Уникальный идентификатор дела 77RS0020-02-2025-005062-64

Дело №2-4690/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2025 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе: 

председательствующего судьи Шутовой И.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4690/2025 по иску СНТ «ГЖЕЛЬСКИЙ ЛЕС» к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «ГЖЕЛЬСКИЙ ЛЕС» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам, ссылаясь на то, что ответчик является собственником двух земельных участков №153 с кадастровым номером 50:23:0010379:453 и №165 с кадастровым номером 50:23:0010379:340, расположенных на адрес некоммерческого товарищества «ГЖЕЛЬСКИЙ ЛЕС». Ответчик не является членом Товарищества, что не освобождает его от уплаты обязательных взносов, установленных Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ, поскольку он пользуется объектами инфраструктуры товарищества. За период с июля 2024 г. по март 2025 г. у ответчика имеется задолженность по оплате обязательных платежей и взносов. В связи с изложенным, истец, с учетом уточнения исковых требований, просит: взыскать с ответчика сумма в качестве долга по членским и целевым взносам за период с июля 2024 года по март 2025 (9 месяцев); сумма в качестве процентов за пользование чужими денежными средствами. сумма в качестве расходов на оплаченную государственную пошлину, сумма в качестве расходов на услуги юриста.

Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании исковые требования, с учетом их уточнения, поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика по доверенности фио в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась по доводам, изложенным в возражениях. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. 

Задолженность должника подтверждается справкой из бухгалтерии (прилагается). Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Согласно п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами. 

В соответствии с ч. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ собственник имущества наделен правом не только владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, он и наделен обязанностью по его содержанию. 

Согласно п. 1 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. 

Лица, указанные в части 1 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. 

Лица, указанные в части 1 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с частью 1 стать 395 Гражданского процессуального кодекса РВ случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Судом установлено и из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником двух земельных участков №153 с кадастровым номером 50:23:0010379:453 и №165 с кадастровым номером 50:23:0010379:340, расположенных на адрес некоммерческого товарищества «ГЖЕЛЬСКИЙ ЛЕС».

В соответствии с п. 5.2 Устава СНТ его члены обязаны своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Уставом и Федеральным законом №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Далее – закон №217-ФЗ). 

Взносы членов товарищества состоят из следующих видов: 

1) членские взносы; 

2) целевые взносы. 

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. 

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. 

Статьей 14 указанного Федерального закона установлено, что взносы членов товарищества могут быть членскими и целевыми. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. 

В силу положений статьи 16 Федерального закона от № 217-ФЗ, общее собрание членов товарищества является высшим органом товарищества. 

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов. 

Согласно п. 8.3. Устава СНТ, оплата членских взносов производится ежемесячно до 10 числа текущего месяца. Датой оплаты считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет Товарищества. 

Общим собранием членов Товарищества был утвержден размер взносов за период с июля 2024 года по декабрь 2024 года (протокол №1 от «23» июня 2024 г.) согласно приходно - расходной смете СНТ «ГЖЕЛЬСКИЙ ЛЕС» на 2024 год (июль-декабрь) в следующих размерах: 

- членские взносы – сумма – ежемесячно за один участок;

 - целевые взносы – сумма – ежемесячно за один участок. 

Общая сумма по взносам, подлежащая оплате за период с июля по декабрь 2024 года за два участка - сумма 

Также, Общим собранием членов Товарищества был утвержден размер взносов за период с января 2025 года по июнь 2025 года (протокол №2 от «29» декабря 2024 г.) согласно приходно-расходной смете СНТ «ГЖЕЛЬСКИЙ ЛЕС» на 2025 год (январь-июнь) в следующих размерах:

 - членские взносы за 153 участок – сумма – ежемесячно за участок и 165 участок - сумма – 

- целевые взносы за 153 и 165 участки – сумма – ежемесячно за участок. 

Общая сумма по взносам, подлежащая оплате за период с января 2025 год по март 2025 года (3 месяца) за два участка – сумма 

Таким образом, за период с июля 2024 год по март 2025 года (9 месяцев) у ответчика имеется задолженность по оплате обязательных платежей и взносов, в размере сумма, что подтверждается справкой из бухгалтерии.

Истец направил в адрес ответчика претензию/требование заказным электронным письмом через почту России от 03.02.2025 г., которая осталась без ответа.

С учетом распределения бремени доказывания, определенного статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Представитель ответчика, несмотря на возражения, доказательств того, что имеющаяся задолженность ответчиком оплачена, а также доказательств того, что у ответчика отсутствует обязанность по оплате взносов, не представила. Оценивая доводы представителя ответчика, содержащиеся в письменных возражениях, в совокупности, в частности о том, что ответчик не является членом СНТ, обязанность по уплате целевых взносов и иных платежей в этом случае возникает только при условии надлежащего обоснования расходов, суд находит несостоятельными. В соответствии с действующим законодательством РФ и п.6 информационного письма Президиума ВАС РФ от 25.11.2008 №127 «Обзор практики применения арбитражными судами статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации» прямо устанавливает, что отсутствие между сторонами договорных отношений само по себе не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от обязанности участвовать в содержании зон общего пользования путем внесения соответствующих платежей. Требование истца основано не только на фактическом потреблении ответчиком услуг, а на обслуживании истцом объектов инфраструктуры, расположенных на адрес. Ответчик обязан нести расходы по содержанию общего имущества. Кроме того, соответствующая обязанность возникает и в силу статьи 210 ГК РФ, согласно которой собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по оплате взносов нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения настоящего дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Оснований для освобождения ответчика от уплаты членских и целевых взносов и несения бремени содержания своего имущества, содержания имущества общего пользования товарищества, в котором расположен земельные участок, в судебном заседании не установлено.

В силу статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Таким образом, суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, оценив собранные по делу доказательства в совокупности с письменными материалами дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, и взыскивает с ответчика ФИО1 в пользу СНТ «ГЖЕЛЬСКИЙ ЛЕС» задолженность по оплате взносов в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма 

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом понесены расходы по оплате юридических услуг по Договору №29/01/25/2 от 25.01.2025 года в размере сумма, которые подлежат взысканию с ответчика.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования иску СНТ «ГЖЕЛЬСКИЙ ЛЕС» к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «ГЖЕЛЬСКИЙ ЛЕС» задолженность по оплате взносов в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня его вынесения решения в окончательной форме.

СудьяИ.В. Шутова

Решение в окончательной форме изготовлено 09.10. 2025 года.