Дело №2-3646/2018 

Мотивированное 

решение

 изготовлено 05.11.2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Громовой А.Ю.,

при секретаре Буруновой А.Н.,

с участием прокурора Зосиевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 30 октября 2018 года гражданское дело по иску Рыбинского городского прокурора в защиту интересов неопределенного круга лиц к ФИО1 об обязании обеспечить содержание жилых домов в состоянии, ограничивающем доступ посторонних лиц,

УСТАНОВИЛ:

Рыбинский городской прокурор в интересах неопределенного круга лиц в порядке ст. 45 ГПК РФ обратился в Рыбинский городской суд Ярославской области с исковым заявлением к ФИО1 об обязании обеспечить содержание жилых домов в состоянии, ограничивающем доступ посторонних лиц, ссылаясь в обоснование иска на то, что бездействие собственника зданий – двух жилых домов с кадастровыми номерами №, по адресам: 

<

адрес>, по принятию мер по поддержанию принадлежащего ему имущества в состоянии, ограничивающем доступ посторонних лиц в дома, нарушает права и законные интересы неопределенного круга лиц (граждан), создает угрозу жизни и здоровья людей, в том числе несовершеннолетних.

Прокурор Зосиева М.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что до настоящего времени меры, предупреждающие причинение вреда населению, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здания, ответчиком не приняты. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, для участия в деле направил своего представителя по доверенности ФИО2, которая исковые требования признала частично, пояснила, что указанные жилые дома приобретены ответчиком не так давно. В настоящее время окна и двери частично заколочены. Также ответчик намерен решить вопрос с ограждением жилых домов. 

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов РФ и неопределенного круга лиц.

В судебном заседании установлено и не оспаривается ответчиком, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Также ФИО1 является собственником двух жилых домов с кадастровыми номерами №, которые имеют адреса: 

<

адрес>.

Указанное обстоятельство подтверждено выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Рыбинской городской прокуратурой проведена проверка исполнения требований градостроительного законодательства, а также законодательства о противодействии терроризму при содержании собственником зданий, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в ходе которой установлено, что жилые дома, принадлежащие на праве собственности ФИО1, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, не эксплуатируются, находятся в ненадлежащем техническом состоянии, представляют опасность для жизни и здоровья граждан, поскольку имеется вероятность обрушения их конструктивных элементов, в том числе пола, крыши и стен. Вход в здания осуществляется свободно через открытые дверные и оконные проемы, которые не заделаны. Территориально здания расположены в непосредственной близости от жилых домов, а также мест массового прохода людей. 

Данный факт подтверждается сообщением администрации городского округа город Рыбинск, фотоматериалами и не оспаривается стороной ответчика.

В соответствии со ст. ст. 210, 211 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 37 Федерального закона от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» - при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение.

Поскольку жилые дома по адресу: 

<

адрес>, находятся в частично разрушенном и заброшенном состоянии, то непринятие своевременных мер по установлению ограждения территории создает угрозу жизни, здоровью неопределенного круга лиц. 

На момент рассмотрения дела судом, установленные нарушения, не устранены. Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, стороной ответчика не представлено.

Оценив представленные сторонами доказательства в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что выявленные в ходе проведения прокурорской проверки нарушения ответчиком требований действующего законодательства о безопасности зданий и сооружений, подтверждают тот факт, что принадлежащие ответчику здания находятся в состоянии, которое способствует несанкционированному проникновению внутрь здания граждан, угрожает их жизни и здоровью.

С учетом установленных обстоятельств, исходя из анализа положений ст. 210, 211 ГК РФ, ч. 1 ст. 37 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», суд полагает возможным возложить на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обязанность обеспечить содержание жилых домов, расположенных по адресам: 

<

адрес>, в состоянии, ограничивающем доступ посторонних лиц внутрь объектов путем закрытия дверных и оконных проемов.

Согласно ст. 206 ГПК РФ при принятии судом решения, обязывающего совершить определенные действия, может быть установлен срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. В противном случае искажается сама суть правосудия по гражданским делам, к процедуре которого обращается истец для защиты своего права, не достигается цель защиты прав, свобод и охраняемых законом интересов. Защита нарушенных прав не может быть признана действенной, если судебный акт своевременно не исполняется.

Принимая во внимание обстоятельства дела, суд полагает обоснованным установить ответчику срок для исполнения возлагаемой обязанности в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу, о чем просит прокурор, считая данный срок разумным и достаточным для устранения выявленных нарушений.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рыбинского городского прокурора удовлетворить.

Обязать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обеспечить содержание жилых домов, расположенных по адресам: 

<

адрес>, в состоянии, ограничивающем доступ посторонних лиц внутрь объектов путем закрытия дверных и оконных проемов в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья А.Ю. Громова