дело № 2-123/2024

23RS0040-01-2022-009360-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2024 года город Краснодар 

Первомайский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Кожевникова В.В., 

при секретаре Крапивиной Ю.В.,

с участием помощника прокурора ЦАО г. Краснодара ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации МО г. Краснодар к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, с участием третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Управления МВД России по г. Краснодару, Управления по вопросам семьи и детства администрации МО г. Краснодар об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО г. Краснодар обратилась в суд к ответчикам с исковыми требованиями об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества, выселении из жилого помещения, взыскании возмещения за недвижимое имущество.

В обоснование требований указано, что Генеральным планом МО г. Краснодар, утвержденным решением городской Думы г. Краснодара от 02.09.2020 № 100 п.1 «Об утверждении генерального плана муниципального образования город Краснодар», предусмотрено размещение объекта местного значения – улицы и дороги местного значения в том числе на территории земельного участка с кадастровым номером №:9, по 

<

адрес> внутригородском округе г. Краснодара. Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 22.06.2022 № 2766 «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) для размещения линейного объекта (автомобильной дороги, сетей инженерно- технического обеспечения) на территории, ограниченной улицами им. Буденного, Коммунаров, Длинной, Красноармейской в Центральном внутригородском округе города Краснодара» утверждена документация по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) для размещения линейного объекта (автомобильной дороги, сетей инженерно-технического обеспечения) на территории, ограниченной улицами им.Буденного, Коммунаров, Длинной, Красноармейской в ЦВО г. Краснодара. В границы территории указанного линейного объекта входит земельный участок с кадастровым номером №:9, площадью 858 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Центральный внутригородской округ, 

<

адрес>. При проведении процедуры оценки размера возмещения за указанный земельный участок, оценщиком при сопоставлении адреса и плана земельного участка определено, что на указанном земельном участке находятся объекты недвижимого имущества, подлежащие изъятию, в том числе, жилое помещение - 

<

адрес>, площадью 34,3 кв.м, кадастровый номер №:135. Согласно выписке из ЕГРН от 11.05.2022 № КУВИ-001/2022-70226032 права на указанный земельный участок не зарегистрированы.Согласно выписке из ЕГРН от 26.10.2022 № КУВИ-001/2022-189066804 жилое помещение (квартира) с кадастровым номером №:135 находится в собственности ФИО1

Постановлением администрации МО г. Краснодар от 22.06.2022 № 2766 «Об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества в городе Краснодара» земельный участок площадью 858 кв.м. с кадастровым номером №:9 по 

<

адрес> внутригородском округе города Краснодара, жилое помещение - квартира, общей площадью 34,3 кв.м, этаж 1, литер Д, номера на поэтажном плане: 4, 4/1, 5, 5/1, кадастровый номер №:135, расположенная по адресу: 

<

адрес>, изъяты для муниципальных нужд.

В соответствии со ст.56.10 ЗК РФ ФИО1 письмом от 13.07.2022 № 7814/39 направлено соглашение об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества и документы, предусмотренные законодательством. Указанное письмо с почтовым идентификатором 80084074213074 направлено 04.08.2022 истцу в связи с истечением срока хранения. Также, письмом от 24.06.2022 № 6962/39 в адрес ответчика направлена копия постановления АМО г. Краснодар от 22.06.2022 № 2766 «Об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества в городе Краснодара».Данное письмо с почтовым идентификатором 80086273012212 ответчиком не получено по вине ответчика и направлено на возврат истцу в связи с истечением срока хранения. До настоящего времени подписанное ФИО1 соглашение об изъятии недвижимого имущества в адрес АМО г. Краснодар не поступало. Согласно отчету от 06.07.2022 № М-0475-05-06-22/1, изготовленному ООО «Краснодарская оценочная компания», размер возмещения за жилое помещение - квартиру, общей площадью 34,3 кв.м, этаж 1, литер Д, номера на поэтажном плане: 4, 4/1, 5, 5/1, кадастровый номер №:135, расположенную по адресу: 

<

адрес>, составила 3894244 рублей. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

В судебном заседании представитель истица - ФИО9., действующая на основании доверенности, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, ранее представила уточнения исковых требований, в которых просила изъять для муниципальных нужд у ФИО1 жилое помещение - квартиру, общей площадью 34,3 кв.м, этаж 1, литер Д, номера на поэтажном плане: 4, 4/1, 5, 5/1, кадастровый номер №:135, расположенную по адресу: 

<

адрес>; прекратить право собственности ФИО1 на указанное жилое помещение; признать право собственности за МО 

<

адрес> на указанное жилое помещение; взыскать с АМО 

<

адрес> в пользу ФИО1 возмещение за изымаемое для муниципальных нужд жилое помещение, включая убытки, причиненные собственнику жилого помещения в связи с изъятием, в размере 3 894 244 рублей; выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5 из указанного жилого помещения.

Ответчица ФИО1 и ее представитель ФИО10, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражали против удовлетворения требований, поскольку предложенная сумма является равноценной, и значительно ниже суммы, определенной судебной экспертизой. Кроме того, выселение возможно только после поступления на счет ответчиков суммы возмещения.

Представитель 3-го лица - Управления по вопросам семьи и детства АМО г. ФИО11, действующая на основании доверенности, просила в удовлетворении требований, в отношении несовершеннолетних отказать.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела надлежаще извещены, уважительных причин неявки суду не сообщили.

Представители третьего лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, УМВД России по г. Краснодару в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, причин неявки суду не сообщили.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, выслушав мнение сторон, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, с учетом судебной экспертизы, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 2 ст. 32 ЖК РФ изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Как следует из материалов дела, Генеральным планом МО г. Краснодар, утвержденным решением городской Думы г. Краснодара от 02.09.2020 № 100 п.1 «Об утверждении генерального плана муниципального образования город Краснодар», предусмотрено размещение объекта местного значения – улицы и дороги местного значения в том числе на территории земельного участка с кадастровым номером №:9, по 

<

адрес> внутригородском округе г. Краснодара.

Постановлением администрации МО г. Краснодар от 22.06.2022 № 2766 «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) для размещения линейного объекта (автомобильной дороги, сетей инженерно- технического обеспечения) на территории, ограниченной улицами им. Буденного, Коммунаров, Длинной, Красноармейской в Центральном внутригородском округе города Краснодара» утверждена документация по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) для размещения линейного объекта (автомобильной дороги, сетей инженерно-технического обеспечения) на территории, ограниченной улицами им.Буденного, Коммунаров, Длинной, Красноармейской в Центральном внутригородском округе города Краснодара.

В границы территории указанного линейного объекта входит земельный участок с кадастровым номером №:9 площадью 858 кв.м, расположенный по адресу: место положение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, 

<

адрес>, Центральный внутригородской округ, 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 279 ГК РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок.

Изъятие земельного участка обусловлено государственными или муниципальными нуждами и использование данного земельного участка в целях, для которых он изымается, невозможно без прекращения права собственности на соответствующее жилое помещение (ст. ст. 49, 55 ЗК РФ, п. 1 ст. 239 ГК РФ), за исключением случаев, предусмотренных законом (например, частями 10-11 статьи 32 ЖК РФ).

Установлено, что при проведении процедуры оценки размера возмещения за земельный участок площадью 858 кв.м., с кадастровым номером №:9, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Центральный внутригородской округ, 

<

адрес>, оценщиком при сопоставлении адреса и плана земельного участка определено, что на указанном земельном участке находятся объекты недвижимого имущества, подлежащие изъятию, в том числе, жилое помещение - 

<

адрес>, площадью 34,3 кв.м, кадастровый номер №:135..

Согласно выписке из ЕГРН от 11.05.2022 № КУВИ-001/2022-70226032 права на указанный земельный участок не зарегистрированы.

Согласно выписке из ЕГРН от 26.10.2022 № КУВИ-001/2022-189066804 жилое помещение (квартира) с кадастровым номером №:135 находится в собственности ФИО1

В целях осуществления изъятия объектов недвижимого имущества для государственных и муниципальных нужд ст. 56.7 ЗК РФ предусмотрена подготовка и направление правообладателям изымаемых объектов соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд.

В соответствии с подп. 1 п. 1 и п. 2 ст.56.7 ЗК РФв целях подготовки соглашения об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо в случае, если решение об изъятии принято на основании ходатайства об изъятии, организация, подавшая такое ходатайство выступают заказчиком кадастровых работ в целях образования земельных участков, подлежащих изъятию, в соответствии с утвержденным проектом межевания территории или утвержденной схемой расположения земельного участка. Согласие правообладателей изымаемой недвижимости на осуществление действий, указанных в п.1 ст. 56.7 ЗК РФ, не требуется.

В соответствии с ч.8 ст. 32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

При этом предоставление другого жилого помещения переселяемым гражданам это право, а не обязанность органа местного самоуправления.

Данная позиция отражена в подп. «и» п.20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которому предоставление собственнику жилого помещения взамен изымаемого другого жилого помещения допускается только по соглашению сторон. При отсутствии согласия органа местного самоуправления на предоставление гражданину другого жилого помещения, взамен изымаемого, суд не может обязать орган местного самоуправления предоставить гражданину такое жилое помещение.

Согласно ч. 1,6, 7 ст. 32 ЖК РФ, гражданам, являющимся собственниками жилых помещений в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, выплачивается возмещение в денежном выражении за изымаемое жилое помещение.

Таким образом, способами переселения из изымаемого жилищного фонда граждан-собственников являются выкуп жилого помещения или предоставление другого жилого помещения в собственность.

Согласно п. 1 ст.56.8 ЗК РФ размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд, рыночная стоимость земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и передаваемых в частную собственность взамен изымаемых земельных участков, рыночная стоимость прав, на которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, взамен изымаемых земельных участков, определяются в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

В связи с отсутствием возможности предоставления ответчикам благоустроенного жилого помещения, предназначенного для переселения граждан, администрацией МО г. Краснодар проведены мероприятия по определению выкупной стоимости изымаемых объектов недвижимости, а также убытков, связанных с изъятием.

Согласно отчету ООО «Краснодарская Оценочная Компания» от 06.07.2022 № М-0475-05-06-22/1, размер возмещения за жилое помещение – квартиру, общей площадью 34,3 кв.м., этаж 1, литер Д, номера на поэтажном плане: 4, 4/1, 5, 5/1, кадастровый номер №:135, расположенную по адресу: 

<

адрес>, составляет 3 894 244 рублей.

В силу ст. 56.10 ЗК РФ соглашение об изъятии недвижимости заключается в письменной форме между правообладателем изымаемой недвижимости и уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 56.2 настоящего Кодекса (за исключением случая, предусмотренного пунктом 12 настоящей статьи), а в случае, если изъятие земельных участков осуществляется на основании ходатайства об изъятии, также организацией, подавшей такое ходатайство.

Проект соглашения об изъятии недвижимости, подписанный уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии, а также организацией, подавшей ходатайство об изъятии, на основании которого было принято такое решение, направляется для подписания лицу, у которого изымаются земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества.

Установлено, что ФИО1 письмом от 13.07.2022 № 7814/39 направлено соглашение об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества и документы, предусмотренные законодательством.

Указанное письмо с почтовым идентификатором 80084074213074 возвращено 04.08.2022г. истцу в связи с истечением срока хранения.

Также, письмом от 24.06.2022 № 6962/39 в адрес ответчика направлена копия постановления администрации муниципального образования город Краснодар от 22.06.2022 № 2766 «Об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества в городе Краснодара».

Данное письмо с почтовым идентификатором 80086273012212 ответчиком не получено по вине ответчика и возвращено истцу в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно абзацам 2 и 3 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В соответствии с ч. 10 ст.56.10 ЗК РФ, ч. 9 ст. 32 ЖК РФ в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости. 

Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Положениями ст. 282 ГК РФ предусмотрено, что в случае, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии.

На основании п. 9 ст. 32 ЖК РФ если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда.

В соответствии со ст. 281 ГК РФ за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение.

При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.

В случае, если одновременно с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таком земельном участке и принадлежащих правообладателю данного земельного участка объектов недвижимого имущества, в возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, право собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению.

В соответствии с ч. 1 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Доказательством по делу является заключение эксперта, сформулированное на основе проведенной экспертизы.

В соответствии с нормами ст.55 ГПК РФ, одним из источников сведений о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения гражданского дела, являются заключения экспертов. 

Для определения обстоятельств дела, имеющих юридическое значение при разрешении спора, судом была назначена судебная оценочная экспертиза, производство которой было поручено ООО «Бюро экспертизы и права».

Согласно заключению эксперта №Т от 21.04.2023г. установлено, что размер выкупной стоимости жилого помещения - 

<

адрес>, общей площадью 34,3 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> (литер Д, на поэтажном плане 4, 4/1, 5, 5/1), кадастровый номер №:135 в Центральном внутригородском округе 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО1, с учетом рыночной стоимости общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночной стоимости земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом доли в праве общей собственности ФИО1 на такое имущество, составляет 3 515 000 рублей, величина убытков, причиненных ФИО1 в связи с изъятием квартиры, составляет – 174 971 рубль.

По ходатайству представителя ответчика судом была назначена повторная судебная оценочная экспертиза, производство которой было поручено ООО «ГЛАВЭКСПЕРТИЗА».

Согласно заключению эксперта № от 12.02.2024г. установлено, что размер рыночной стоимости жилого помещения - 

<

адрес>, общей площадью 34,3 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> (литер Д, на поэтажном плане 4, 4/1, 5, 5/1), кадастровый номер №:135 в Центральном внутригородском округе 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО1, с учетом рыночной стоимости общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночной стоимости земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом доли в праве общей собственности ФИО1 на такое имущество составляет 6 529 416 рублей; величина убытков, причиненных ФИО1, в связи с изъятием 

<

адрес>, общей площадью 34,3 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> (литер Д, на поэтажном плане 4, 4/1, 5, 5/1), кадастровый номер №:135 в Центральном внутригородском округе 

<

адрес> составляет 226 532 рублей.

Суд принимает во внимание данное заключение эксперта как надлежащее доказательство. Данная экспертиза обоснованная, логичная и последовательная. Оснований для назначения дополнительной, либо повторной экспертизы, судом не установлено, в связи с чем, при вынесении решения, суд считает необходимым руководствоваться данной экспертизой.

Выводы эксперта, данные в заключении мотивированы, соответствует требованиям ч.2 ст. 86 ГПК РФ, поскольку эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения, а само заключение выполнено экспертом, обладающим специальными познаниями в указанной области, заключение эксперта содержит подробное описание проведенного исследования. 

Судом не установлено обстоятельств, предусмотренных ч. 2 ст. 87 ГПК РФ, на основании которых можно усомниться в правильности или обоснованности заключения эксперта. 

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, подлежат удовлетворению требования АМО г. Краснодара в части прекращения права собственности ФИО1 на указанную квартиру, и требования о признании права собственности на нее за администрацией МО г. Краснодар.

По имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Краснодарскому краю, а также справке ТОС № 550 от 30.06.2023г., в жилом помещении - 

<

адрес> Центральном внутригородском округе 

<

адрес> зарегистрированы и проживают:

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь;

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь;

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын; 

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын;

- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Удовлетворяя требования АМО г. Краснодара о выселении ответчиков из спорного помещения, суд также учитывает требования Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым правовым последствием изъятия у собственника принадлежащего ему жилого помещения, является выселение его из изымаемого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации МО г. Краснодар к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, с участием третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Управления МВД России по г. Краснодару, Управления по вопросам семьи и детства администрации МО г. Краснодар об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд - удовлетворить частично.

Изъять для муниципальных нужд у ФИО1 жилое помещение - квартиру, общей площадью 34,3 кв.м., этаж 1, литер Д, номера на поэтажном плане: 4, 4/1, 5, 5/1, кадастровый номер №:135, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение - квартиру, общей площадью 34,3 кв.м., этаж 1, литер Д, номера на поэтажном плане: 4, 4/1, 5, 5/1, кадастровый номер №:135, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности за муниципальным образованием 

<

адрес> на жилое помещение - квартиру, общей площадью 34,3 кв.м., этаж 1, литер Д, номера на поэтажном плане: 4, 4/1, 5, 5/1, кадастровый номер №:135, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с Администрации МО 

<

адрес> в пользу ФИО1 возмещение за изымаемое для муниципальных нужд жилое помещение - квартиру, общей площадью 34,3 кв.м., этаж 1, литер Д, номера на поэтажном плане: 4, 4/1, 5, 5/1, кадастровый номер №:135, расположенную по адресу: 

<

адрес>, включая убытки, причиненные собственнику жилого помещения в связи с изъятием, в размере 6 755 948 рублей.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5 из жилого помещения - квартиры, общей площадью 34,3 кв.м, этаж 1, литер Д, номера на поэтажном плане: 4, 4/1, 5, 5/1, кадастровый номер №:135, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности ФИО1 на жилое помещение - квартиру, общей площадью 34,3 кв.м, этаж 1, литер Д, номера на поэтажном плане: 4, 4/1, 5, 5/1, кадастровый номер №:135, расположенную по адресу: 

<

адрес>, а также является основанием для регистрации права муниципальной собственности муниципального образования 

<

адрес> на жилое помещение - квартиру, общей площадью 34,3 кв.м., этаж 1, литер Д, номера на поэтажном плане: 4, 4/1, 5, 5/1, кадастровый номер №:135, расположенную по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для Управления МВД России по городу Краснодару для снятия ля снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Первомайский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца.

Судья В.В. Кожевников 

Мотивированное решение суда изготовлено 27.02.2024г.