№ 2-314/2025

64RS0047-01-2024-006348-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2025 г. г. Саратов 

Октябрьский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Королевой А.А.,

при секретаре судебного заседания Горбачёвой А.Ю.,

с участием ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, судебных расходов,

установил:

Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

Требования мотивированы тем, что Региональная программа капитального ремонта утверждена Постановлением Правительства Саратовской области от 31 декабря 2013 г. № 800-П «Об утверждении областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области» и официально опубликована 

<

дата> Региональным оператором на территории Саратовской области, в соответствии с распоряжением Правительства Саратовской области «О создании регионального оператора» от 

<

дата> № 171-Пр является специализированная некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области». Платежные документы на уплату взносов на капитальный ремонт направлялись региональным оператором собственнику жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Уплата взносов на капитальный ремонт для собственников помещения в многоквартирном доме является обязательной в силу закона. Вместе с тем, ответчик не исполняет обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, в связи с чем образовалась задолженность за период с 

<

дата> по 

<

дата> и с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 65 041 руб. 33 коп., которая в добровольном порядке не погашается, что послужило основанием для обращения с данным иском в суд. 

На основании изложенного, Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области просил взыскать в свою пользу с ФИО1 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 

<

дата> по 31 августа 2020 г., с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 65 041 руб. 33 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В судебном заседании ответчик ФИО1 возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, просила применить срок исковой давности, кроме того, указала, что на текущее время ею погашена задолженность в полном объеме, о чем представила в материалы дела соответствующие документы. 

Представитель истца Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области в судебное заседании не явился, извещен надлежащим образом, в иске указал о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, комитета по ЖКХ администрации МО «Город Саратов» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявил. 

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела и оценив все представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В ст. 19 Конституции РФ закреплено равенство всех перед законом и судом.

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

В силу ч. 3 ст. 123 Конституции РФ, ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 5 ст. 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с постановлением Правительства Саратовской области от 13 ноября 2013 г. № 616-П размер минимального взноса на капитальный ремонт до 

<

дата> составлял – 6 руб. 33 коп., с 

<

дата> – 8 руб. 05 коп., за 1 кв.м.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 с 

<

дата> является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, площадью 81,80 кв.м.

Региональная программа капитального ремонта утверждена Постановлением Правительства Саратовской области от 31 декабря 2013 г. № 800-П «Об утверждении областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовкой области» и официально опубликована 

<

дата>

Региональным оператором на территории Саратовской области, в соответствии с распоряжением Правительства Саратовской области «О создании регионального оператора» от 19 июля 2013 г. № 171-Пр является специализированная некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области».

Исходя из площади жилого помещения ответчика (81,80 кв.м) и установленного на территории г. Саратова тарифа (6 руб. 33 коп. за кв.м), ежемесячный взнос на капитальный ремонт составлял 517 руб. 79 коп.

Согласно расчету задолженности, за период с 

<

дата> по 

<

дата>, с 

<

дата> по 

<

дата> у ФИО1 образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 65 041 руб. 33 коп. 

В ходе судебного разбирательства ответчиком заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности для обращения с данным иском в суд, рассматривая которое, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

На основании п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица. Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ) (п. 1). 

В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном ст. 200 ГК РФ, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 6). 

В п. 2 ст. 199 ГК РФ не предусмотрено какого-либо требования к форме заявления о пропуске исковой давности: оно может быть сделано как в письменной, так и в устной форме, при подготовке дела к судебному разбирательству или непосредственно при рассмотрении дела по существу, а также в судебных прениях в суде первой инстанции, в суде апелляционной инстанции в случае, если суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции (ч. 5 ст. 330 ГПК РФ). Если заявление было сделано устно, это указывается в протоколе судебного заседания (п. 11).

Бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.

В соответствии со ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства.

По смыслу указанной нормы, а также п. 3 ст. 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска (п. 12).

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела (п. 15).

По смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Судом установлено, что 

<

дата> Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области обратилось на судебный участок № 1 Октябрьского района г. Саратова с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с сентября 2021 г. по апрель 2022 г. включительно в размере 4 142 руб. 32 коп. (дело №).

<

дата> мировым судьей судебного участка № 1 Октябрьского района г.Саратова вынесен судебный приказ № о взыскании вышеуказанной суммы задолженности.

На основании заявления должника ФИО1 данный судебный приказ отменен определением мирового судьи от 

<

дата>

<

дата> Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области обратилось на судебный участок № 4 Октябрьского района г. Саратова с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с мая 2022 г. по март 2023 г. включительно в размере 6 117 руб. 79 коп. (дело №).

<

дата> мировым судьей судебного участка № 4 Октябрьского района г.Саратова вынесен судебный приказ о взыскании вышеуказанной суммы задолженности.

На основании заявления должника ФИО1 данный судебный приказ отменен определением мирового судьи от 

<

дата>

В соответствии с ч. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Таким образом, с момента истечения срока давности по требованию о возврате всей суммы основного долга истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям, включая проценты, неустойку, залог и поручительство.

С настоящим иском Фонд капитального ремонта обратился в суд 

<

дата>, т.е. трехлетний срок исковой давности составляет до 

<

дата> включительно.

При этом истец просит взыскать задолженность по оплате взносов за капительный ремонт за период с декабря 2015 г., однако, с заявлением о вынесении судебного приказа обращался только за период с сентября 2021 г. по апрель 2022 г. (дело №), за более ранний период с заявлением о вынесении судебного приказа не обращался.

Таким образом, период взыскания с учетом пропуска срока исковой давности составляет за период с сентября 2021 г. 

Однако как следует из представленного истцом расчета задолженности, за период с сентября 2021 г. по апрель 2022 г. у ответчика отсутствует задолженность (л.д. 5-6). Оплата за данный период также подтверждается представленным ответчиком чеком от 

<

дата>, согласно которому произведен платеж на сумму 18 529 руб. 50 коп. за период с мая 2022 г. по октябрь 2024 г. включительно.

Согласно справке Фонда капительного ремонта от 

<

дата> у ФИО1 за период с 

<

дата> по 

<

дата> задолженность в размере 6 118 руб. погашена 

<

дата>

С учетом изложенного, суд приходи к выводу, что заявленное ходатайство ответчиком о применении срока исковой давности подлежит удовлетворению, обстоятельств, влекущих восстановление пропущенного срока, не имеется; а оставшаяся часть заявленного истцом периода задолженности уже погашена ответчиком.

Таким образом, у суда отсутствуют основания для удовлетворения заявленных исковых требований, в связи с чем исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области (ИНН №) к ФИО1 (паспорт №) о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 

<

дата> по 

<

дата> оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2025 г.

Судья А.А. Королева