Дело № 2- 1140/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

22 ноября 2017 года г.Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Подрейко С.В.,

при секретаре Клюкиной Н.Н.,

с участием представителя истца ФИО4 – адвоката Сапрыкиной О.В. (по ордеру), представителя третьего лица администрации Шебекинского района ФИО5 (по доверенности), 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО6 ФИО15 к ФИО8 ФИО14 о признании права собственности на гараж в порядке наследования, 

у с т а н о в и л :

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2.

Дело инициировано иском сына ФИО1 и ФИО2 – ФИО3, который просит признать за ним право собственности на нежилое здание – гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 20,9 кв.м, кадастровый №, в порядке наследования после смерти матери ФИО2. В обоснование заявленных требований сослался на то, что после смерти ФИО1 открылось наследство, в состав которого входит спорное недвижимое имущество, а также мотоцикл и денежные вклады. После смерти ФИО1 наследство приняла ФИО7 Он и его сестра ФИО8 отказались от принятия наследства в пользу матери. Так как документов на гараж кроме постановления о выделении земельного участка под его строительство и техпаспорта не требовалось, ФИО2 оформила новый техпаспорт, где была указана в качестве владельца, и пользовалась гаражом, следила за его состоянием, оплачивала арендную плату за землю под гаражом. После смерти ФИО2 он фактически принял наследство – продолжал пользоваться гаражом, следил за его техническим состоянием, производил необходимый ремонт. Ввиду отсутствия в ЕГРПН сведений о собственнике гаража, оформить в нотариальном порядке его право на наследование недвижимого имущества не представляется возможным.

В судебном заседании представитель истца Сапрыкина О.В. поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика администрации Шебекинского района по доверенности ФИО5 не возражала против удовлетворения заявленных требований. 

Ответчик ФИО8, третьи лица ФИО12, ФИО13, представитель третьего лица администрации города Шебекино в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного разбирательства извещены. Дело рассмотрено в их отсутствие. 

Ответчик ФИО8 представила письменное заявление о признании иска.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п. 1 ст. 263 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Принадлежность ФИО1 на момент смерти гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес> площадью 20,9 кв.м, кадастровый №, подтверждается архивной выпиской из протокола № заседания исполнительного комитета Шебекинского городского Совета народных депутатов Белгородской области от 26.04.1985 года, которым ФИО1 выделен земельный участок размером 3,0 х 6,0 в 

<

адрес> технической документацией на строение, кадастровым паспортом на гараж. 

Как следует из материалов дела, спорный гараж расположен в ряду существующих гаражей. 

Согласно заключения специалиста №-ЭТБ, подготовленного ООО «Экспертно-техническое бюро, техническое состояние здания гаража следует квалифицировать как работоспособное состояние, нежилое строение (гараж) не создает угрозы жизни и здоровья граждан.

По сообщению начальника отдела архитектуры и ИСОГД – главного архитектора администрации Шебекинского района от 21.11.02017 года, постройка – гараж – расположен в зоне Т1 (зоне автомобильного транспорта), которая выделена для условий формирования территорий объектов транспортной инфраструктуры, обслуживающих сельское поселение и транзитных автодорог, проходящих по территории. 

Поэтому имеются основания для включения гаража в наследственную массу. 

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с положениями ст.1142 ГК РФ ФИО2 являлась наследником первой очереди после смерти супруга ФИО1, принявшей наследство, что подтверждается сообщением нотариуса Шебекинского нотариального округа ФИО9 от 17.11.2017 года.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Таким образом, ФИО2 являлась собственником спорного недвижимого имущества с момента открытия наследства после смерти ФИО1, и указанное имущество подлежит включению в наследственную массу после ее смерти.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом.

Доводы ФИО3 о фактическом принятии им наследства после смерти матери ФИО2, то, что он в течение 6 месяцев со дня открытия наследства пользовался гаражом, передавал его в пользование ФИО11, поддерживал его в надлежащем состоянии, подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО10, ФИО11 

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Исходя из вышеприведенных норм, ФИО4 является собственником спорного недвижимого имущества со дня открытия наследства после смерти матери ФИО2 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО6 ФИО16 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на гараж нежилое здание – гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 20,9 кв.м, кадастровый №, в порядке наследования после смерти матери ФИО2.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Шебекинский районный суд, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Подрейко С.В.