Дело № 2-472/2019

55RS0033-01-2019-000607-52

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 августа 2019 года р.п. Таврическое

Таврический районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Амержановой Р.О.,

при секретаре Лукьяновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Пристанского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области, Управлению имущественных отношений администрации Таврического муниципального района Омской области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на ? долю в праве обще долевой собственности на квартиру и земельный участок, признание права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Пристанского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области, Управлению имущественных отношений администрации Таврического муниципального района Омской области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также признании право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. расположенный в границах 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ЮЛВ. После смерти мужа открылось наследство, состоящее из 

<

данные изъяты> доли квартиры, 

<

данные изъяты> доли земельного участка, распложенных по адресу: 

<

адрес>, а также в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. расположенный в границах 

<

адрес>. Она своевременно обратилась к нотариусу за оформлением наследства, но нотариус рекомендовал обратиться в суд. Кроме нее наследниками после смерти мужа являются дочь ФИО2 и дочь ФИО3, которые не претендуют на наследство. Фактически наследство после смерти мужа приняла она, проживая в квартире. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес>, а также право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. расположенный в границах 

<

адрес> в порядке наследования. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, о дате слушания дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 адвокат Лашко Е.А. уточнила заявленные исковые требования, просила признать за ФИО1 право собственности на 

<

данные изъяты> долю на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № признать за истцом право собственности на 

<

данные изъяты> долю на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, признать за истцом право собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в границах 

<

адрес> в порядке наследования. 

Представитель ответчика администрации Пристанского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Управления имущественных отношений администрации Таврического муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались о дате слушания надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Из положений ст. 1116 ГК РФ следует, что к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Частью 1 ст. 1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно копии свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ ЮЛВ и БНЕ заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключении брака супруге присвоена фамилия «Юренко» (л.д. 10).

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ЮЛВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). 

На основании положений ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

При этом в соответствии с ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из представленных нотариусом нотариального округа Таврический район Омской области материалов наследственного дела, заведенного к имуществу умершего ЮЛВ, следует, что с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок обратилась ЮЛВ, наследники первой очереди ФИО3 и ФИО2 с заявлениями о принятии наследства не обращались. Извещения нотариуса об открытии наследства ими получены в ДД.ММ.ГГГГ, однако мер к восстановлению срока принятия наследства указанные лица не принимали, доказательств этому материалы дела не содержат. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что после смерти ЮЛВ единственным наследником, принявшим наследство, является истец ФИО1 

Положениями ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Из копии договора передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что он заключен между совхозом 

<

данные изъяты> в лице директора ШФК и ЮЛВ, состав семьи 

<

данные изъяты> человека. Согласно договору членам семьи ЮЛВ передана бесплатно квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, договор подписан ЮЛВ. Договор зарегистрирован в 

<

данные изъяты> за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13). 

Согласно справке администрации Пристанского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ ЮЛВ, ФИО1, ЮЕЛ, ЮОЛ использовали право на приватизацию квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> согласно договора передачи в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

В представленных справках БУ «Омский центр КО и ТД» указано, что ЮЛВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не использовали право приватизации жилого помещения на территории Омской области.

Суд полагает, что отсутствие регистрации договора приватизации в органах технического учета недвижимого имущества не может свидетельствовать о незаконности договора приватизации. Указанный договор зарегистрирован исполнительным органом местного самоуправления Пристанского поселения. Материалы дела не содержат доказательств, подтверждающих оспаривание указанного договора и признание его незаконным. 

Из представленного в материалы дела постановления Администрации Пристанского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что адрес квартиры с кадастровым номером № изменен с адреса: 

<

адрес> на адрес: 

<

адрес> (л.д.15). 

Согласно сведениям кадастрового учета, отраженным в кадастровом паспорте квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, жилое помещение имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 16). При этом право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано, что следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 53-55). 

В соответствии с ч.2 ст. 17 Гражданского кодекса РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ЮЛВ скончался ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует копия записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 64). 

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Поскольку ЮЛВ скончался, соответственно его доля в жилом помещении составляет 

<

данные изъяты> долю, и она может перейти по наследству к наследнику, принявшему наследство, истцу ФИО1. 

В указанной части требования истца подлежат удовлетворению. 

Рассматривая требования ФИО1 о признании за ней права собственности на 

<

данные изъяты> долю на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, суд считает их обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По смыслу ст. 11 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства и дачного хозяйства, индивидуального садоводства, то есть независимо от целевого назначения, выделялись исключительно на правее постоянного (бессрочного) пользования.

Предоставление приусадебных и других земельный участков работников совхозов и проживающим в сельской местности из земель, закрепленных за совхозом, осуществлялось по решению администрации совхоза (ст.ст. 61,64 ЗК РСФСР, ст. 268 ГК РФ).

Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участок в соответствии с настоящим кодексом. 

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Аналогичный принцип единства строения и земельного участка был закреплен и ранее действовавшем законодательством (Положение о земельных распорядках в городах, утвержденным Постановлением ВЦИК и СНК РСФСР от 13 апреля 1925 г.; ст. 33 Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик 1968 г.; ст. 87 Земельного кодекса РСФСР 1970 г.; ст. 37 Земельного кодекса РСФСР 1991г.).

В соответствии с п.3 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего кодекса, сохраняется.

Таким образом, законодателем на протяжении длительного ряда лет поддерживается положение, согласно которому право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком следовало судьбе строения и переходило к новому собственнику строения в силу закона. Принятия какого-либо дополнительного решения, подтверждающего данного переход, не требовалось.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ЮЛВ совместно с супругой ФИО1, детьми ЮОЛ, ЮЕЛ приватизировали ДД.ММ.ГГГГ квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

С указанного времени у проживающих в квартире совместно с ЮЛВ его супруги ФИО1, дочерей ЮОЛ, ЮЕЛ возникло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, расположенном под указанной квартирой. 

При этом из материалов дела следует, что решением Пристанского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ ЮЛВ предоставлен бесплатно в собственность земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что следует из копии свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18). Указанный земельный участок постановлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, в ЕГРН право собственности на него зарегистрировано за ЮЛВ

Поскольку на момент приватизации квартиры у ФИО1, ЮОЛ, ЮЕЛ возникло право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком, находящимся под квартирой, ЮЛВ не вправе был рассчитывать на получение в личную собственность земельного участка в порядке приватизации. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что свидетельство о праве собственности ЮЛВ на землю площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> является недействительным, как полученное с нарушением установленных законом правил. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что на дату приватизации жилого помещения ЮЛВ, ФИО1, ЮОЛ, ЮЕЛ должны были стать участниками общей долевой собственности на спорный земельный участок пропорционально долям в приобретенном праве собственности на жилое помещение, то есть в размере 

<

данные изъяты> доли каждый. 

В связи с изложенным, доля в праве собственности на земельный участок ЮЛВ, подлежащая переходу по праву наследования составляет 

<

данные изъяты>, а доля ФИО1 в указанном праве собственности на земельный участок составляет 

<

данные изъяты> долю. 

Поскольку материалами наследственного дела подтверждается приобретение наследства только истцом, то за ней подлежит признание права собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на спорный земельный участок (

<

данные изъяты> доля умершего + 

<

данные изъяты> доля истца).

Рассматривая требования истца о признании за ней права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. расположенный в границах 

<

адрес>, суд приходит к следующему. 

Согласно выписке из ЕГРН умершему ЮЛВ на праве собственности принадлежал указанный земельный участок (л.д. (л.д. 56).\

Поскольку судом установлено, что ФИО1 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что свидетельствует о своевременности принятия ею наследства после смерти супруга, тогда как дети умершего ФИО4 и ФИО2 с заявлениям не обращались, доказательств, подтверждающих принятие ими наследства, материалы дела не содержат, суд полагает, что заявленные требования истца о признании за ней права собственности на указанный земельный участок подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Пристанского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области, Управлению имущественных отношений администрации Таврического муниципального района Омской области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру и на 

<

данные изъяты> долю праве общей долевой собственности на земельный участок, признание права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. расположенный в границах 

<

адрес> в порядке наследования. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Таврический районный суд Омской области в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено 16.08.2019.

Судья