К гражданскому делу № 2-146/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ст. Крыловская 13 марта 2017 года 

Крыловской районный суд Краснодарского края в составе: 

судьи Павловской И.Н.

при секретаре Петенко Е.М.. 

с участием представителя ответчика по назначению суда – адвокат АК ККАП ст. Крыловской Лымарь Н.А., имеющей регистрационный № в реестре адвокатов Краснодарского края, предоставившей удостоверение №, ордер № 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

У с т а н о в и л:

В суд обратилась ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований ссылается на следующие обстоятельства. 

Истица ФИО1 является собственницей квартиры № в доме № в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №. 

В домовладении значится зарегистрированным бывший зять истицы ФИО2, брак между ее дочерью и ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи 2160 судебного участка Крыловского района ДД.ММ.ГГГГ. 

Регистрация ответчика в принадлежащем истице домовладении существенным образом ограничивает ее права пользования, владения и распоряжения жилым помещением. 

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела без ее участия. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, согласно почтового уведомления не явился в отделения Почтамта за получением судебной повестки, в связи с чем истек срок ее хранения. 

Согласно адресной справке, выданной отделом УФМС России по Краснодарскому краю в ст. Крыловская ФИО2 значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно определения суда от 21.02.2017 года ответчик был подвергнут приводу, и согласно рапорта судебного пристава по ОУПДС отдела судебных приставов по Крыловскому и Павловскому района УФССП по Краснодарскому краю следует, что ФИО2 по указанному в исковом заявлении адресу не проживает, местонахождения его неизвестно. 

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В судебном заседании представитель ответчицы по назначению суда адвокат Лымарь Н.А. просила суд вынести законное и обоснованное решение, в соответствии с Жилищным кодексом РФ. 

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Как видно из материалов данного дела, истица ФИО1 является собственницей квартиры № в доме № в 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №. Свидетельство выдано на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. 

В силу положений ст. ст. 30, 31 ЖК РФ права на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности, в т.ч. право пользоваться данным жилым помещением для проживания, приобретает собственник данного жилья, члены его семьи и иные граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, лишь при условии их вселения и проживания в данном жилом помещении с согласия собственника жилого помещения и в установленном законом порядке. Отсутствие одного из указанных выше условий свидетельствует о том, что гражданин не приобретает право на жилую площадь и подлежит выселению в порядке ст. 35 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. 

Ответчик ФИО2 является бывшим зятем истицы ФИО1, и был зарегистрирован в домовладении с ее согласия.

Согласно свидетельства о расторжении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ, брак, зарегистрированный между ФИО2 и ФИО3 расторгнут на основании решения мирового судьи 160 судебного участка Крыловского района от ДД.ММ.ГГГГ. 

В настоящее время ответчик ФИО2 в домовладении истицы не проживает, его местонахождение неизвестно. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. На основании ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Договор найма стороны не заключали, поэтому ответчик не приобрел права на проживание в спорном домовладении. 

Ответчик зарегистрирован в спорном жилом доме. Однако, прописка не создает для ответчика права пользования жилым помещением. Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ имеют право пользования наравне с собственником только члены семьи, а если между собственником и гражданином заключено соглашение, право пользования предусматривается условиями соглашения. 

В судебном заседании не установлено, что между сторонами установлено какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением. Следовательно, права пользования жилым помещением истицы ответчик ФИО2 не имеет. Законных оснований пользования жилым помещением истицы, предусмотренных ч. 2 ст. 30 ЖК РФ у ответчика не имеется. 

Ответчик ФИО2 подлежит выселению в порядке ст. 35 ЖК РФ, которая предусматривает что, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащем ФИО1 по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Крыловскому району снять с регистрационного учета в домовладении ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую судебную коллегию Краснодарского краевого суд в течение одного месяца со дня его вынесения через Крыловской районный суд. 

Судья