостан о признании права собственности на нежилое здание с кадастровым номером ФИО6, 1974 года завершения строительства, общей площадью 845,8 кв.м., материал стен- из природного камня, адрес: 

<

адрес> на нежилое здание с кадастровым номером ФИО10, 1974 года завершения строительства, общей площадью 1669,8 кв.м., материал стен- кирпичные, адрес: 

<

адрес>. В обоснование иска указал, что данные объекты недвижимости с оборудованием были куплены ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи № между ним и администрацией сельского поселения Насибашевский сельсовет. Оплата по договору в сумме 100 000 рублей полностью произведена ДД.ММ.ГГГГ, нежилые здания с оборудованием переданы ему по акту от ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени он пользуется и владеет ими. На дату приобретения он являлся индивидуальным предпринимателем, с ДД.ММ.ГГГГ статус ИП прекращен. На момент подписания договора купли-продажи право собственности продавца на данную недвижимость не было зарегистрировано в установленном законом порядке, объекты не стояли на кадастровом учете. Оба здания поставлены на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, земельные участки под зданиями переданы ему в аренду. Каких-либо споров с третьими лицами нет. Просит признать за ним право собственности на данное недвижимое имущество и определить, что решение суда будет являться основанием для изменения кадастровых сведений о площадях, о материале наружных стен и о местоположении зданий.

Истец и его представитель ФИО2, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, на судебное заседание не явились, об отложении судебного заседания не заявляли. 

Ответчик - администрация СП Насибашевский сельсовет МР Салаватский район РБ, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, на судебное заседание представителей не направил. 

Третье лицо- администрация муниципального района Салаватский район РБ, надлежаще извещенное о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание представителей не направило, с возражениями, заявлениями и ходатайствами к суду не обращалось.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие указанных лиц.

В суд поступило заявление представителя ответчика- главы администрации СП Насибашевский сельсовет МР Салаватский район РБ о рассмотрении дела без ее участия и признании исковых требований истца в полном объеме, которое приобщено к делу. 

Как явствует из представленных документов, оспариваемые объекты недвижимости были приобретены истцом у администрации сельского поселения Насибашевский сельсовет по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ за 100 000 рублей и переданы ему актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ подтверждается оплата оговоренной в договоре суммы. Из технических планов следует, что нежилое здание с кадастровым номером ФИО11, 1974 года завершения строительства, имеет общую площадь 1669,8 кв.м., материал стен- кирпичные; а нежилое здание с кадастровым номером ФИО7, 1974 года завершения строительства, имеет общую площадь 845,8 кв.м., материал стен- из природного камня. Как явствует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости, какие-либо сведения о зарегистрированных правах в отношении здания с кадастровым номером ФИО8 отсутствуют, а здание с кадастровым номером ФИО12 принято ответчиком на учет как бесхозяйный объект. Каких-либо иных правопритязаний на оспариваемые объекты не выявлено.

При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признание иска ответчиком сделано добровольно, суд принимает признание, считая, что волеизъявления ответчика не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, что является самостоятельным основанием для удовлетворения данного иска.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

На основании изложенного, с учетом приведенных норм, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.191-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковое заявление ФИО1 о признании права собственности на объекты недвижимости к администрации сельского поселения Насибашевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> Республики Башкортостан, право собственности на следующее недвижимое имущество :

- нежилое здание с кадастровым номером ФИО9 со следующими характеристиками: 1974 года завершения строительства, общей площадью 845,8 кв.м., материал стен- из природного камня, адрес: 

<

адрес>;

- нежилое здание с кадастровым номером ФИО13 со следующими характеристиками: 1974 года завершения строительства, общей площадью 1669,8 кв.м., материал стен- кирпичные, адрес: 

<

адрес>.

Определить, что настоящее решение суда является основанием для изменения кадастровых сведений о площадях, о материале наружных стен и о местоположении зданий.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья п/п А.М. Рузанов

Согласовано.

Судья А.М. Рузанов