Дело № 2-257/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст-ца Кавказская 04 мая 2017 года

Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Агеевой Н.Г.,

при секретаре Кузьминой И.А.,

с участием помощника прокурора Кавказского района Фоменко Р.А.,

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, третье лицо: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району ГУ МВД РФ, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Свои исковые требования обосновывает тем, что ей - ФИО2 принадлежит на праве собственности двухкомнатная квартира, расположенная в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 20.07.2016.

В квартире в настоящее время она проживает с ее тремя несовершеннолетними детьми.

После приобретения в собственность указанной квартиры она обратилась в органы миграционной службы с целью регистрации в приобретенной квартире, где ей стало известно о регистрации в ее квартире ответчицы, которую она никогда не видела, но в настоящее время, со слов соседей, ей известно, что ФИО3 ведет аморальный образ жизни и фактически не имеет постоянного места жительства и, где она проживет в настоящее время, никто из жильцов их многоквартирного дома не знает.

Исчерпав возможность выяснить фактическое место проживания ответчицы ФИО3, она обратилась в миграционную службу района по вопросу снятия ФИО3 с регистрационного учета из ее квартиры, но ей дали письменный отказ и рекомендовали обратиться в суд по возникшему вопросу.

Регистрации ответчицы в ее квартире нарушает ее права как собственника.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала требования в полном объеме, пояснила, что на момент приобретения и вселения её семьи в квартиру ответчик в квартире не проживала, и ей не было известно о регистрации ответчицы в ее квартире. Предыдущему собственнику ФИО1 также не было известно о регистрации ответчика в квартире. Просит требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, по месту регистрации ответчик не проживает, место ее нахождения не известно. При таких обстоятельствах судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, по последнему известному ее месту жительства, в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району ГУ МВД РФ в судебное заседание не явилось, согласно ходатайства просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Прокурор полагает, что исковые требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Выслушав истца, изучив и исследовав материалы дела и представленные доказательства, выслушав мнение прокурора, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и их удовлетворении.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в домовладении истца, нарушает предусмотренные ст. 30 ЖК РФ его права как собственника жилого помещения.

В соответствии с пунктом 16 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» - гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, по вопросу постановки на регистрацию по новому месту жительства.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца и ее несовершеннолетних детей, в приобретенном жилье ответчик не проживал и не проживает в настоящее время, что подтверждается справкой администрации Темижбекского сельского поселения Кавказского района Краснодарского края № от 04.04.2017 г. (л.д. 8).

При таких обстоятельствах имеются все основания признать ответчика утратившим право на проживание в квартире, что в соответствие со ст. 7 ФЗ № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жильем- квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по месту жительства: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кавказский районный суд в течение одного месяца.

Судья Кавказского районного суда Агеева Н.Г.

Мотивированное решение изготовлено 05.05.2017 г.