Дело № 2-1660/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2018 года город Волгоград 

Кировский районный суд г. Волгограда 

в составе председательствующего судьи Мальцева С.Н.,

при секретаре Спицыной К.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, представителя ответчика ООО «Жилсервис» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с Ограниченной ответственностью «Жилсервис» о возложении обязанности произвести перерасчет за жилищно - коммунальные услуги, компенсации морального вреда, штрафа, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (далее ФИО1, Истец) обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «ЖилСервис» (далее ООО «ЖилСервис», Ответчик) о возложении обязанности произвести перерасчет за жилищно - коммунальные услуги, компенсации морального вреда, штрафа, указав, что она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Губкина 

<

адрес>. Управляющей компанией указанного жилого дома является ООО «ЖилСервис». Истец неоднократно обращался к ответчику ООО «ЖилСервис», с просьбой произвести перерасчет за жилищно - коммунальные услуги за период с 

<

ДАТА> по 

<

ДАТА> в связи с тем, что зарегистрированные в жилом помещении АЕВ, ФИО1, АПЕ не проживали в указанные период в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес> ул. им. Губкина 

<

адрес>, что подтверждается справкой от 

<

ДАТА>, выданной консульским отделом Посольства РФ в Румынии. При обращении 

<

ДАТА> в управляющую организацию о проведении перерасчета за жилищно - коммунальные услуги с письменным заявлением ей было отказано. 

Просит обязать ООО «ЖилСервис» произвести перерасчет за жилищно – коммунальные услуги по адресу 

<

адрес>, ул. им. Губкина 

<

адрес> отношении истца ФИО1 за период с 

<

ДАТА> по 

<

ДАТА>, взыскании компенсации морального вреда в размере 3 000 рублей, почтовых расходов в размере 55 рублей, штрафа. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, об уважительности неявки суд не уведомлен.

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 действующей по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме. 

Представитель ответчика ООО «ЖилСервис» КВА действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что управляющая компания ООО «Жилсервис» на основании решения инспекции государственного жилищного надзора 

<

адрес> осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирным домом № по ул. им. Губкина с 

<

ДАТА>, за период с 

<

ДАТА> по 

<

ДАТА> Истцу произведен перерасчет платы за потребление коммунальных ресурсов, просил отказать в полном объеме.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1); доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2).

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, а также для собственника помещения в многоквартирном доме, включает в себя плату за коммунальные услуги, в состав которой входит плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно части 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В силу пункта 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах определен также Постановлением Правительства РФ № от 

<

ДАТА> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Губкина 

<

адрес>.

Как следует из материалов дела и не оспаривалось представителем ответчика, управление жилым домом № по ул. им. Губкина 

<

адрес> осуществляет ООО «Жилсервис» с 

<

ДАТА>, которое обеспечивает предоставление коммунальных услуг.

Из пояснений истца следует, что она неоднократно обращалась с заявлением произвести перерасчет платы за жилищно – коммунальные услуги, однако до настоящего времени перерасчет не произведен. 

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

ДАТА> №, с 

<

ДАТА> перерасчет платы производится при временном отсутствии потребителя только при отсутствии технической возможности установки индивидуальных приборов учета с приложением акта обследования, подтверждающего факт отсутствия технической возможности установки приборов учета, несостоятельным. 

При этом суд исходит из того, что в силу ч. 1 ст. 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

ДАТА> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", так как отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение.

Поскольку редакция Постановления Правительства Российской Федерации от 

<

ДАТА> N 354 от 

<

ДАТА> начала свое действие с 

<

ДАТА>, потребитель в праве обратиться за перерасчетом платы за коммунальные услуги в отсутствие установленных приборов учета, в том числе при наличии технической возможности за период до 

<

ДАТА>, в том числе при подаче соответствующего заявления после 

<

ДАТА>.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку истцом суду не было предоставлено доказательств выполнения ею установленного порядка обращения за перерасчетом размера платы, с приложением надлежащих документов, оснований для удовлетворения заявленных истцом требований у суда не имеется.

В соответствии с общими принципами гражданского судопроизводства лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Суд не может самостоятельно выйти за предмет исковых требований и удовлетворить исковые требования в отношении лица к которому они не заявлены по требованиям, заявленным к иному лицу.

Вместе с тем, это не ограничивает Истца в праве предъявления самостоятельных требований к иной управляющей компании по тем же правовым основаниям и по тому же предмету.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В исковых требованиях ФИО1 к Обществу с Ограниченной ответственностью «ЖилСервис» о возложении обязанности произвести перерасчет за жилищно - коммунальные услуги за период времени с 

<

ДАТА> по 

<

ДАТА>, взыскании компенсации морального вреда в размере 3000 рублей, почтовых расходов в размере 55 рублей и штрафа - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд 

<

адрес>.

Решение принято в окончательной форме 

<

ДАТА>.

Судья- Мальцев С.Н.