Дело № 2-19/2020 копия 60RS0014-01-2020-000009-28

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2020 года г.Новосокольники

Новосокольнический районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Клюкина С.Н.,

при секретаре судебного заседания Арнаутовой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского поселения “Новосокольники” Псковской области и ФИО3 о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в Новосокольнический районный суд Псковской области с иском к администрации городского поселения “Новосокольники” Псковской области и ФИО3, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> м2, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что, истцом, на выделенном ему в бессрочное пользование земельном участке под строительство жилого дома, был построен жилой дом. В настоящее время оформить своё право собственности на указанный жилой дом не представляется возможным, поскольку документы на него были утрачены.

Стороны, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Истцом ФИО2 в суд представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчиком ФИО3 в суд также представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором он исковые требования признал и просил их удовлетворить в полном объёме. 

Представителем ответчика – администрации городского поселения “Новосокольники” Псковской области представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против удовлетворения иска не представлено. 

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, оценив исследованные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что в 1975 году истцу в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок по адресу: 

<

адрес>, под строительство жилого дома (11-12), который в последствии был передан ФИО2 в собственность (л.д.13, 14). Согласно выписки из ЕГРН данный земельный участок имеет кадастровый №, виды разрешенного использования: для индивидуального жилого строительства (л.д.15-16).

В соответствии с п.2 указанного договора к возведению постройки застройщик обязан приступить не позднее одного года со дня подписания настоящего договора.

Согласно выписки из ЕГРН и техническому плану здания спорный жилой дом построен в 1975 году, его характеристики соответствуют тем, что прописаны в договоре, жилому дому присвоен кадастровый № (л.д.9-10, 68-94).

В соответствии с п.1 ст.263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нём здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Согласно пп.2 п.1 ст.40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешённым использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Таким образом, исходя из изложенного, дом возведён истцом с учётом разрешения, что подтверждается копией договора.

Как следует из копии домовой книги (л.д.17-22) в спорном жилом доме была зарегистрирована супруга истца – ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

После смерти ФИО1 наследство по закону приняли муж – ФИО2 и сын – ФИО3 (л.д.42).

Вместе с тем, в состав наследства спорный жилой дом не заявлен, ответчик ФИО3 на него не претендует. 

При установленных выше обстоятельствах заявленные ФИО2 исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 к администрации городского поселения “Новосокольники” Псковской области, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д.

<

адрес>, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> м2, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО2 подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом РФ “О государственной регистрации недвижимости” от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд с подачей жалобы через Новосокольнический районный суд Псковской области в течение месяца со дня принятия решения.

Судья подпись С.Н. Клюкин 

Копия верна.

Судья С.Н. Клюкин 

Секретарь О.С. Бойкова