Дело № 2 – 767/2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2019года г. Лебедянь

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Огиенко В.В.,

при секретаре Подлесных А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Троекуровский сельсовет Лебедянского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Троекуровский сельсовет Лебедянского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на гараж, площадью 46,9 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что ему как работнику хозяйства совхозом имени 15 лет Октября была выделена и впоследствии им приватизированная, квартира, расположенная в жилом 

<

адрес>. В связи с тем, что отопление в указанной квартире было печным, для перевода дома на газовое отопление, совхозом во дворе дома, было разрешено построить гараж с сараем для топлива на месте бывшей конторы. После перевода дома на газовое отопление, директором совхоза ему было дано разрешение о переоборудовании сарая в гараж большего размера, которым с указанного периода он постоянно пользуется. Но в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж, он не имеет возможности зарегистрировать его надлежащем образом.

Истец ФИО1, его представитель ФИО2, будучи надлежаще извещенные о дате и времени судебного заседания, в суд не явились. В адресованном суду письменном заявлении истец просит рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Троекуровский сельсовет Лебедянского муниципального района Липецкой области, будучи надлежаще извещенным о дате и времени судебного заседания, в суд не явился. В адресованном суду письменном заявлении глава администрации ФИО3, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признает.

В силу требований ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон.

Исследовал материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно статье 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Согласно части 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

Доводы истца подтверждаются имеющимися в материалах дела письменными доказательствами. 

Согласно справке главы администрации сельского поселения Троекуровский сельсовет Лебедянского муниципального района Липецкой области ФИО3 в период с 1961 по 1990 г. «15 лет Октября» была проведена постройка двухэтажных жилых домов на территории 

<

адрес>. Все дома имели печное отопление в связи с чем, рядом с домами были построены хозяйственные постройки (сараи) для хранения топлива. Строительство домов велось в соответствии с типовыми проектами, изготовленными специализированными организациями. На основании разрешения на строительство, выданным отделом архитектуры 

<

адрес> и 

<

адрес>ной инспекцией ГАСН на строительно-монтажные работы и введены в эксплуатацию государственной приемочной комиссией. Нарушений строительных регламентов о безопасности зданий и сооружений, нарушений строительных норм и правил приемочной комиссией выявлено не было. Документы о выделении земельных участков под строительство домов и разрешения на строительство домов не сохранились. 

Жители 

<

адрес> провели реконструкцию хозяйственных построек в гаражи, которая не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности зданий обеспечивает безопасность их дальнейшей эксплуатации. Сохранение гаражей не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Гараж, принадлежащий ФИО1, расположен на земельном участке в кадастровом квартале 48:11:1210308 по адресу: 

<

адрес>, в районе 

<

адрес>, перестроен из старого здания конторы совхоза им. 15 лет октября с разрешения администрации хозяйства. 

13.04.1998 года ФИО1 обратился к директору ЗАО «Агрофирма имени 15 лет Октября» с заявлением о разрешении строительства гаража.

Справкой генерального директора ЗАО Агрофирма имени 15 лет Октября ФИО4 №620 от 20.05.2019 года подтверждается факт выделения земельного участка работнику ЗАО «Агрофирма имени 15 лет Октября» ФИО1 под строительство гаража по 

<

адрес> в районе 

<

адрес> на месте старой конторы совхоза им. 15 лет Октября. На момент выделения земельного участка под строительство гаража, весь жилой фонд (многоквартирные жилые дома) находились на балансе ЗАО «Агрофирма имени 15 лет Октября».

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 30 декабря 2016 года, земельному участку, площадью 32+/-2 кв.м., распложенному по адресу: 

<

адрес>, с/пТроекуровский сельсовет, 

<

адрес>, с разрешенным использованием для размещения индивидуального гаража, присвоен кадастровый №.

Из карточки учета гаражей и стоянок для индивидуального автотранспорта, расположенных на участке кооператива по строительству и эксплуатации автогаражей и выписки из единого государственного реестра об основных характеристиках объекта недвижимости расположенного по адресу: 

<

адрес>, следует, что общая площадь гаража составляет 60 кв. м., полезная 46,9 кв. м., застроенная 31,1 кв. м.

Суд находит обоснованными заявленные требования истца, поскольку ФИО1 приобрел право на оспариваемый гараж и считает возможным принять признание ответчиком исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 46,9 расположенный по адресу: 

<

адрес>, с

<

адрес> 

<

адрес>, в районе 

<

адрес>. Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на указанный гараж.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд путём подачи жалобы через Лебедянский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.В. Огиенко