Дело № 2-69/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Вязьма Смоленской области 13 января 2025 г.

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Воронкова Р.Е.,

при секретаре Ефимовой С.И.,

с участием истца ФИО1, прокурора Капитоновой П.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> со своим сыном - ФИО3 принадлежит истцу на праве собственности. Брак между ответчиком и родным братом истца - М.С. распался. 

Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, указав, что ответчик не выходит на связь, не желает сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, не проживает в квартире. В квартире зарегистрирован и проживает брат истца. 

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства в суд не явился, возражений не представил. 

Учитывая положения ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, принимая во внимание мнение прокурора, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Капитоновой П.А., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были лишены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и следует из письменных материалов дела, что квартира по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу на праве собственности с 28.12.2021. 

В данной квартире был зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2 с 054.10.2022, а также её сын - М.М. и ее, ответчика, бывший муж - М.С.

Фактический адрес проживания ответчик истцу и суду не известен. Последним известным местом жительства ответчика является адрес регистрации ответчика в спорном жилом помещении.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. № 9-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик, зарегистрированный в спорном помещении, в связи с принадлежностью жилого помещения истцу, прекращения семейных отношений с истцом, непроживанием в жилом помещении, при отсутствии соглашения о порядке пользования жилым помещением, утратил право пользования жилым помещением. 

Суд находит, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем, с учетом вышеприведенных обстоятельств, считает заявленные истцом требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом жилищные права несовершеннолетнего М.М. не ущемляются в связи с удовлетворением исковых требований, поскольку несовершеннолетний продолжает быть зарегистрированным по месту жительства своего отца - ФИО2 и не лишается возможности пользоваться жилым помещением. 

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 17 июля 1995 года N 713 (в редакции от 21.05.2012 года), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющегося в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО2 (паспорт серии ХХХ) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основание для снятия ответчика с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области.

Судья Р.Е. Воронков