Дело № 2-328/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 сентября 2017 года город Нижняя Тура

Нижнетуринский городской суд Свердловской области в составе:

Судьи Мараковой Ю.С.

При секретаре Мансуровой О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ... к ФИО2 ... о взыскании задолженности по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя через своего представителя, обратилась в Нижнетуринский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании суммы задолженности, суммы процентов, мотивируя тем, что .... между сторонами был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, стоимость которой была определена в размере .... Согласно данному договору ответчик обязалась произвести оплату квартиры путем передачи суммы в размере ... коп. при подписании договора, а оставшуюся сумму ... коп. в течение 3х месяцев, со дня подписания договора. Однако обязательства по оплате суммы в размере ... коп. ответчик не выполнила, в связи с чем, ФИО1 просит взыскать с ФИО2 сумму задолженности в размере 85000 руб. 00 коп., сумму процентов в размере 818 руб. 56 коп., а также судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась.

Представитель истца по доверенности ФИО3 на удовлетворении исковых требований настаивала, указав, что ответчик длительное время не исполняет обязанность по окончательному расчету за квартиру в размере 85000 рублей, в связи с чем, имеются основания для применения ст. 395 ГК РФ и начислению процентов

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявлено, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Между истцом - ФИО1 ... и ответчиком ФИО2 ... 

<

дата> был заключен Договор купли-продажи квартиры, в соответствии с которым истец передала ответчику квартиру, общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Свердловской области 

<

дата>.

Пунктом 3 договора купли-продажи определена стоимость продаваемого имущества в размере ... рублей. Положениями договора определено, что расчет между продавцом и покупателем производится в следующем порядке: ... руб. оплачены наличными при подписании договора, оставшуюся сумму в размере ... руб. ФИО2 обязана выплатить ФИО1 в течение 3 месяцев со дня подписания договора

Срок исполнения обязательства по уплате суммы в размере .... истёк 

<

дата>. До настоящего времени обязательства ФИО2. не выполнены, сумма в размере 85000 руб. 00 коп. ФИО1, не выплачена. Доказательств обратного в судебное заседание не представлено. 

В силу ст. 56 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Согласно п. 1 ст. 485 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не определена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с п. 3 ст. 424 ГК РФ, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа. В силу ст. 486 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено ГК РФ, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. В соответствии со ст. 489 ГК РФ к договору о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа применяются правила, предусмотренные п. п. 2, 4, 5 ст. 488 ГК РФ. В силу ст. 488 ГК РФ, в случае, когда покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено ГК РФ или договором купли-продажи, на просроченную сумму подлежит уплате проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем

В силу части 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таком образом, поскольку сумма задолженности в размере 85000 рублей по договору купли продажи жилого помещения от 

<

дата> до настоящего времени ответчиком не возвращена, суд пришел к выводу о том, что истец правомерно предъявил требование о взыскании процентов, начисленных в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истцом представлен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежащих взысканию с ответчика в сумме 818,56 рублей за период с 17 июня 2017 по 25.07.2017, начисленных на основании ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Данный расчет истца проверен судом и является верным.

При сумме задолженности 85000 руб. (Уральский федеральный округ)проценты за пользование чужими денежными средствами составляют:- с 17.06.2017 по 18.06.2017 (2 дн.): 85 000 x 2 x 9,25% / 365 = 43,08 руб.- с 19.06.2017 по 25.07.2017 (37 дн.): 85 000 x 37 x 9% / 365 = 775,48 руб.Итого: 818,56 руб. 

Истцом заявлено о возмещении судебных расходов в размере 2750 рублей, которые она уплатил в виде госпошлины.

Порядок возмещения судебных расходов установлен ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ... удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ... в пользу ФИО1 ... сумму задолженности по договору купли-продажи квартиры от 

<

дата> в размере 85000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 818 рублей 56 копеек, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2750 рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нижнетуринский городской суд.

Судья : Маракова Ю.С.