89RS0004-01-2025-000015-89

дело № 2-1022/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

28 августа 2025 года в городе Новом Уренгое Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Шафоростовой О. Ю., при секретаре судебного заседания Дзакураеве К. М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1022/2025 по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Фемида» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате целевых, членских взносов, пени,

установил:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Фемида» (далее по тексту также – истец, СНТ «Фемида») обратился с иском к ФИО1 (далее по тексту также – ответчик, ФИО1) с требованиями, с учетом их уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ, о взыскании задолженности по уплате членских взносов в размере 134.100 рублей; пени за несвоевременную уплату членских взносов в размере 127.593 рубля; задолженности по оплате целевого взноса за закупку, установку, запуск ТП в СНТ «Фемида», в размере 10.000 рублей; пени за несвоевременную уплату целевого взноса в размере 10.000 рублей; судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 15.000 рублей; расходов по оплате государственной пошлины.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 89:11:040101:923, расположенного в границах товарищества и, следовательно, в силу закона, независимо от членства в товариществе, должна своевременно уплачивать предусмотренные взносы. Решением общего собрания членов СНТ «Фемида» от 20.04.2019 утвержден размер ежемесячных членских взносов в размере 1.800 рублей, решением общего собрания членов товарищества от 31.01.2021 утвержден целевой взнос на закупку, установку и запуск трансформаторной подстанции в размере 10.000 рублей с земельного участка, а Уставом товарищества определены порядок и сроки уплаты взносов. У ФИО1 образовалась задолженность по уплате членских взносов за период с 01.01.2018 по 29.02.2024 в размере 134.100 рублей, а также по оплате названного целевого взноса в размере 10.000 рублей, в связи с чем ей начислены пени в размере, определенном Уставом товарищества. За взысканием с ФИО1 образовавшейся задолженности истец обращался к мировому судье с заявление о вынесении судебного приказа, который по заявлению должника был отменен. После чего истец обратился за восстановлением нарушенного права в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, для обращения в суд истец вынужден был нести расходы на оплату государственной пошлины, на оплату услуг представителя (л. 

<

...>).

В судебное заседание представитель СНТ «Фемида» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания истец извещён надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила, об отложении дела не ходатайствовала. Суд, с учётом изложенных обстоятельств, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства. 

Исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено, СНТ «Фемида» является правопреемником ДНТ «Фемида», ведет свою деятельность на земельном участке с кадастровым номером 89:11:040101, СНТ «Фемида» зарегистрировано решением МИФНС № 2 по Ямало-Ненецкому автономному округу, является юридическим лицом, о чем внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц (л. 

<

...>, 41-45).

СНТ «Фемида» осуществляет свою деятельность в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства, огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (далее по тексту также - Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ), а также, в соответствии с Уставом СНТ «Фемида» в редакции, утвержденной решением Общего собрания членов товарищества от 20.04.2019 № 7 (далее по тексту также - Устав товарищества)(л. д. 22-31).

ФИО1 с 23.01.2012 является собственником земельного участка 

<

суммы изъяты> с кадастровым номером 

<

суммы изъяты>, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Новый Уренгой, район Северный, ТСН «Фемида», 

<

адрес>, в границах землепользования СНТ «Фемида» (л. 

<

...>).

ФИО1 осуществляет ведение садоводства в границах СНТ «Фемида» без участия в нем, в соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ (л. 

<

...>).

Поскольку ответчиком не исполнялась обязанность по уплате членских, целевых взносов, СНТ «Фемида» обратилось в суд с рассматриваемым иском о взыскании с ФИО1 задолженности за периоды, указанные в письменном расчёте, приложенном к иску, исходя из тарифов, принятых общим собранием членов кооператива и установленных Уставом товарищества.

Разрешая заявленный спор, суд руководствуется следующим.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с данным федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В п. 7 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ приведено понятие «взносы», которыми являются денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Каждый член садоводческого некоммерческого товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы (п. 2 ч. 6 ст. 11, ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ).

В силу частей 2, 3 и 4 данной статьи обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах территории товарищества, без участия в таком товариществе может осуществляться собственниками данных земельных участков, в свою очередь, не являющимися членами такого товарищества. Лица, осуществляющие ведение садоводства в границах товарищества, без участия в нем, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории товарищества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. В связи с чем у лиц, осуществляющих ведение садоводства в границах товарищества, без участия в нем, существует обязанность вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке и размере, определенных для членов такого товарищества в части уплаты взносов в товарищество.

В ч. 4 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ установлено, что суммарный ежегодный размер платы для лиц, осуществляющих ведение садоводства в границах товарищества, без участия в нем, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов для членов Товарищества.

По смыслу указанных норм на собственника соответствующего земельного участка в границах СНТ законом возложена обязанность по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, в размерах, установленных компетентным органом товарищества.

С учетом изложенного, тот факт, что ответчик не является членом СНТ «Фемида», не освобождает ФИО1 от возложенной на нее в силу закона обязанности вносить установленные общим собранием членов товарищества платежи.

Согласно п. 6.4 Устава товарищества, граждане, ведущие садоводство без участия в Товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Товарищества, за услуги и работы по управлению таким имуществом в порядке, размеры и сроки, установленные для уплаты взносов членами Товарищества.

Согласно правовой позиции, выраженной в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 годы, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014, отсутствие договора между собственником земельного участка и товариществом о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования.

Невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как такие граждане, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами капитального строительства, за счет товарищества. Установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания товарищества и не связывается с членством в товариществе. Расходы на содержание общего имущества, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами.

Таким образом, отсутствие договора между собственником земельного участка и товариществом о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования товарищества.

Следовательно, ФИО1, являясь лицом, осуществляющим ведение садоводства в границах товарищества, без участия в нем, должна вносить плату, приравненную к членскому и целевому взносам, подлежащую оплате лицами, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с п. 21 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5).

Из копии протокола общего собрания членов дачного некоммерческого товарищества «Фемида» от 20.04.2019 № 7 следует, что общее собрание членов Товарищества приняло решение установить членские взносы на 2019 год в размере 1.800 рублей ежемесячно (л. д. 94).

Учитывая, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 04.03.2025 года (л. д. 155-172) признаны ничтожными решения общего собрания членов СНТ «Фемида» об утверждении Устава товарищества в новой редакции и об утверждении сметы расходов на 2022-2023 годы, принятых по результатам проведения заочного голосования в период с 28.11.2022 по 19.12.2022, оформленных протоколом очно-заочного голосования от 20.12.2022 № 6, а также то обстоятельство, что отмененной судебным актом редакцией Устава СНТ «Фемида» был утвержден расчет членских взносов по формуле ЧВ = П*К, где ЧВ сумма ежемесячного членского взноса, П общая площадь садового земельного участка, К это коэффициент (3 руб. за 1 кв.м), суд при расчете задолженности руководствуется размером членского взноса 1.800 рублей, утвержденным решением общего собрания, оформленным протоколом общего собрания членов дачного некоммерческого товарищества «Фемида» от 20.04.2019 № 7, размер которых определен уполномоченным органом, решение общего собрания недействительным не признано и является обязательным, доказательств обратного не представлено.

Далее, общим собранием членов СНТ «Фемида» от 01.03.2021 принято решение об установлении целевого взноса в размере 10.000 рублей с участка для закупки, установки, запуска ТП 630 10 0,4 кВт (ТП). И первоначальное переключение 3-4 линий на новую ТП для разгрузки имеющейся ТП (л. д. 108-111).

Сведений об отмене данного решения сторонами в дело не представлено. При этом решением Новоуренгойского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 03.10.2024, с учетом апелляционного определения суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 04.03.2025, отказано в удовлетворении иска ряда членов СНТ «Фемида» (ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7) о признании недействительным (ничтожным) указанного решения (л. д. 147-154).

Таким образом, с учетом п.п. 2, 4 ч. 6 ст. 11 Федерального закона данное решение со дня его принятия являлось и в настоящее время является обязательным для ответчика.

Названным решением не установлен специальный срок для уплаты целевого взноса. В связи с чем, с учетом положений ст. 191 ГК РФ указанный взнос подлежал уплате в срок, установленный 7.4.3 устава СНТ «Фемида» - по 01.04.2021 включительно.

Однако в нарушение требований Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, Устава товарищества, решений, принятых общим собранием членов товарищества, ФИО1 в установленные сроки не была внесена на расчетный счет товарищества плата, приравненная к членским и целевому взносам, подлежащая оплате лицами, не являющимися членами товарищества, в полном объеме.

За ФИО1 числится задолженность по плате, приравненной к членским взносам, за период с 01.01.2018 по 29.02.2024 в размере 134.100 рублей, а также задолженность по плате, приравненной к целевому взносу, в размере 10.000 рублей, подлежащей оплате лицами, не являющимися членами товарищества.

Представленный СНТ «Фемида» расчет задолженности по плате, приравненной к членскому взносу, подлежащей оплате лицами, не являющимися членами товарищества (л. 

<

...>), судом проверен, признан правильным. Оснований подвергать сомнению данный расчет у суда не имеется. При расчете размера платы СНТ «Фемида» исходило из площади принадлежащего ФИО1 земельного участка и размера платы, утвержденной решениями общего собраний членов СНТ «Фемида», не оспоренными в установленном порядке и недействительными не признанными. ФИО1 расчет задолженности не оспаривается. Контррасчет не представлен.

15.03.2024 мировым судьей судебного участка № 2 судебного района Новоуренгойского городского суда был вынесен судебный приказ № 2-794/2024-2 о взыскании с ФИО1 в пользу СНТ «Фемида» задолженности по плате, приравненной к членскому и целевому взносам, подлежащей оплате лицами, не являющимися членами товарищества (л. д. 65).

Определением мирового судьи судебного участка № 2 судебного района Новоуренгойского городского суда от 18.11.2024 судебный приказ отменен в связи с поступившими от должника возражениями относительно его исполнения (л. д. 67).

Доказательств погашения имеющейся задолженности ответчиком в дело не представлено.

В связи с чем, требования истца о взыскании с ответчика задолженность по плате, приравненной к членским взносам, за период с 01.01.2018 по 29.02.2024, в размере 134.100 рублей, а также задолженность по плате, приравненной к целевому взносу, в размере 10.000 рублей, подлежащей оплате лицами, не являющимися членами товариществ, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Далее, неустойкой (штрафом, пеней) признается в силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (статья 331 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 9 статьи 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов членов товарищества.

Так, заявляя требования о взыскании с ответчика пени в размере 127.593 рубля за несвоевременную уплату членских взносов, а также в размере 10.000 рублей – за несвоевременную уплату целевого взноса, истец ссылается на положения п. 7.4.4 устава СНТ «Заречный», которым предусмотрено начисление соответствующей неустойки за нарушение срока внесения платежей.

Между тем, исходя из правового смысла приведенных норм, введение ответственности за нарушение сроков оплаты взносов в виде начисления пени (неустойки) Уставом садоводческого товарищества распространяется только на членов товарищества.

Положениями действующего законодательства, в том числе ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, не регламентирована возможность применения к лицам, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, меры гражданско-правовой ответственности в виде начисления пени (неустойки) за несвоевременную уплату взносов за пользование инфраструктурой товарищества и иных обязательных для указанных лиц платежей. 

Согласно пункту 2 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

По смыслу положений части 9 статьи 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ решение общего собрания членов некоммерческого объединения может устанавливать ответственность за несвоевременную уплату взносов членами такого объединения, тогда как ответчик членом Товарищества не является.

Аналогичная по существу правовая позиция выражена в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 28.12.2021 № 55-П, согласно которой применительно ко взысканию судами платы за управление имуществом общего пользования, находящимся в собственности иного лица, и за его содержание в отсутствие у собственника земельного участка (участков) договора с управляющей организацией на оказание соответствующих услуг отмечено, что неустойка за несвоевременное внесение данной платы - поскольку такая неустойка не установлена заключенным с собственником участка договором - взыскана быть не может.

Обстоятельств, свидетельствующих о согласовании сторонами договорной неустойки, судом при рассмотрении дела не установлено.

Из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка, однако членом СНТ «Фемида» не является, в связи с чем, у суда не имеется оснований для взыскания с ответчика установленной уставом неустойки, соответственно, исковые требования в данной части удовлетворению не подлежат. 

Далее, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ).

Исходя из суммы исковых требований имущественного характера, заявленных к взысканию (281.693 рубля) и соотнеся данную сумму с размером исковых требований, удовлетворенных судом (144.100 рублей), суд приходит к выводу, что удовлетворенных исковых требований от общего размера исковых требований составляет 51,15%.

Истцом заявлено ходатайство о взыскании с ответчика судебных расходов связанных с оплатой государственной пошлины и юридических услуг в размере 15.000 рублей на основании договора на оказание юридических услуг от 31.03.2024 (л. 

<

...>).

В рамках заключенного между СНТ «Фемида» (клиент) и ФИО2 (исполнитель) договора на оказание юридических услуг от 31.03.2024, исполнитель принял обязательства изучить представленные клиентом документы и проинформировать клиента о возможных вариантах решения проблемы; подготовить необходимые документы для составления искового заявления, изготовить исковое заявление о взыскании задолженности с ФИО1 и направить его в соответствующий мировой судебный участок Новоуренгойского городского суда, принять участие в суде 1 инстанции в рамках разбирательства по иску о взыскании задолженности с ФИО1 Как следует из материалов дела, весь объем принятой на себя работы в рамках договора от 31.03.2024 года ФИО2 исполнен.

С учетом фактических обстоятельств дела и требований разумности, в целях соблюдения баланса процессуальных прав и обязанностей, учитывая, что требования истца удовлетворены частично, при отсутствии возражений со стороны ответчика относительно их размера, суд приходит к убеждению, что размер расходов за оказанные юридические услуги не выходит за разумные пределы, а потому, данные расходы подлежат возмещению пропорционально размеру обоснованно заявленных исковых требований, то есть в размере 7.672 рубля 50 копеек (51,15% от 15.000 рублей).

Помимо этого, в силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу СНТ «Фемида» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, размер которых, с учётом взысканной с ФИО1 в пользу истца суммы (144.100 рублей), а также положений ст. 33319 НК РФ, составит 5.323 рубля.

Таким образом, общая сумма взыскания с ФИО1 в пользу СНТ «Фемида» составит: 134.100 рублей (в счет долга по плате, приравненной к членским взносам, за период с 01.01.2018 по 29.02.2024) + 10.000 рублей (в счет долга по плате, приравненной к целевому взносу) + 7.672 рубля 50 копеек (в счет расходов на оплату услуг представителя) + 5.323 рубля (в счет расходов по оплате государственной пошлины), итого 157.095 рублей 50 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

решил:

Иск садоводческого некоммерческого товарищества «Фемида» (

<

суммы изъяты>) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (

<

суммы изъяты>) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Фемида» (

<

суммы изъяты>) 157.095 (сто пятьдесят семь тысяч девяносто пять) рублей 50 копеек.

В остальной части иска садоводческому некоммерческому товариществу «Фемида» (

<

суммы изъяты>) отказать.

Ответчик вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением о его отмене, а по истечении этого срока решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме 11 сентября 2025 года в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путём подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.

Председательствующий: