Дело № 2-2827/2023

УИД 33RS0011-01-2023-003628-44

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров 19 октября 2023 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Шутовой Е.В.,

при секретаре Кирьяновой К.Ю.,

с участием помощника Ковровского городского прокурора Баталовой Д.А., истца ФИО1 и его представителя адвоката Братышевой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

№> в 

<

адрес> в 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование указал, что он (истец) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность от 

<

дата>, заключенного между ним и администрацией 

<

адрес>. В 

<

дата> году он (истец) зарегистрировал своего сына от первого брака ФИО2 (ответчика) в спорном жилом помещении, поскольку отсутствие регистрации препятствовало ответчику трудоустроиться. Фактически ФИО2 никогда не проживал в спорном жилом помещении, принадлежащих ему вещей в спорной квартире не имеется. Ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку членом его семьи не является, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует. 

Истец ФИО1 и его представитель адвокат Братышева Н.Б. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали по основаниям, подробно изложенным в исковом заявлении, просили признать ФИО2 прекратившим право пользования квартирой 

<

№> в 

<

адрес> в 

<

адрес> для снятия его с регистрационного учета по данному адресу. Дополнительно пояснили, что по возвращении из 

<

адрес> в 

<

дата> году ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении, отсутствие регистрации препятствовало ответчику трудоустроиться. ФИО2 по спорному адресу никогда не проживал, не ночевал, жилищно-коммунальные платежи не оплачивал, принадлежащих ему носильных вещей в квартире не имеется, ответчик был зарегистрирован по спорному адресу, поскольку на тот момент не имел регистрации, обязался сняться с регистрационного учета после трудоустройства, однако до настоящего времени с регистрационного учета он не снялся.

Ответчик ФИО2 содержащийся в ФКУ ИК-7 УФСИН России по Владимирской области, о времени и месте судебного заседания извещен заблаговременно надлежащим образом, с заявленными исковыми требованиями согласился, принимать участие в судебном заседании не желает (л.д. 40).

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ковровский» в судебное заседание не явился, извещен заблаговременно надлежащим образом, об отложении не ходатайствовал.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчика и представителя третьего лица, суд исходит из следующего.

Судом предприняты все предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчика и представителя третьего лица о месте и времени рассмотрения дела, в связи с чем, с учетом мнения истца и его представителя, позиции ответчика по иску, прокурора Баталовой Д.А., у суда имеются в соответствии со ст. 167 ГПК РФ основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Изучив материалы дела, выслушав истца и его представителя, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, показания свидетелей Свидетель №2, Свидетель №1, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность от 

<

дата>, заключенного между ним и администрацией 

<

адрес>. (л.д. 8, 9, 23-24).

Согласно адресной справке от 

<

дата>, выданной ООО УК «Управдом» в спорном жилом помещении по настоящее время зарегистрирован, в том числе ФИО2, 

<

дата> года рождения, с 

<

дата> (л.д. 6).

Из пояснений истца следует, что он в 

<

дата> году он зарегистрировал своего сына от первого брака ФИО2 в спорном жилом помещении, поскольку отсутствие регистрации препятствовало ответчику трудоустроиться. После трудоустройства ответчик обязался незамедлительно сняться с регистрационного учета по спорному адресу. Фактически ФИО2 никогда не проживал в спорном жилом помещении, не ночевал, принадлежащих ему вещей в спорной квартире не имеется, связь с ним не поддерживает. Ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку членом его семьи не является, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвовал. 

Допрошенная в качестве свидетеля Свидетель №2, бывшая супруга истца, пояснила, что ранее состояла в зарегистрированном браке с ФИО1, проживала в спорной квартире с последним с 

<

дата> годы, истец зарегистрировал своего сына от первого брака ФИО2 в спорной квартире с целью трудоустройства. Ответчик никогда в спорную квартиру не вселялся, последний раз она видела ответчика в 

<

дата> году, он обязался выписаться из спорной квартиры, но не сделал этого.

Допрошенная в качестве свидетеля Свидетель №1, соседка истца, пояснил, что у истца бывает часто, последний раз видела ответчика ФИО2 в 

<

дата> году.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям допрошенных судом свидетелей, свидетели были предупреждены об уголовной ответственности по ст.ст. 307-308 УК РФ, поэтому суд принимает их в качестве доказательств по делу.

Доказательств обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.

Регистрация по данному месту жительства в спорном жилом помещении ответчика препятствует истцу в полном объеме осуществлять правомочия собственника.

Сам факт регистрации лиц на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела. Сохранение права на спорное домовладение для целей регистрационного учета по месту жительства действующим законодательством не предусмотрено. Ответчик каких-либо действий, свидетельствующих о его намерении использовать спорное жилое помещение по целевому назначению, то есть для постоянного в нем проживания, не представил.

Таким образом, учитывая согласие ответчика с иском, суд полагает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с пунктом 1 и подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с этим, настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для органа регистрационного учета к снятию ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес> (ИНН 

<

№>) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Шутова

Мотивированное решение изготовлено 26 октября 2023 года.