Дело № 2-403(1)/2020

64RS0030-01-2020-000650-67

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 июля 2020 года г. Ртищево

Ртищевский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Кулагина П.В.

при секретаре судебного заседания Маркеловой О.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

помощника Ртищевского межрайонного прокурора Саратовской области Ануфриева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в Ртищевский районный суд Саратовской области с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что ей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности квартира площадью 51,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

В указанном жилом помещении с 31.03.2009 года значится зарегистрированным по месту жительства ответчик ФИО3, который был зарегистрирован прежним собственником квартиры, однако фактически в жилом помещении не проживает длительное время, его личных вещей в квартире не имеется, его место жительства не известно. 

В телефонном разговоре ФИО3 обещал сняться добровольно с регистрационного учета, однако до настоящего времени этого не сделал.

В иске указано, что ответчик не несет расходы по содержанию квартиры, коммунальные услуги не оплачивает, соглашения по порядку пользования жилым помещением с ним не заключалось, однако добровольно снятся с регистрационного учета он не желает, в связи с чем истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования данным жилым помещением.

В судебное заседание представитель истца ФИО1 – ФИО2 заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание, а также на подготовку дела к судебному заседанию, не явился, судебная корреспонденция, направленная по адресу его регистрации по месту жительства, возвращена с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения корреспонденции.

Согласно пункту 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Учитывая, что ответчик ФИО3 дважды уклонился от получения почтовой судебной корреспонденции с извещением о дате судебного разбирательства, направленной по адресу его регистрации по месту жительства, информация о рассматриваемом деле была размещена своевременно на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», он считается надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела независимо от места его фактического проживания, при этом не сообщил суду об уважительных причинах своей неявки и не просил рассмотреть дело в своё отсутствие, его неявка не препятствует рассмотрению дела по существу, суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) определил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав письменные доказательства, выслушав заключение помощника прокурора Ануфриева А.А., суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статьям 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры площадью 51,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по месту жительства ответчик ФИО3, однако фактически в нём не проживает.

Поскольку право собственности на жилое помещение принадлежит истцу, а ответчик в настоящее время в нём не проживает, сохраняя регистрацию по месту жительства, соглашение о пользовании ответчиком жилым домом отсутствует, а его регистрация лишает истца, как собственника жилого помещения, законного права по распоряжению имуществом, ограничивает права владения и пользования, то имеются предусмотренные законом основания для прекращения права пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ обязанность по представлению доказательств наличия правовых оснований для проживания в квартире, принадлежащей истцу, законом возложена на ответчика, однако доказательств наличия таких обстоятельств по делу не представлено.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором - принесено апелляционное представление в течение месяца в Саратовский областной суд через Ртищевский районный суд Саратовской области.

Судья