Дело № 2-113/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нижний Новгород (дата) 

Советский районный суд города Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Рубинской О.С. 

при секретаре Шагаловой С.Д.,

с участием адвоката Волковой В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, Волковой Веры Владимировны, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ТИЗ «Покровское», ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40 о признании недействительным решения внеочередного общего собрания, об исключении сведений из ЕГРЮЛ, признании пункта устава незаконным, обязании извещать членов Совета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд к ответчику ТИЗ «Покровское» с требованиями о признании недействительным внеочередного общего собрания членов ТИЗ «Покровское», исключении записи из ЕГРЮЛ, признании незаконными действие по установлению и получения целевого взноса, о понуждении к действию, признании пункта устава незаконным, в обоснование указав, что они являются членами товарищества индивидуальных застройщиков (ТИЗ) «Покровское». 

Согласно и. 5.1. Устава ТИЗ «Покровское» - каждый член ТИЗ собственник земельного участка, выполняющий требования Устава ТИЗ, имеет равные права и обязанности.

Согласно и. 5.3. Устава ТИЗ «Покровское» - члены ТИЗ имеют право:

- участвовать в управлении ТИЗ с правом решающего голоса;

- получать информацию о деятельности органов управления ТИЗ, участвовать в их работе с правом совещательного голоса.

(дата) было проведено внеочередное общее собрание членов ТИЗ «Покровское». Данное собрание проводилось по адресу: ..., с повесткой: Выборы членов Совета, выборы ревизионной комиссии, утверждение председателя ТСН «ТИЗ Покровское».

Истцы считают решение внеочередного общего собрания членов ТСН «ТИЗ Покровское» oт (дата) незаконным, поскольку согласно решения Нижегородского областного суда oт (дата) данной организации не существует, при назначении и проведении данного собрания нарушены основополагающие принципы материального права и Устав товарищества.

Внеочередное общее собрание членов ТСН «ТИЗ Покровское» oт (дата). является не законным из-за нарушения процедуры назначения внеочередного общего собрания.

Согласно п. 8.2.2. Устава ТИЗ «Покровское» внеочередное общее собрание может быть созвано по письменному требованию не менее 20% застройщиков, трех членов совета, ревизионной комиссии, председателя. Внеочередное общее собрание ведет член совета ТИЗ, назначенный на внеочередном заседании Совета, если его инициатором не является Председатель.

Внеочередное общее собрание членов ТИЗ «Покровское» от (дата) было созвано по инициативе: ФИО35, ФИО20, ФИО26, ФИО41, ФИО11, ФИО36, ФИО28, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО22, ФИО45, ФИО7, ФИО29, ФИО13, ФИО33, ФИО46, ФИО8, и других.

Согласно разосланного ФИО47 информационного письма инициатором внеочередною собрания является -20% членов ТИЗ «Покровское», что является нарушением положения 8.2.2 Устава ТИЗ «Покровское». 

Устав ТИЗ «Покровское» не содержит понятия термина застройщик и не определяет кого можно считать застройщиком.

Согласно п.16 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке или на земельном участке иного правообладателя строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства.

Так граждане: ФИО20, ФИО26. ФИО32, Кучев А.В.. ФИО22. ФИО13, ФИО33 на принадлежащих им участках не ведут строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитальною строительства, и согласно положению п.16 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ не могут считаться застройщиками.

Кроме того, на сегодняшний день точное количество членов ТИЗ «Покровское» не определено, это установлено Решением Советского районного суда Г.Н.Новгорода (дата). (вступившим в законную силу (дата).) и последующих судов, состоявшихся и вступивших в законную силу. По этой причине не возможно определить, какое количество членов ТИЗ «Покровское» составляет 20% застройщиков oт всех членов ТИЗ, т.к. ФИО51, ФИО52, ФИО53 считающие себя руководством юридического лица скрывают достоверные списки товарищества. На каждом из проведенных собраний список членов товарищества меняется по их желанию.

Кроме того, согласно п. 8.2.5. Устава ТИЗ «Покровское» Совет ТИЗ определяет дату, время, место и повестку Общего собрания, Внеочередное общее собрание назначается не позднее 20 дней со дня поступления требования о его проведении, повестку которого определяет инициатор.

В нарушение п. 8.2.5. Устава ТИЗ «Покровское» - Совет ТИЗ «Покровское» не определял дату, время, место проведения внеочередного общего собрания, а так же в нарушение положения 8.2.2 Устава ТИЗ «Покровское» не был назначен член Совета ТИЗ, который должен вести внеочередное собрание.

На сегодняшний день в ТИЗ «Покровское» (ТСН «ТИЗ Покровское») согласно апелляционного определения от (дата) имеются четыре действующих члена Совета ФИО1, Волкова В.В., ФИО3, ФИО54, у которых согласно действующего Устава не истекли полномочия, которые в соответствии с Уставом должны были принять решения по обращению инициативной группы о назначении даты, время, места внеочередного общего собрания, и назначить члена Совета ТИЗ, который должен вести внеочередное собрание, что в нарушение Устава не было сделано. 

Не смотря на состоявшиеся решения судов, юридическое лицо не извещает действующих членов Совета о назначенных и проведенных заседаниях Совета.

Фактически инициативная группа скрыла от действующих членов Совета ТИЗ «Покровское», членов ТИЗа, жителей дату, время и место назначения собрания. Сокрытие данной информации истцы расценивают, как желание завладеть оставшимся имуществом ТИЗ, находящимся в долевой собственности, группой людей, считающей себя на сегодняшний день руководством ТИЗА.

Также истцы считают, что внеочередное общее собрание членов ТИЗ «Покровское» oт (дата) гола является не законным из-за нарушения процедуры извещения членов ТИЗ «Покровское» о назначение общего собрания.

Согласно п. 8.2.3. Устава ТИЗ «Покровское» информационное письмо члену ТИЗ «Покровское» по Общему собранию с повесткой дня и перечнем вопросов, вынесенных на собрание, с обязательным указанием количества голосов члена ТИЗ. вручается или отправляется по почте (обычной или электронной).

Согласно п. 8.2.6. Устава ТИЗ «Покровское» Внеочередное общее собрание членов ТИЗ назначается не позднее 20 дней со дня поступления требования о его проведении, повестку которого определяет инициатор.

Так, в нарушении требовании п. 8.2.3. Устава ТИЗ «Покровское» членам ТИЗ «Покровское» Волковой В.В., ФИО2, ФИО6, ФИО55,ФИО4 не было направлено информационное письмо о назначении внеочередного общего собрания членов ТИЗ «Покровское» на (дата).

ФИО13, незаконно присвоившая себе право распоряжаться всеми документами товарищества, считающая себя председателем ревизионной комиссии - одна из инициаторов проведения данного собрания в связи с отменами общих собраний, не смотря на просьбы истцов не отчиталась о произведенных тратах товарищества за период с 2014 года и не опубликовала отчеты ревизионной комиссии на сайте товарищества, а ФИО36, не смотря, что никем не является в товариществе, денежные средства с 2014 года расходует по своему личному усмотрению. 

В настоящее время собирают членские взносы, получают денежные средства за подключение к газовой системе, информации и отчетов по их тратам никакой не публикует.

Кроме того, имущество товарищества приобреталось и создавалось за счет материальных вложений членов ТИЗ «Покровское» в период с 1993 года по настоящее время, а распоряжается данным имуществом группа присвоившее себе такое право. 

Истцы полагают, что внеочередное общее собрание членов ТИЗ «Покровское» от (дата) является не законным из-за нарушений процедуры проведения внеочередного общего собрания ТИЗ «Покровское» и отсутствия кворума.

Согласно п. 5.3 Устава ТИЗ «Покровское» член ТИЗ имеет право: участвовать в управлении ТИЗ с правом решающего голоса.

Так к участию в голосовании на внеочередном общем собрании (дата) не законно не допущены и не приглашены на собрание члены ТИЗ «Покровское» ФИО56 и ФИО6, ФИО2, Волкова В.В., ФИО3 которым не выдали бюллетени для голосования, их голоса могли повлиять на принятие решения на данном собрании, а именно не принятие незаконных нарушающих права членов ТИЗ «Покровское» при довыборах Совета ТИЗ Покровское и выборах председателя.

ФИО57, Волкова, ФИО58, ФИО2, ФИО4 на собрании (дата) отсутствуют в списках товарищества. В связи с заявлениями представителя товарищества ФИО66 в судебных заседаниях о том, что Волкова и ФИО58 должны доказать свое членство в товариществе, истцы предполагают, что их уже исключили из списка товарищества. ФИО59- ФИО2, ФИО58 не выдал бюллетени для голосования с указанием доли участия, якобы по причине того, что они имеет задолженность по оплате. 

Несмотря на то, что решением Советского районного суда г.Н.Новгорода oт (дата). установлено, что на период (дата). ФИО57 задолженности не имеет, и его доля участия составляет 21, о собрании извещен не был. 

Кроме того, на сегодняшний день юридическое лицо не отчитаюсь за уже внесенные членские взносы за период с (дата) года, что дает истцам право не вносить на сегодняшний день никакие платы до принятия отчета ревизионной комиссии и руководства юридического лица в лице ФИО51 общим собранием и проведения аудиторской проверки.

Согласно п. 5.3. Устава ТИЗ «Покровское» - члены ТИЗ имеют право:

- участвовать в управлении ТИЗ с правом решающего голоса;

- получать информацию о деятельности органов управления ТИЗ. участвовать в их работе с правом совещательного голоса;

У бывшего председателя ФИО36, заместителя ФИО60, ФИО28, ФИО13, ФИО10, ФИО61 при голосовании по изменениям в Устав находилось около 22 бюллетеней для голосования по повестке, якобы по доверенности. Но доверенностей они собранию не предъявляли, бюллетени для голосования у них были на руках до начала собрания.

Доверенности, которые имелись у ФИО53, ФИО62, ФИО35, ФИО52, ФИО28 и ФИО36 и других лиц истцы считают не надлежаще оформленными.

Согласно ст. 181.3. ГК РФ Недействительность решения собрания- Решение собрания недействительно но основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в сил) признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно ст. 181.4. ГК РФ Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

Согласно ст. 181.5 ГК РФ Ничтожность решения собрания - Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято при отсутствии необходимого кворума.

В связи с тем, что незаконно принятые на внеочередном общем собрании членов ТИЗ «Покровские» от (дата) изменения в устав были зарегистрированы в ЕГРЮЛ ИФНС России истцы считают необходимым исключить данные изменения из ЕГРЮЛ в виде записи - председатель ТСН «ТИЗ Покровское» - ФИО36.

Согласно п.7.8 Устава - при задолженности член ТИЗ становится должником:

А). при задолженности до года должник лишается права занимать выборные должности в ТИЗ и участвовать в работе выборных органов ТИЗ;

Б). при задолженности более года у должника при голосовании ДУ-0, т.е. лишается права решающего голоса;

В). при задолженности за 2 года и более его членство в ТИЗ временно приостанавливается до момента полного погашения задолженности, при этом он не учитывается в общей численности членов ТИЗ.

Данный пункт Устава не соответствует закону.

На основании изложенного и в соответствии со ст. 181.3,181.4,181.5 12 ГК РФ, Уставом ТИЗ «Покровское», истцы просят суд: 

- призвать недействительным решения внеочередного общего собрании членов ТИЗ «Покривское» от (дата).

- исключить из ЕГРЮЛ Товарищество собственников недвижимости «ТИЗ Покровское» ОГРН №... ИНН №... записи внесенные изменениями: исключить из полного наименовании - Товарищество собственников недвижимости, из сокращенного наименовании ТСН; адрес ..., Председатель - ФИО36.

- обязать ТИЗ «Покровское» извещать членов Совета ТИЗ «Покровское» (ТСН»ТИЗ Покровское») ФИО1, Волкову В.В., ФИО3, ФИО63 о дате, месте, повестке заседаний Советов.

- признать п.7.8 Устава ТИЗ «Покровское» (принят в 2012 г.) незаконным.

- взыскать с ответчика ТСН «ТИЗ «Покровское» в пользу истцов понесенные судебные расходы.

Истец ФИО1 извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился в связи с нахождением в СИЗО-1.

Истцы Волкова В.В., действующая от своего имени и в интересах ФИО1, ФИО3 ФИО4, ФИО6 в судебном заседании поддержали требования, просили удовлетворить в полном объеме.

Пояснили суду, что ответчиком нарушена процедура извещения членов товарищества, порядок организации собрания, процедура созыва, кворум отсутствовал, доверенности оформлены ненадлежащим образом, всего членов - 34, доверенность от имени ФИО11 поддельная, все остальные доверенности представлены без адресов и личных данных, из истцов на собрании присутствовала только ФИО3 со своим супругом, которого не было в списке, бюллетени им не дали. Кроме того, в списке 2012 г. указаны членами товарищества одни лица, а доверенности на голосование от иных лиц, не членов товарищества. По протоколу присутствовало 17 человек, а в опросном листе подписи 31 человек. Таким образом, истцы считают решение от (дата) незаконным. В связи с признанием решения от (дата) незаконным, подлежит удовлетворению требование об исключении из реестра изменения, внесенные на основании данного решения.

По требованию о признании п. 7.8. Устава 2012 г. считают срок не пропущенным, поскольку узнали о своем нарушенном праве в 2018 г., когда истцов стали исключать из членов товарищества.

Также истцы считают, что необходимо обязать ТИЗ «Покровское» извещать членов Совета ТИЗ «Покровское» (ТСН»ТИЗ Покровское») ФИО1, Волкову В.В., ФИО3, ФИО63 о дате, месте, повестке заседаний Советов.

Истцы ФИО5 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, письменно просили рассмотреть дело в свое отсутствие, просили иск удовлетворить.

Представитель ТИЗ «Покровское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил, не просил отложить рассмотрение дела ввиду своей неявки по уважительной причине. Ранее представил письменные возражения на иск.

Ответчик ФИО24 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Ответчик ФИО10 в судебном заседании возражала против предъявленного иска, пояснила суду, что собрание членов ТИЗ «Покровское» (дата) проводилось в присутствие Л-вых, всех истцов извещали заранее о предстоящем собрании. Также представила доверенности, выданные для голосовая неявившихся членов товарищества.

Третье лицо ФИО64 в судебном заседании пояснила суду, что не принимала личного участия в голосовании по семейным обстоятельствам. По доверенности от нее голосовал сын. О предстоящем собрании узнала от мужа, который получил извещение по интернету.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, с учетом мнения участников процесса, полагал возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав и оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу ст. 181.2 ГК РФ - 1. Решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования.

2. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.

3. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

4. В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны:

1) дата, время и место проведения собрания;

2) сведения о лицах, принявших участие в собрании;

3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;

5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

5. В протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны:

1) дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества;

2) сведения о лицах, принявших участие в голосовании;

3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;

5) сведения о лицах, подписавших протокол.

Согласно ст.181.3 ГК РФ - 1. Решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

2. Если решение собрания опубликовано, сообщение о признании судом решения собрания недействительным должно быть опубликовано на основании решения суда в том же издании за счет лица, на которое в соответствии с процессуальным законодательством возлагаются судебные расходы. Если сведения о решении собрания внесены в реестр, сведения о судебном акте, которым решение собрания признано недействительным, также должны быть внесены в соответствующий реестр.

В соответствии со ст. 181.4 ГК РФ - 1. Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

2. Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

3. Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

4. Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

5. Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

6. Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.

7. Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.

Согласно ст. 181.5 ГК РФ - Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Из материалов дела следует, что некоммерческая организация Товарищество индивидуальных застройщиков «Покровское» является объединением собственников земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства и расположенных на предназначенной для строительства территории.

Как следует из материалов дела, ТИЗ «Покровское» зарегистрировано в реестре юридических лиц (дата) 

(дата) утвержден общим собранием ТИЗ «Покровское» Устав ТИЗ «Покровское».

Данный устав зарегистрирован ИФНС по Нижегородскому району (дата) и действовал на момент спорных правоотношений.

Согласно положениям Устава ТИЗ «Покровское» (2012 г.):

8.2. Общее собрание.

8.2.1. К исключительной компетенции Общего собрания относятся следующие вопросы:

- принятие решения о реорганизации или ликвидации ТИЗ (2/3 голосов);

- изменение списка объектов инженерной и социальной инфраструктуры (2/3 голосов);

- изменение Устава ТИЗ (2/3 голосов);

- выборы Совета ТИЗ (большинством голосов);

- утверждение кандидатуры Председателя и его заместителя (большинством голосов);

- выборы Ревизионной комиссии (большинством голосов);

- утверждение отчёта Председателя ТИЗ (большинством голосов);

- утверждение размеров ежегодного взноса и пени (большинством голосов);

- прием и исключение членов ТИЗ (2/3 голосов);

- утверждение годовых планов работ и бюджета (большинством голосов);

- принятие решения о приобретении, строительстве, реконструкции, в том числе, ремонте, недвижимого имущества ТИЗ (2/3 голосов);

- принятие решения об отчуждении - продаже, сдаче в аренду, -залоге недвижимого имущества ТИЗ (2/3 голосов),

8.2.2. Общее собрание ТИЗ проводится не реже одного раза в год. Внеочередное Общее собрание может быть созвано по письменному требованию не менее 20% застройщиков, трёх членов Совета. Ревизионной комиссии, Председателя. Внеочередное Общее собрание ведёт член Совета, назначенный на внеочередном заседании Совета, если его инициатором не является Председатель. Очередное Общее собрание ведёт Председатель или, в случае его отсутствия, заместитель, или лицо назначенное Советом ТИЗ.

8.2.3. Информационное письмо члену ТИЗ по Общему собранию с повесткой дня и перечнем вопросов, вынесенных на собрание, с обязательным указанием количества голосов члена ТИЗ, вручается или отправляется по почте (обычной или электронной). Электронные адреса берутся из списка электронных адресов, составленного Правлением ТИЗ, почтовые адреса - из учредительной документации, списков членов ТИЗ, утвержденных Общим собранием ТИЗ. Если член ТИЗ не известил Правление об изменениях в адресах в соответствии с п.5.4 Устава и не присутствует насобрании, он считается уведомленным должным образом и по всем голосуемым вопросам является отсутствующим.

8.2.4. Участие в Общем собрании ТИЗ застройщик должен осуществить одним из следующих способов: 

- лично принять участие в собрании;

- передать в Правление ТИЗ заверенную доверенность (по месту жительства или работы) с указанием ФИО доверенного лица с места его прописки, если это лицо не является членом ТИЗ не позднее 2-х дней до начала собрания, для включения в список на оформление пропуска, и простую доверенность на члена ТИЗ (сверенную председателем или его заместителем).

8.2.5. Общее собрание считается правомочным при присутствии на нём 50% членов ТИЗ (в соответствии с уплаченными взносами, согласно п. 7.8.) плюс один член ТИЗ. Правомочность решений Общего собрания определяется законодательством РФ л и 8.2.1.

8.2.6. Совет ТИЗ определяет дату, время, место и повестку Общего собрания. Внеочередное Общее собрание назначается не позднее 20 дней со дня поступления требования о его проведении, повестку которого определяет инициатор.

8.2.7. Решения на Общем собрании по повестке принимаются с учетом долей участия присутствующих и доверенных лиц. а по внесенным в повестку вопросам на самом собрании - простым поднятием рук, либо с использованием долей участия,

8.2.8. Протокол Общего собрания и протоколы голосования оформляется в течение 10 дней после собрания, подписывается ведущим и секретарем собрания, сверяется печатью ТИЗ и хранится в делах ТИЗ. Место хранения дел ТИЗ ежегодно определяется на Общем собрании ТИЗ.

Как следует из материалов дела, истцы являются собственниками земельных участков, расположенных на территории ТИЗ «Покровское». 

Также истцы являются членами ТИЗ «Покровское». 

Судом установлено, что (дата) было проведено внеочередное общее собрание членов ТИЗ «Покровское» по адресу: ...

Повестка дня: Выборы членов Совета, выборы ревизионной комиссии, утверждение председателя ТСН «ТИЗ Покровское».

Из представленных в материалы дела доказательств следует, что инициаторами созыва внеочередного собрания являются: ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, которые были привлечены судом в качестве ответчиков к участию в деле.

Согласно выписки из протокола заседания Совета ТИЗ «Покровское» от (дата), подписанной ФИО36 и представленной в материалы дела ответчиком ФИО10, следует, что по 1 вопросу выступил ФИО36, он проинформировал, что в ЕГРЮЛ внесена запись, что председателем ТИЗ «Покровское» является некто ФИО65 В Совет поступили обращения членов товарищества с инициативой о проведении внеочередного Общего собрания по выбору органов управления товариществом.

1) Совет ТСН единогласно решил:

«а) Провести внеочередное общее собрание ТИЗ «Покровское» (дата) в 18:30 в помещении по адресу: ...

б) Утвердить следующую повестку дня собрания:

1. Выборы совета ТИЗ «Покровское»;

2. Выборы ревизионной комиссии ТИЗ «Покровское»;

3. Утверждение председателя ТИЗ «Покровское». 

в)1. Ведение собрания поручить ФИО36

2. Секретарем собрания утвердить ФИО26

3. Счетную комиссию утвердить в следующем составе: ФИО7, ФИО29

4. Подсчет результатов голосования собрания провести согласно Уставу товарищества (дата) и (дата) года.

5. Утвердить следующий регламент собрания:

по 1 вопросу выборы членов совета ТИЗ - 30 мин. по 2 вопросу выборы ревизионной комиссии -10 мин по 3 вопросу утверждение председателя ТИЗ - 30 мин. вопросы по повестке собрания - 2 мин. оформление бюллетеней -10 мин.

6. Поручить ФИО26 необходимую информацию о проведении внеочередного Общего собрания довести до сведения членов ТИЗ «Покровское».

Из указанной выписки не следует, кто входил в состав Совета, принимавшего вышеуказанное решение.

Согласно п. 8.3 Устава - Совет ТИЗ избирается из членов ТИЗ в составе не менее 9 человек на срок 3 года. Члены ТИЗ, набравшие более половины голосов, но по рейтингу ставшие 10 и последующими, считаются кандидатами в члены Совета, они становятся членами вместо выбывших. Заседания Совета проводятся не реже одного раза в 2 месяца. Решения принимаются большинством голосов присутствующих членов Совета. Члены Совета обязаны лично принимать участие в заседаниях Совета, и не могут голосовать по доверенности за других членов Совета.

Член Совета, имеющий задолженность по уплате членских взносов за свои участки, автоматически выбывает из состава Совета. Член Совета, пропустивший более половины заседаний Совета в течение года, автоматически слагает свои полномочия,

Члены Совета в своей деятельности должны в первую очередь руководствоваться интересами ТИЗа, реализовывать пели и задачи стоящие перед ТИЗом и не использовать имущество ТИЗа в личных целях, не наносить ущерба ТИЗу.

8.3.2. В работе Совета на постоянной основе с совещательным голосом принимает участие Председатель ревизионной комиссии или его заместитель, в случае его отсутствия. На Совете может присутствовать любой член ТИЗ с совещательным голосом.

8.3.3. Совет ТИЗ выполняет решения Общего собрания. К компетенции Совета относится:

- разработка основных направлений и методов деятельности ТИЗ;

- выборы Председателя и его заместителя с последующим утверждением на Общем собрании;

- разработка планов развития поселка и. годовых финансовых планов;

- подготовка Общего собрания ТИЗ;

- согласование использования средств ТИЗ при заключении договоров подряда, аренды, приобретения, продажи, сдачи в аренду и обмена собственности, получения кредитов под залог собственности ТИЗ;

- решение спорных вопросов между ТИЗ и его членом, между членами ТИЗ;

- наложение взысканий за нарушение правил общежития;

- утверждение договоров на право пользования инженерной и социальной инфраструктурами с собственниками участков, не являющихся членами ТИЗ;

- кооптация (если не осталось кандидатов) членов Сонета и Правления, которые становятся ИО до их утверждения на Общем собрании ТИЗ:

- определение величины ежемесячных и целевых взносов;

- контроль своевременного внесения членами ТИЗ установленных взносов, для чего за каждым членом Совета закрепляется определенное число членов ТИЗ.

Из материалов дела следует, что на момент спорных правоотношений ((дата)) имелись четыре действующих члена Совета - ФИО1, Волкова В.В., ФИО3, ФИО5, у которых не истекли полномочия.

Истцы отрицали принятие такого решения, а доказательства принятия решения полномочным Советом ответчиком суду не представлены.

Таким образом, дата, время, место Общего собрания были установлены с нарушением положений Устава ТИЗ, а также не определен член Совета ТИЗ, который должен был вести внеочередное собрание.

Согласно и. 5.1. Устава ТИЗ «Покровское» - каждый член ТИЗ собственник земельного участка, выполняющий требования Устава ТИЗ, имеет равные права и обязанности.

Согласно и. 5.3. Устава ТИЗ «Покровское» - члены ТИЗ имеют право:

- участвовать в управлении ТИЗ с правом решающего голоса;

- получать информацию о деятельности органов управления ТИЗ, участвовать в их работе с правом совещательного голоса.

Согласно п. 8.2.3 Устава ТИЗ «Покровское» (2012 г.) - Информационное письмо члену ТИЗ по Общему собранию с повесткой дня и перечнем вопросов, вынесенных на собрание, с обязательным указанием количества голосов члена ТИЗ, вручается или отправляется по почти (обычной или электронной). Электронные адреса берутся из списка электронных адресов, составленного Правлением ТИЗ, почтовые адреса - из учредительной документации, списков членов ТИЗ, утвержденных Общим собранием ТИЗ. 

Истцы отрицали факт извещения их в установленном порядке, в том числе извещения посредством электронной почты.

Из позиции ответчиков следует, что истцов извещали о предстоящем внеочередном собрании путем направления информации по электронной почте, в связи с чем в материалы дела представлена распечатка интернет страницы, заверенная ФИО36

Однако данный документ суд не может принять в качестве допустимого доказательства в соответствии со ст. 71 ГПК РФ.

Иных доказательств ответчиком не представлено.

Судом установлено, что из истцов на собрании (дата) присутствовала только ФИО3, которой не был выдан бюллетень для голосования, т.е. до голосования она не была допущена.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ бремя доказывания наличия кворума лежит на ответчике, что неоднократно разъяснялось представителю ТИЗ «Покровское» ФИО66

Из вступившего в законную силу решения Советского районного суда г.Нижнего Новгорода от (дата)г. следует, что на дату (дата)г. кворум для общего собрания товарищества составляет 34 члена ТИЗ (68 членов \ 2 + 1).

Указанные обстоятельства также установлены и вступившим в законную силу решением Советского районного суда г.Нижнего Новгорода от (дата)г., которым проверялась законность решения общего собрания ТИЗ «Покровское» от (дата)г. Суд при этом исходил из того обстоятельства, что ответчиком не представлено доказательств изменения состава участников товарищества на дату (дата)г.

Относимых и допустимых доказательств того, что в юридически значимый период на дату проведения общего собрания от (дата). также произошло изменение состава участников товарищества, в том числе приняты новые члены либо исключены старые, с учетом того обстоятельства, что соответствующие решения общих собраний ТИЗа от (дата)г. и (дата)г. были признаны недействительными, ответчиком в дело предоставлено не было. 

Ответчиком не предоставлены доказательства того, что ранее, до (дата)г., были приняты иные члены ТИЗ, которые по тем или иным причинам не были учтены в указанных решениях судов.

Согласно Апелляционного определения Нижегородского областного суда от (дата) признаны недействительны решения общих собраний членов ТСН «ТИЗ «Покровское» от (дата) и (дата) по всем вопросам повестки собраний.

Вступившим в законную силу решением Советского районного суда г.Н.Новгорода от (дата) установлено, что точное количество членов ТИЗ «Покровское» не установлено.

При указанных обстоятельствах суд при решении вопроса о кворуме, приходит к выводу об актуальности на дату проведения оспариваемого собрания (дата) также кворума 34 члена ТИЗа при принятии общих вопросов, принимаемых большинством голосов, с учетом установленного количества членов ТИЗ 68 членов, в условиях отсутствия иных доказательств точного количества членов ТИЗ, согласно вышеуказанных судебных актов.

Из протокола внеочередного общего собрания членов ТСН «ТИЗ Покровское» от (дата) следует, что собственников земельных участков - 127, действующих членов 51, количество голосов действующих членов ТСН - 56, приостановлено членство в ТСЕ - 43, не являются членами ТСН - 33. Для кворума необходимо 27, зарегистрировано на собрании 39 членов ТСН, из них с правом голоса - 39 членов ТСН (присутствовали на собрании лично - 17, предъявлено доверенностей -22, выдано бюллетеней - 42, из них 3 бюллетеня с ДУ=0 по Уставу (дата) г. 

По вопросу № 1 принято решение избрать совет ТСН «ТИЗ Покровское» в следующем составе: ФИО36, ФИО10, ФИО9, ФИО7, ФИО8, ФИО29, ФИО67, ФИО37, ФИО35, ФИО26, ФИО30

По вопросу № 2 повестки принято решение избрать ревизионную комиссию в следующем составе: ФИО22, ФИО68, ФИО13

По 3 вопросу повестки принято решение утвердить ФИО36 председателем ТСН «ТИЗ Покровское».

Из представленных стороной ответчика в материалы дела доверенностей, которые учитывались при голосовании и подсчете голосов, следует, что только две доверенности (ФИО69 и ФИО11) заверены нотариально.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 48 ЖК РФ - 1. Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

2. Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.

В силу ст. 185.1 ГК РФ - 1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

2. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:

1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, которые удостоверены начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, а при их отсутствии старшим или дежурным врачом;

2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работников, членов их семей и членов семей военнослужащих, которые удостоверены командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;

3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы;

4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения, которые удостоверены администрацией этого учреждения или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения (в редакции, действовавшей на момент спорных отношений).

3. Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий или на получение корреспонденции, за исключением ценной корреспонденции, может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении. Такая доверенность удостоверяется бесплатно.

Таким образом, доверенность на право голосования от имени члена товарищества на общем собрании должна быть нотариально заверена, кроме случаев, указанных в пунктах 3 и 4 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из представленных стороной ответчика доверенностей только 2 доверенности удостоверены нотариально, что свидетельствует о неверном подсчете голосов на общем внеочередном собрании ТИЗ «Покровское» (дата) и отсутствии кворума при принятии решений по всей заявленной повестке.

Кроме того, из Протокола внеочередного общего собрания от (дата) следует, что доверенностей представлено 22, а из позиции ответчика (л.д. 105 т.1) и представленных в материалы дела доверенностей следует, что в списке членов, зарегистрировавшихся на общем собрании на (дата) - 24 человека. 

В связи с отсутствием кворума при принятии решения по всей повестке дня (дата), суд полагает подлежащим удовлетворению требование истцов о признании недействительным решения внеочередного общего собрания членов ТИЗ «Покровское» от (дата) 

Довод представителя ответчика о том, что судом при рассмотрении дела не указано, какие конкретные документы ответчику следует предоставить суду, что является нарушением прав ответчика, суд полагает несостоятельным, противоречащим ст. 55, 56 ГПК РФ, поскольку судом разъяснялось неоднократно представителю ответчика о необходимости предоставить доказательства законности принятого решения и процедуры принятия решения, а также доказательства, опровергающие доводы истцов. Гражданским процессуальным законодательством не установлена обязанность суда указывать на конкретные документы, а предоставлено только право оценивать представленные доказательства в соответствии с Главой 6 ГПК РФ.

Довод ответчика о том, что решение общего собрания от (дата) подтверждены решением общего собрания от (дата), в связи с чем в силу ст. 181.4 п. 2 ГК РФ, требования истцов не подлежат удовлетворению, суд не может принять во внимание, поскольку решение Общего внеочередного собрания от (дата) является ничтожным, согласно ст. 181.5 ГПК РФ. 

Поскольку судом признано решение внеочередного общего собрания от (дата) недействительным, то решение суда является основанием для исключения записи из ЕГРЮЛ ТИЗ «Покровское» ОГРН №... ИНН №... о внесенных изменениях на основании решения внеочередного общего собрания членов ТИЗ «Покровское» от (дата) 

Требование истцов об обязании ТИЗ «Покровское» извещать членов Совета ТИЗ «Покровское» о дате, месте, повестке заседаний Советов не подлежит удовлетворению, поскольку защите подлежит нарушенное право, а обязанность по извещению членов ТИЗ «Покровское» о времени и месте проведения общих собраний предусмотрено Уставом Товарищества.

Требование истцов о признании п. 7.8 Устава ТИЗ «Покровское», в редакции 2012 г., незаконным не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно вышеуказанного пункта Устава, при задолженности член ТИЗ становится должником:

а). при задолженности до года должник лишается права занимать выборные должности в ТИЗ и участвовать в работе выборных органах ТИЗ;

б). при задолженности более года у должника при голосовании ДУ=0, т.е. он лишается права решающего голоса

в). при задолженности за 2 года и более его членство в ТИЗ временно приостанавливается до момента полного погашения задолженности, при этом он не учитывается в общей численности членов ТИЗ.

В данной редакции Устав был принят в (дата) г., о чем было известно истцам.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст. 196 ГПК РФ - 1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ - 1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Согласно п. 5 ст. 181.4 ГК РФ - Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Судом установлено, что Устав ТИЗ «Покровское» утвержден Общим собранием ТИЗ «Покровское» (дата) 

Из представленных в материалы дела доказательств следует, что истцам было известно о наличии оспариваемого пункта Устава и о нарушении их прав, более чем за 6 месяцев до предъявления иска, что подтверждается, в том числе решением Советского районного суда г.Н.Новгорода от (дата), Апелляционным определением Нижегородского областного суда от (дата).

Представителем ответчика в ходе рассмотрения дела было заявлено ходатайство о применение срока исковой давности по данному требованию, которое подлежит удовлетворению, в связи с чем вышеуказанное исковое требование не подлежит удовлетворению.

Довод стороны ответчика о том, что ФИО1 не мог подписать настоящее исковое заявление ввиду нахождения в СИЗО, суд не может принять во внимание, поскольку ФИО1, не оспаривал свою подпись в ходе рассмотрения дела, поддерживал исковые требования через своего представителя. Доказательства того, что подпись на исковом заявлении выполнена не истцом ФИО1 суду не представлены.

Согласно ч. 1 ст. 40 ГПК РФ иск может быть предъявлен в суд совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие). Каждый из истцов или ответчиков по отношению к другой стороне выступает в процессе самостоятельно (ч. 3 ст. 40 ГПК РФ).

Частью 2 ст. 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что государственная пошлина уплачивается плательщиком, если иное не установлено настоящей главой. В случае, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, установленные настоящей главой, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 5 Постановления от 21 января 2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснил, что при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (ст. 40 ГПК РФ, ст. 41 КАС РФ, ст. 46 АПК РФ).

Как следует из иска, истцами совместно заявлены два нематериальных требования, соответственно госпошлина за указанные требования должна быть взыскана однократно, в сумме 1 200 руб. (4 требования по 300 рублей).

Из материалов дела следует, что истцами Волковой В.В., ФИО1 ФИО4, ФИО5, ФИО2 оплачена государственная пошлина в размере 300 руб. каждым.

Учитывая, что требования истцов удовлетворены частично, исходя из общего числа ответчиков, и требования истцов о взыскании судебных расходов только с ТИЗ «Покровское», суд полагает, что с ответчика ТИЗ «Покровское» подлежат взысканию в пользу истцов Волковой В.В., ФИО1 ФИО4, ФИО5, ФИО2 судебные расходы в размере по 3 руб. 43 коп. в пользу каждого.

В остальной части требование истцов о взыскании с ТИЗ «Покровское» судебных расходов удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, Волковой Веры Владимировны, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ТИЗ «Покровское», ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40 о признании недействительным решения внеочередного общего собрания, об исключении сведений из ЕГРЮЛ, признании пункта устава незаконным, обязании извещать членов Совета, взыскании судебных расходов - удовлетворить частично.

Признать недействительным решение внеочередного общего собрания членов ТИЗ «Покровское» от (дата) 

Решение является основанием для исключения записи из ЕГРЮЛ ТИЗ «Покровское» ОГРН №... ИНН №... о внесенных изменениях на основании решения внеочередного общего собрания членов ТИЗ «Покровское» от (дата) 

Взыскать с ТИЗ «Покровское» в пользу ФИО1, Волковой Веры Владимировны, ФИО2, ФИО4, ФИО5 государственную пошлину в размере по 3 руб. 43 коп. в пользу каждого.

В остальной части заявленных требований о признании пункта устава незаконным, обязании извещать членов Совета, взыскании судебных расходов - отказать.

Решение может быть обжаловано через Советский районный суд г.Н.Новгорода в Нижегородский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.С. Рубинская