РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2021 года г.Воронеж

Ленинский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Ботвинникова А.В.,

при секретаре Ключанских А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 в интересах несовершеннолетней ФИО15 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает, что ФИО1 является опекуном несовершеннолетней ФИО15., 05.03.2014г.р. и в настоящее время зарегистрирована по адресу 

<

адрес> 

Родители несовершеннолетней ФИО15. –мать ФИО18 и отец ФИО19 лишены родительских прав на основании решения суда.02.04.2020г. ФИО19 умер.

ФИО15 на праве собственности принадлежит квартира 

<

адрес>. 

В данной квартире зарегистрирован ответчикКабаФИО3, 13.03.1971г.р., который не является членом семьи, не проживал в данной квартире, не участвовал в оплате коммунальных услуг.

Ответчик добровольно сняться с регистрационного учетане желает, в связи с чем, истец обратилась в суд с данным иском и просила признать ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 действующая в интересах несовершеннолетней ФИО15. поддержала заявленный иск, просила его удовлетворить.

Представитель третьего лица - Отдела опеки и попечительства управы Советского района городского округа г. Воронеж по доверенности ФИО4 настаивала на удовлетворении иска, поскольку регистрация ответчика напрямую затрагивает интересы несовершеннолетних, так как опекун обязан нести в связи с этим дополнительные расходы.

Прокурор Урывская К.В. в своем заключении указала на необходимость удовлетворения заявленного иска, поскольку ответчик в квартире никогда не проживал, расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг не несет, не является членом семьи истца.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом. О причинах неявки не сообщили, каких-либо доказательств наличия уважительных причин неявки в судебное заседание и ходатайств об отложении слушания дела не представили. С учетом мнения лиц, участвующих в деле, согласно требованиям статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, свидетеля, заключение прокурора, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является опекуном несовершеннолетней ФИО15 05.03.2014г.р. поскольку родители несовершеннолетней ФИО15 ФИО18 и ФИО19 лишены родительских прав на основании решения Советского районного суда г. Воронежа по делу №2-510/2019.

ФИО15 на праве собственности принадлежит 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН (л.д. 33).

Согласно справке АО УК Ленинского района в данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, 13.03.1971г.р..

Как установлено судом, подтверждается показаниями свидетеля ФИО5, истца, ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, никогда в него не вселялся и не проживал, участия в несении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не принимал.

Согласно пунктов 1, 4 статьи 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу п. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, инаймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Как следует из пунктов 24, 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Таким образом, поскольку ответчик не является членом семьи нанимателя, фактически в спорное жилое помещение никогда не вселялся, не нес бремя содержания указанного помещения, добровольно проживает в ином месте, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом. Регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1, - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ботвинников А.В.

Решение принято в окончательной форме 28.06.2021 г.

1версия для печати