№ 2-909/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

г. Учалы 15 июня 2017 года 

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Сайфуллиной А.К.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

при секретаре Ефремовой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «У. » к ФИО2 , ФИО3 о взыскании суммы задолженности по договору купли-продажи незавершенного строительством жилого дома с рассрочкой платежа,

у с т а н о в и л:

Представитель АО «У. » с указанным иском обратилась в суд мотивировав тем, чтоДД.ММ.ГГГГ с ответчиком ФИО2 заключен договор № купли-продажи незавершенного строительством жилого дома по адресу: 

<

адрес> с рассрочкой платежа, по условиям которого истец передал ответчику вышеуказанный объект, а ФИО2 обязался производить платежи, согласно графика равными платежами по 

<

***> руб. ежемесячно до 

<

***> числа каждого месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Истец свои обязательства исполнил, однако платежи по договору ответчик перестал вносить, в связи с чем образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

***> руб.

В связи с приобретением ответчиком объекта незавершенного строительства в период брака, просит взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу АО «У. » сумму долга по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

***> руб. и расходы по оплате госпошлины в сумме 

<

***> руб.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 исковые требования признали в полном объеме и не возражали против их удовлетворения. 

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы, суд приходит к следующему:

Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «У. » и ФИО2 заключен договор № купли-продажи незавершенного строительством жилого дома по адресу: 

<

адрес> с рассрочкой платежа на 

<

***> месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем подписания Настоящего договора, согласно графику, который является неотъемлемой частью настоящего договора до ДД.ММ.ГГГГ Цена объекта составила – 

<

***> руб.

Факт передачи продавцом покупателю незавершенного строительством жилого дома по адресу: 

<

адрес> подтверждается передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ, представленным в материалы дела.

Дополнительным соглашением № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи незавершенного строительством жилого дома с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ стороны по взаимному согласию решили внести изменения в п. № договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ и изложить в следующей редакции: «Покупатель перечисляет денежные средства, указанные в п. № равными долями в течение 

<

***> месяцев, на расчетный счет, либо в кассу Продавца. Первый платеж должен быть произведен до ДД.ММ.ГГГГ, согласно графику, который является неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение 1). Платежи производятся до 

<

***> числа каждого месяца. Последний платеж должен быть произведен до ДД.ММ.ГГГГ Досрочное погашение допускается».

В остальной части условия договора № от ДД.ММ.ГГГГ оставлены без изменения.

Согласно приказа № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принят машинистом бульдозера 

<

***> разряда на бульдозерно-тракторный участок на шахтной поверхности парка хозяйственных машин автотранспортного предприятия ОАО «У. ».

ДД.ММ.ГГГГ трудовой договор между ФИО2 и ОАО «У. » расторгнут на основании п.3 ч.1 ст. 77 ТК РФ, что подтверждается приказом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Положения п. 1 ст. 485 и ст. 486 ГК РФ предусматривают обязанность покупателя оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, непосредственно до или после передачи ему продавцом товара.

Согласно ч. 1 ст. 488 ГК РФ, в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором.

В силу ч. 1 ст. 489 ГК РФ, договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку. Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.

Статей 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В нарушение требований закона и условий договора ФИО2 обязательства по погашению задолженности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ не исполнены, доказательств исполнения в судебном заседании не добыто и в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено, в связи с чем требования истца о взыскании суммы долга в размере 

<

***> руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно свидетельства о заключении брака, серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вступил в брак с Г.Г.Ю. , о чем составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ После регистрации брака Г.Г.Ю. присвоена фамилия супруга – ФИО4.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ч. 2 ст. 45 Семейного кодекса РФ взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.

Из содержания п. 2 ст. 45 Семейного кодекса РФ следует, что юридически значимым обстоятельством для распределения в солидарном порядке долга одного из супругов в результате займа в период брака на него и на наследника умершего супруга следует объективно установить, что данный долг (обязательство) является общим, возник по инициативе обоих супругов в интересах семьи либо является обязательством одного из супругов, по которому все полученное было использовано на нужды семьи.

В судебном заседании ответчики ФИО2 и ФИО3 с исковыми требованиями согласились, признали их в полном объеме.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиками оформлено в виде обращенных к суду заявлений, подписанных ответчиками. Ответчикам разъяснены последствия признания иска.

Признание иска ответчиками ФИО2 и ФИО3 не нарушает прав и законных интересов иных лиц, не противоречит закону, в связи с чем подлежит принятию.

В силу п.3 ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком является основанием для удовлетворения заявленных истцом требований. 

Поскольку ответчики Л-вы в судебном заседании не отрицали факт приобретения незавершенного строительством жилого дома по адресу: 

<

адрес> на общие нужды и совместные деньги семьи, учитывая, что обязательства по договору не исполнены, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 и ФИО3 подлежит взысканию оплаченная истцом государственная пошлина в 

<

***> руб.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять от ФИО2 и ФИО3 признание иска АО «У. » к ФИО2 , ФИО3 о взыскании суммы задолженности по договору купли-продажи незавершенного строительством жилого дома с рассрочкой платежа.

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в пользу АО «У. » солидарно сумму долга по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

***> руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 

<

***> руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.

Судья Сайфуллина А.К.