Дело № 2-2129/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 08 августа 2019 года

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Гамаюнова С.С.,

при секретаре Лютиковой К.М.,

с участием истца ФИО1,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – администрации МО г. Новороссийск по доверенности от 30.04.2019 г. ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что она является нанимателем находящегося в муниципальной собственности жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пер. Луначарского, 

<

адрес>, где зарегистрирована она, ее дочь ФИО 1, сын ФИО 2, внук ФИО 3 и бывшая невестка ФИО3 Зарегистрирована ответчик ФИО3 в данной квартире с 26.04.2002 г., однако, не проживает в ней с 2014 года, место ее жительства неизвестно, оплату за квартиру и коммунальные платежи она не осуществляет. Выезд ФИО3 из квартиры носит добровольный характер, каких-либо препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинилось. В связи с этим просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала. Пояснила, что после того, как ее сын ФИО 2 и ответчик ФИО3 расторгли брак, ответчик уехала жить к своим родителям по адресу: 

<

адрес>В, где, вероятно, и проживает в настоящее время, а их общий ребенок остался проживать вместе с отцом в квартире истца. В жизни ребенка ответчик не участвует, у них дома не появляется более пяти лет, выехала добровольно, ее вещи в квартире отсутствуют, связи с ответчиком у нее нет. Не возражала относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО3 и представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции отдела полиции (Приморский район) УМВД России по г. Новороссийску в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о времени и месте разбирательства дела извещены надлежащим образом.

Представитель администрации МО г. Новороссийск по доверенности ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями был согласен, считал необходимым их удовлетворить.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Допрошенная судом в качестве свидетеля ФИО 4 показала, что она знакома с истцом ФИО1 более 50 лет и близко дружит с ней, часто бывает у нее в гостях. Ответчик ФИО3 является бывшей невесткой ФИО1, после развода с ее сыном не проживает в их квартире около 5 лет, переехала в дом к своим родителям в 

<

адрес>, точного адреса она не знает. При этом ребенок ФИО3 проживает вместе с отцом у ФИО1, мать с ребенком не общается и в квартире ФИО1 не появляется.

Допрошенный судом в качестве свидетеля ФИО 5 показал, что с истцом ФИО1 он знаком с 2003 года, они дружат семьями, еженедельно ходят к ним в гости. ФИО3 является бывшей невесткой ФИО1, но в ее квартире не проживает около 5 лет и не появляется там, хотя ее ребенок живет там вместе с бабушкой, никаких ее вещей в доме ФИО1 не имеется.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как указано в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности 

<

№> от 03.07.2019 г.

Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика 

<

№> от 01.07.2019 г. в указанной квартире зарегистрированы истец ФИО1 (наниматель), ее дочь ФИО 1, сын ФИО 2, внук ФИО 3 и бывшая невестка ФИО3 (с 26.04.2002 г.).

Согласно справке УУП ОП Приморского района УМВД России по г. Новороссийску ФИО 6 

<

№> от 26.12.2018 г. по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 не проживает около четырех лет, что подтверждается опросом соседей.

Из искового заявления, показаний истца и свидетелей следует, что ответчик ФИО3 в квартире истца не проживает около 5 лет и не появляется там, ее вещи в квартире отсутствуют, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением не имеет, место ее нахождения истцу неизвестно, связи с ней у истца нет.

Сведений, опровергающих указанные обстоятельства, суду не представлено.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, а именно то, что ответчик не проживает в квартире истца, выехала оттуда добровольно, расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет, препятствий в пользовании ответчиком квартирой не установлено, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, состоящей из 4 комнат, жилой площадью 35,4 кв.м., общей площадью 60,9 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Приморский район) УМВД России по г. Новороссийску снять ФИО3, 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья