№ 2-282/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Старожилово 13 сентября 2019 года 

Старожиловский районный суд Рязанской области в составе: 

председательствующего – Евдокимова А.В.,

при секретаре – Дьякиной Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя его следующими основаниями.

Истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Данное жилое помещение приобретено ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи. Собственником вышеуказанной квартиры является она. В указанной квартире зарегистрирован ФИО2 который не является родственником истца. С момента приобретения истцом квартиры и до настоящего времени ответчик в неё не вселялся, принадлежащие ему имущество в квартире отсутствует, он не является членом семьи собственника, не имеет с истцом общего бюджета, не ведёт совместного хозяйства, соглашения о праве пользования спорным жилым помещением с ней не заключал. Обязанность по оплате коммунальных услуг и расходов по содержанию квартиры в полном объеме несёт истец. В связи с тем, что ФИО2 по данному адресу не проживает и место жительства его неизвестно, добровольно решить вопрос о снятии его с регистрационного учета не представляется возможным, а регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности в квартире нарушает её права как собственника на пользование и распоряжение принадлежащим ей имуществом. Просит признать прекратившим право пользования ФИО4 жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковое заявление по основаниям, указанным в описательной части решения. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлён надлежащим образом, ходатайства об отложении дела слушанием не заявлял, возражений на иск не представил, в связи с чем, суд признал неявку неуважительной и определил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Выслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

В силу части 1 и части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В судебном заседании установлено: 

-на основании договора купли-продажи квартиры ФИО1 приобрела у ФИО5 жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> (л.д.6).

-истцу – ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.7-9);

-в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который по месту регистрации не проживает; 

-ответчик не является членом семьи истца; 

-договора найма, договора безвозмездного пользования или иного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением истец и ответчик не заключали;

-личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется;

-совместного хозяйства истец и ответчик не ведут; 

-ответчик добровольно выбыл из спорного жилого помещения на иное место жительства.

С учетом указанных норм закона, установленных обстоятельств и отсутствием мотивированных возражений со стороны ответчика, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению. 

В соответствии со статьёй 98 ГПК РФ суд присуждает возместить истцу с ответчика судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Старожиловский районный суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Судья А.В. Евдокимов