УИД 66RS0№-89

Дело №–391/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2023 года Пригородный районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего Мульковой Е.В., при секретаре судебного заседания Исаковой Е.А., с участием представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного автономного учреждения социального обслуживания 

<

адрес> «Комплексный центр социального обслуживания населения 

<

адрес>» в интересах несовершеннолетних А. и Надажды ФИО10, к ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество, 

установил:

Государственное автономное учреждение социального обслуживания 

<

адрес> «Комплексный центр социального обслуживания населения 

<

адрес>» в интересах несовершеннолетних А. и Б., с учетом уточнений, обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3, о признании права собственности на недвижимое имущество, а именно выделении и распределении доли несовершеннолетним А., и Б. по 1/5 на жилое помещение, приобретенное ФИО4 по адресу: 

<

адрес> на средства материнского (семейного) капитала.

В обоснование требований истец указал, что несовершеннолетние А. и Б. находятся на попечении истца на основании приказа Управления социальной политики № 21 и решения Пригородного районного суда Свердловской области от 21.11.2022 о лишении родительских прав ФИО4 и ФИО5 в отношении несовершених детей. ФИО4 в связи с рождением и воспитанием ребенка имеет право на получение материнского (семейного) капитала. 15.02.2012 года ФИО4 приобрела недвижимость в 

<

адрес> и обратилась в Пенсионный фонд с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий – оплата обязательств по договору купли-продажи недвижимости, при этом ФИО4 приняла на себя обязательство оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, ее детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Указанное заявление было удовлетворено. ФИО4 значится собственником приобретенного жилого помещения. Исковые требования заявлены в связи с тем, что ФИО4 не оформила вышеуказанное жилое помещение в общую долевую собственность с определением размера долей на несовершеннолетних детей.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, настаивал на удовлетворении иска в полном объеме. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, заявленные исковые требования признали в полном объёме, согласившись с обстоятельствами, изложенными в исковом заявлении. Подали суду соответствующие заявления. 

Ответчики ФИО4, ФИО5, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

Третье лицо Отделение фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Свердловской области, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли. Направил в суд отзыв, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие его представителя. 

Кроме того, участники судебного разбирательства извещены публично, путем заблаговременного размещения информации о месте и времени рассмотрения дела на официальном интернет-сайте и в помещении Пригородного районного суда Свердловской области в соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации». 

Поскольку не явившийся в судебное заседание ответчик не сообщил суду о причинах неявки, не ходатайствовал об отложении судебного заседания, не представил доказательств об уважительности причины неявки, а участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО4 и ФИО5 состоят в зарегистрированном браке. 

Из свидетельств о рождении ответчики ФИО4 и ФИО6 Ю,М. являются родителями А., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, Б., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д. 9,12,30). 

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В силу ст. ст. 130, 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Доводы государственного автономного учреждения социального обслуживания Свердловской области «Комплексный центр социального обслуживания населения Пригородного района» о приобретении ответчиком ФИО4 права собственности на спорное недвижимое имущество за счет средств материнского (семейного) капитала подтверждаются: решением Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Нижнем Тагиле и Пригородном районе Свердловской области от 13.05.2014 № 577, которым удовлетворено заявление ФИО4 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала путем направления денежных средств в сумме 429 408 руб. 50 коп. на улучшение жилищных условий, а именно на оплату обязательств по договору купли-продажи от 08.04.2014 (л.д. 45-46); государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал от 30.09.2013 серии МК-6 № 0646782, которым удостоверено, что ФИО4 имеет право на получение указанного капитала в размере 408 960 руб. 50 коп. в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (л.д. 63); выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 25.05.2023, подтверждающим право собственности Закамалдиной Е.Е.В. на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № расположенных по адресу: 

<

адрес>, возникшее на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 08.04.2014 (л.д. 62).

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (в редакции, действовавшей на момент заключения договора) средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляемой отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Частью 2 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (в редакции, действовавшей на момент заключения договора) установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки.

На основании ч. 4 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (в редакции, действовавшей на момент заключения договора) обязательным условием использования средств материнского (семейного) капитала является включение всех, имеющихся у владельца сертификата, детей, в число сособственников приобретаемого жилого помещения. 

При этом в соответствии с п.8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала (МСК) на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, представляет в том числе засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося стороной договора купли-продажи жилого помещения с использованием средств (части средств) МСК, в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств МСК лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, оформить его в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости следует, что по состоянию на 25.05.2023 спорное недвижимое имущество находится в собственности ответчика ФИО4, что свидетельствует об уклонении ФИО4 от исполнения обязательства о передаче спорного недвижимого имущества в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей. 

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Исходя из положений приведенных норм законодательства, а также заявление ответчиков о признании исковых требований, оценив имеющиеся в деле доказательства, принимая во внимание установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования государственного автономного учреждения социального обслуживания Свердловской области «Комплексный центр социального обслуживания населения Пригородного района» о признании за несовершеннолетними А., Б. права общей долевой собственности на спорное недвижимое имущество по 1/5 доли. 

В п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрены в качестве основания для государственной регистрации прав на недвижимое имущество вступившие в законную силу судебные акты, поэтому принимаемое судом решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на спорное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования государственного автономного учреждения социального обслуживания Свердловской области «Комплексный центр социального обслуживания населения Пригородного района» в интересах несовершеннолетних А. и Б., к ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, ИНН №, право собственности в 1/5 доле на недвижимое имущество по адресу: 

<

адрес>, состоящее из здания с кадастровым номером № площадью 36 кв.м и земельного участка с кадастровым номером № площадью 942 кв.м.

Признать за Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, ИНН №, право собственности в 1/5 доле на недвижимое имущество по адресу: 

<

адрес>, состоящее из здания с кадастровым номером № площадью 36 кв.м и земельного участка с кадастровым номером № площадью 942 кв.м.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации прекращения права единоличной собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, уроженки 

<

адрес>, ИНН №, на недвижимое имущество по адресу: 

<

адрес>, состоящее из здания с кадастровым номером № площадью 36 кв.м и земельного участка с кадастровым номером № площадью 942 кв.м.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, уроженки 

<

адрес>, ИНН №, Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, ИНН №, А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, ИНН №, права общей долевой собственности на недвижимое имущество по адресу: 

<

адрес>, состоящее из здания с кадастровым номером № площадью 36 кв.м и земельного участка с кадастровым номером № площадью 942 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда составлено 20 июня 2023 года. 

Судья подпись

Копия верна.

Судья Е.В. Мулькова