РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2020г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Черкасовой Е.В., при секретаре Дорошковой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-176/2020 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 администрации муниципального образования «Красноярский район» Астраханской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование требований указав, что 26 сентября 2015г. умер ее супруг ФИО4 Завещание со стороны умершего составлено не было. На момент смерти ФИО4 был зарегистрирован и проживал совместно с истцом по адресу: 

<

адрес> 

После смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее из земельного участка с расположенным на нем жилым домом, находящиеся по адресу: 

<

адрес> 

Являясь наследником первой очереди, истец обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав после смерти ФИО4, однако жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, не был включен в перечень наследуемого имущества, в связи с отличием фактической площади по техническому плану квартиры (68,3 кв.м.) в результате проведенной самовольной реконструкции от площади (54 кв.м.), указанной в Договоре купли-продажи квартиры от 2.03.1993г. между наследодателем ФИО4 и колхозом «Дружба». 

В связи с чем, истец вынужден был обратиться в суд, просит признать за ней право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

Истец ФИО1 и ее представитель адвокат Аман А. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрение дела в их отсутствие, заявленные требования поддержали по обстоятельствам, изложенным в иске, просили удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрение дела в их отсутствие, заявленные требования поддержали по обстоятельствам, изложенным в иске, просили удовлетворить.

При указанных обстоятельствах в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с частью 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В судебном заседании установлено, что умерший ФИО4 при жизни являлся собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом, находящиеся по адресу: 

<

адрес> что подтверждается архивной справкой №128 от 14 февраля 2020г., копией наследственного дела №23/2016. 

ФИО4 умер 26 сентября 2015г., что подтверждается свидетельством о смерти I-КВ №755178 от 7 октября 2015г.

Согласно наследственному делу №23/2016 к имуществу ФИО4, его наследницей являются жена ФИО1, и дети ФИО2, ФИО3 

Согласно отказа в наследственном деле, дети ФИО2, ФИО3 отказались от наследства, открывшегося после смерти ФИО4 в пользу матери-ФИО1 

В силу частью 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (часть 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств не вызывает у суда сомнения в том, что других наследников у ФИО4, фактически принявшей наследство, не имеется. 

Как следует из искового заявления жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, не был включен в перечень наследуемого имущества, в связи с отличием фактической площади по техническому плану квартиры (68,3 кв.м.) в результате проведенной самовольной реконструкции от площади (54 кв.м.), указанной в Договоре купли-продажи квартиры от 2.03.1993г. между наследодателем ФИО4 и колхозом «Дружба». 

Как усматривается из технического заключения ООО «Центр межевания, градостроительства и кадастра» следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> общей площадью 68,3 кв.м., на момент обследования находится в работоспособном состоянии и отвечает требованиям СанПиН 2.1.2 2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.1.2 2801-10 «Изменения и дополнения № 1» к СанПиН 2.1.2 2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». 

Из экспертного заключения №5.249 от 4 октября 2019г. филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области в Володарском и Красноярском районах» следует, что условия проживания в жилом доме по адресу: 

<

...>, соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2 2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.1.2 2801-10 «Изменения и дополнения № 1» к СанПиН 2.1.2 2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». 

Согласно экспертному заключению ООО «Центр межевания, градостроительства и кадастра» от 5.06.2020г. следует, что реконструкция квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, общей площадью 68,3 кв.м., соответствует требованиям действующего законодательства, по состоянии основных конструкций здания и планировочному решению соответствует требованиям строительных норм и правил, основные несущие конструкции находятся в работоспособном состоянии. 

Состав помещений квартиры соответствует требованиям СанПин 2.1.2.2545-10 «Требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные», предъявляемым к жилым помещениям. Наличие коммуникаций соответствует требованиям, предъявляемым к инженерному оборудованию в документе СанПин 2.1.2.2545-10 «Требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Нормы пожарной безопасности соблюдены в соответствии с действующим законодательством. 

Жилая квартира №1 (в реконструированном состоянии и территория домовладения по адресу: 

<

адрес> не нарушает требований ФЗ №52-ФЗ от 30.03.1999г. «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», предъявляемых к жилым зданиям и помещениям и территориям с индивидуально-жилыми домами. 

Угроза жизни и здоровью граждан, проживающих в соседних домовладениях, а также непосредственно на объекте экспертизы -в квартире №1, по адресу: 

<

адрес> не наблюдается. 

Техническое состояние жилого помещения №1 (квартиры) в доме №8 и его конструктивных элементов по адресу: 

<

адрес> находятся в работоспособном состоянии, в данных конкретных условиях эксплуатации несущая способность конструкций с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений обеспечивается. 

Состав помещений и основные несущие конструкции жилого помещения №1 в реконструированном состоянии по адресу: 

<

адрес> соответствует нормативно-техническим требованиям СНиП и СанПиН, предъявляемым к жилым домам и помещениям в них и действующим на территории Российской Федерации, а также требованиям основных пунктов 10-13, 16, 20 и 25 главы II Положения о признании помещения жилым помещением Постановлением Правительства РФ ОТ 28.01.2006г. №47 (ред. от 28.02.2018г.), что позволяет эксплуатировать их в качестве жилого дома (СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные»). 

Принимая во внимание вышеизложенное, а также, то обстоятельство, что ответчики не выражали возражений против искового заявления, и что требования истца не нарушают прав и законных интересов других лиц, не создают угрозу их жизни и здоровью, суд находит их требования законными и подлежащими удовлетворению.

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 5354, 58 рублей.

Вместе с тем, согласно заключению строительно-технической экспертизы ООО «Центр межевания, градостроительства и кадастра» от 5 июня 2020г. рыночная стоимость квартиры составляет 1333 000 рублей.

При указанных обстоятельствах, суд полагает необходимым в соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации довзыскать с истца государственную пошлину в размере 9510, 42 рубля в доход местного бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 администрации муниципального образования «Красноярский район» Астраханской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования- удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 68,3 кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 

<

>

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяцасо дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 июля 2020г.

Судья Е.В. Черкасова