РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2017 года г.Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего федерального судьи Антошкиной А.А., 

при секретаре Поруновой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-619/17 по иску ФИО1 к Администрации муниципального района Сызранский Самарской области, Администрации сельского поселения Печерское муниципального района Сызранский Самарской области, третьим лицам филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, нотариусу нотариального округа Сызранский район Самарской области ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что после смерти ФИО2 (матери истца) открылось наследство в виде спорного имущества. Земельный участок принадлежал наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Печерского сельского Совета Сызранского района Самарской области на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Малого Совета Печерского сельского Совета. Жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, сгорел 13 июня 2007 года Истец, являясь наследником по закону, принял в установленный законом срок наследство после смерти матери, подав заявление нотариусу о принятии наследства. Однако оформить свои наследственные права без судебного решения не имеет возможности, поскольку в протоколах заседаний и решений Малого Совета Печерского сельского Совета народных депутатов Сызранского района Самарской области за 1992 год не содержится сведений о закреплении и выделении земельного участка наследодателю, что явилось основанием для отказа нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам указанным в иске, дополнив, что его матери ФИО2 решением Малого Совета Печерского сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение пригородить к имеющемуся у нее земельному участку площадью 0,11 га непроезжий переулок площадью 0,04 га и выдать свидетельство на право собственности на землю на 0,15 га. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании указанного решения было выдано свидетельство на право собственности на землю № на земельный участок площадью 0,15 га, что соответствует фактической площади земельного участка. Ранее на земельном участке находился жилой дом, принадлежавший наследодателю. В 2007 году дом сгорел и в настоящее время никаких построек на участке не имеется. Иных наследников после смерти ФИО2 не имеется, второй сын умер в 1983 году при прохождении службы в рядах советской армии, семьи и детей у него не было. 

Представители соответчиков Администрации муниципального района Сызранский Самарской области ФИО7 (глава), Администрации сельского поселения Печерское муниципального района Сызранский Самарской области (далее – Администрация с.п.Печерское) ФИО8 (глава), третье лицо нотариус нотариального округа Сызранский район Самарской области ФИО3 в суд не явились, в представленных суду заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеют. 

Третьи лица филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Управление Росреестра по Самарской области о времени и месте рассмотрения дела извещены в порядке ч.2.1. ст.113 ГПК РФ своих представителей в суд не направили, об уважительных причинах их неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили. 

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представил достаточные и убедительные доказательства в обоснование заявленных исковых требований.

Гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей (п.п.2 п.1 ст.8 ГК РФ). 

Согласно ст.80 Земельного кодекса РСФСР (действовавшего в период предоставления приусадебного земельного участка ФИО2), земельные участки предоставляются местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в реестре.

Судом установлено, что ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным администрацией Печерского сельского Совета на основании решения Малого Совета Печерского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ. Второй экземпляр свидетельства хранится в архиве правоудостоверяющих документов межмуниципального отдела по г.Сызрань, Сызранскому району Управления Росреестра по Самарской области. 

Постановлением Администрации с.п.Печерское № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоение почтового адреса» земельному участку с КН №, площадью 1500 кв.м., относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для приусадебного участка, принадлежащему ФИО2, ранее имевшему адрес: 

<

адрес> (

<

адрес>), присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН от 05 сентября 2017 года спорный земельный участок площадью 1500 кв.м. постановлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с КН №, находится на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием для приусадебного участка. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Границы участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены. Сведения о зарегистрированных правах и обременениях отсутствуют.

Из технического заключения кадастрового инженера ФИО9 № следует, что фактическая площадь земельного участка 1500 кв.м.. 

Право собственности ФИО2 на земельный участок никем не оспаривается. 

Вместе с тем из выписки из похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной Администрацией с.п.Печерское, судом установлено, на спорном земельном участке ранее располагался жилой дом площадью 30 кв.м., принадлежавший на праве собственности ФИО2 

Доводы истца о прекращении существования объекта недвижимого имущества – жилого дома в связи с пожаром, подтверждены справкой ОГПН г.о.Сызрань, Октябрьск и муниципальных районов Сызранский, ФИО4 МЧС России по Самарской области (исх.№ от 22.06.2007г.), актом обследования ГУП СО ЦТИ от 13. Февраля 2012г. 

Права и обременения на спорное имущество в ЕГРН не зарегистрированы, что следует из уведомления Управления Росреестра по Самарской области № от 18 сентября 2017 года. 

Выданное ФИО2 свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени никем не оспорено и не признано недействительным. Отсутствие в делах с протоколами заседаний и решениями Малого Совета Печерского сельского Совета народных депутатов Сызранского района Самарской области за 1992 г. сведений о закреплении спорного земельного участка в собственность ФИО2, не свидетельствует само по себе об отсутствии у нее прав на спорный земельный участок. 

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Право наследования гарантируется Конституцией РФ (п.4 ст.35).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи (ст. 1112 ГК РФ). 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, данных в п.11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ №10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. 

Согласно п.2 ст.1141, п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, который наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. 

По сведениям нотариуса ФИО3 (исх. № от 01 сентября 2017 года) после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Наследником первой очереди по закону, принявшим наследство после ее смерти, является ФИО1 (сын). Другие наследники с заявлением о принятии наследства или об отказе от него, не обращались. Завещание в нотариальной конторе не удостоверялось. Свидетельство о праве на наследство по закону на спорное имущество не выдавалось. 

Из уведомления названного нотариуса (исх. № от 19 июня 2017 года) усматривается, что в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на спорное имущество истцу отказано по причине невозможности определения принадлежность наследодателю земельного участка на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, спорное имущество принадлежало на момент открытия наследства ФИО2 на законных основаниях, что никем не оспаривается. Истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти матери ФИО2, лишен возможности иначе как на основании судебного решения оформить свои наследственные права на земельный участок в связи с ненадлежащим оформлением документов, подтверждающих право собственности наследодателя на земельный участок, что не должно препятствовать истцу в реализации конституционного права наследования. 

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права. 

В связи с изложенным иск подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № из категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для приусадебного участка, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Сызранский районный суд.

Мотивированное решение составлено 03 октября 2017 года. 

Председательствующий А.А.Антошкина