Дело № 2-423/2020г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 04 февраля 2020 года 

Советский районный суд города Волгограда 

в составе судьи Лазаренко В.Ф.

при секретаре Сатваловой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Советского района Волгограда о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Советского района Волгограда, в котором просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 31,7кв.м., жилой площадью 14,1кв.м.

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указал, что с 15.08.2003г. он зарегистрирован по адресу: адрес. Ранее этот дом принадлежал МП Совхоз «Декоративные культуры». В связи с приватизацией муниципального имущества Совхоза «Декоративные культуры» в 1995 году Комитет по распоряжению имуществом администрации адрес издал распоряжение снять с баланса предприятия и передать на баланс МПО «Райкомхоз» адрес весь жилой фонд. Во исполнение указанного распоряжения в 1995г. жилой фонд, в том числе и адрес был снят с баланса МП Совхоз «Декоративные культуры» и должен был поступить в муниципальную собственность. Однако, до настоящего времени значительная часть жилого фонда МП Совхоз «Декоративные культуры», в том числе и адрес в муниципальную собственность не поступали. Из сообщения Департамента муниципального имущества администрации Волгограда следует, что жилой адрес в реестре муниципального имущества не значится, право муниципальной собственности на этот жилой дом не регистрировалось. Он постоянно проживает в адрес с 15.08.2003г. добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным имуществом более 15 лет, как собственник несет расходы по содержанию квартиры, выполнил ремонт.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Советского района Волгограда в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Представили в суд заявление о рассмотрении данного гржданского дела ьез их участия, при вынесения решения полагались на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 зарегистрирован по адресу6 адрес 15.08.2003г.

Согласно техническому паспорту на объект индивидуального жилищного фонда: адрес, собственник не указан.

В реестре муниципального имущества Волгограда по состоянию на 22.10.2019г. вышеуказанный объект не значится.

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п. 3 ст. 234 ГК Российской Федерации).

Как разъяснено в п. 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу ст. ст. 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст. ст. 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Поскольку ФИО1 владел квартирой, расположенной по адресу: адрес более 15 лет, владение осуществлялось открыто, как своим собственным, какое-либо иное лицо в течение всего периода владения не предъявляло своих прав в отношении данного имущества и не проявляло к нему интереса, в том числе как к наследственному либо выморочному имуществу, не оспорило законность владения истцом данным имуществом, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований и признания за ФИО1 права собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 31,7кв.м., жилой площадью 14,1кв.м.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 218, ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Советского района Волгограда о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 31,7кв.м., жилой площадью 14,1кв.м.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья В.Ф. Лазаренко

Мотивированный текст решения изготовлен 07 февраля 2020 года.

Судья В.Ф. Лазаренко