Дело № 2-649/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

17 ноября 2017 года п.г.т. Богатые Сабы 

Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Д.Р. Сабирова,

при секретаре Р.М. Абдуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан и Совету Сабинского городского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта, имеющего юридическое значение, и о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО5 (далее – ФИО5, истец) обратился в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан и Совету Сабинского городского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан в вышеуказанной формулировке. 

В обосновании иска указано, что на основании решения Сабинского Совета местного самоуправления Сабинского района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО5, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 зарегистрировано право долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> В приложении № к решению Сабинского Совета местного самоуправления Сабинского района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании которого зарегистрировано право долевой собственности, и в свидетельстве о государственной регистрации право долевой собственности отчество ФИО5 ошибочно указано как «ФИО4». 

По этим основаниям истец просит установить тот факт, что запись в приложении № к решению Сабинского Совета местного самоуправления Сабинского района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №, о ФИО4, внесена в отношении ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, постоянно проживающего в 

<

адрес> внести изменения в запись ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за №, указав субъектом права общей долевой собственности на ? долю в праве на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, постоянно проживающего в 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО5, уточнив исковые требования, просил установить тот факт, что запись в приложении № решения Сабинского Совета местного самоуправления Сабинского района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №, о ФИО4, и запись в Едином государственном реестре недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права общей долевой собственности, доля в праве ?, ФИО4 на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, внесена в отношении ФИО5.

В связи с чем суд рассмотрел иск в пределах заявленных требований, как того требует часть 3 статьи 196 ГПК РФ.

Ответчик – Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан не возражала против исковых требований, просила рассмотреть дело без участия своего представителя.

Ответчик – Совету Сабинского городского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил.

Третье лицо – Межмуниципальный отдел по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1, пунктом 10 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 

Суд рассматривает дела об установлении других имеющих юридическое значение фактов.

В силу части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пунктам 4 и 5 статьи 1 Федерального закона №218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости; государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права; зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 5 Федерального закона №218-ФЗ каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав; каждая запись о праве на объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, об ограничении права или обременении объекта недвижимости идентифицируется неизменяемым, не повторяющимся во времени и на территории Российской Федерации номером регистрации.

В силу пункта 1 статьи 58 Федерального закона №218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно пункту 4 статьи 61 Федерального закона №218-ФЗ в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Пунктами 1 и 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения. 

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что Сабинским Советом местного самоуправления Сабинского района Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение № «Об оформлении право собственности на приусадебные земельные участки с выдачей правоустанавливающего документа». В приложении № к данному решению от ДД.ММ.ГГГГ, которым определен список граждан, получивших государственный акт на земельные участки, отчество ФИО5 ошибочно указано как «ФИО4 

ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан было зарегистрировано право общей долевой собственности, доля в праве ?, на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись от ДД.ММ.ГГГГ за №. Однако при регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество отчество ФИО5 неверно записано как «ФИО4». 

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца; копией свидетельства о государственной регистрации право от ДД.ММ.ГГГГ; копией выписки из решения Сабинского Совета местного самоуправления Сабинского района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №; копией соглашения от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истца об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 264, 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Установить имеющий юридическое значение тот факт, что запись в приложении № к решению Сабинского Совета местного самоуправления Сабинского района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № «Об оформлении право собственности на приусадебные земельные участки с выдачей правоустанавливающего документа» о ФИО4, внесена в отношении ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, проживающего в 

<

адрес>.

Установить имеющий юридическое значение тот факт, что запись Едином государственном реестре недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права общей долевой собственности, доля в праве ?, ФИО4 на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, внесена в отношении ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, проживающего в 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 17 ноября 2017 года.

Судья: Д.Р. Сабиров