Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

<

адрес> 25 сентября 2018 г.

Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Туленкова С.Н.,

при секретаре Мамыкиной О.В., 

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, представившей доверенность от 31.08.2018,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Уркасский сельсовет МР Зилаирский район РБ о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО2 в интересах ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Сельского поселения Уркасский сельсовет МР Зилаирский район РБ о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательской давности, мотивируя тем, что с 1990г. по настоящее время истица является фактическим владельцем квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В течение всего времени она владеет имуществом открыто и добросовестно, не от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется ею непрерывно, имущество из ее владения никогда не выбывало, так как предполагает, что владеет имуществом как его собственник. Она несет бремя содержания имуществом, в том числе по оплате текущего и капитального ремонта квартиры, ведет хозяйство, поддерживает надлежащее состояние земельного участка, своевременно уплачивает налоги и иные обязательные платежи. За все время владения указанным имуществом никаких претензий со стороны третьих лиц не поступало. В настоящее время у истца возникла необходимость оформить надлежащим образом за собой право собственности на земельный участок. Оформить право собственности на земельный участок в упрощенном порядке не представляется возможным по той причине, что 16 апреля 2013 года здание администрации Уркасский сельсовет МР Зилаирский район уничтожено в результате пожара и вся документация сгорела. Истица проживает по вышеуказанному адресу более 27 лет, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют. Просит признать право собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу в силу приобретательной давности.

Надлежаще извещенный истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает полностью.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования ФИО1 поддержала в полном объеме, доводы, изложенные в исковом заявлении подтвердила, просит их удовлетворить. Согласна на рассмотрение дела в отсутствии истца, ответчика и третьего лица. С признанием ответчиком Сельским поселением Уркасский сельсовет муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан исковых требований согласна, права и законные интересы других лиц не нарушаются. 

Ответчик Сельское поселение Уркасский сельсовет муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан в лице главы ФИО3 на рассмотрение в суд не явилась, представив суду заявление, в котором просит дело рассмотреть без ее участия, исковые требования ФИО1 признает полностью, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представитель Управления Росреестра ФИО4 в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании части 3 статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив заявление представителя ответчика о признании исковых требований, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество /приобретательная давность/. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание ответчиком Сельским поселением Уркасский сельсовет муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан в лице главы ФИО3 исковых требований ФИО1 не противоречит закону, так как право собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, 

<

адрес> возникло на основании приобретательной давности, ФИО1 проживает в данной квартире более 27 лет, право собственности на земельный участок ни за кем не зарегистрировано. Права и законные интересы других лиц признанием иска не нарушаются, так как ФИО1 проживает в указанном доме с 1990 года, 16.04.2013 года здание администрации сельского поселения полностью уничтожено огнем, в том числе вся документация, что подтверждается справками, выданными администрацией Уркасский сельсовет МР Зилаирский район РБ, в связи с чем ФИО1 не могла оформить свои права в упрощенном порядке, права на земельный участок в ЕГРП не зарегистрированы.

На основании изложенного, суд принимает признание ответчиком сельским поселением Уркасский сельсовет муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан в лице главы ФИО3 исковых требований ФИО1

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Ответчику сельскому поселению Уркасский сельсовет муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан в лице главы ФИО3 разъяснены и понятны последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ.

В соответствии со ст.198 ч.4 абз.2 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание ответчиком сельским поселением Уркасский сельсовет муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан в лице главы ФИО3 исковых требований ФИО1

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 02:25:080101:65, площадью 1158 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Зилаирский межрайонный суд РБ в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья подпись Туленков С.Н.