УИД № 53RS0019-01-2025-000373-90

Дело № 2-442/2025

Решение

Именем Российской Федерации

г. Малая Вишера 02 июня 2025 года 

Чудовский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Никитина П.С.,

при помощнике судьи 

<

Ф.И.О. скрыты>8,

с участием истца 

<

Ф.И.О. скрыты>4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 

<

Ф.И.О. скрыты>4 к 

<

Ф.И.О. скрыты>1, 

<

Ф.И.О. скрыты>6 Аллахверди оглы, 

<

Ф.И.О. скрыты>5 и 

<

Ф.И.О. скрыты>7 Гасан оглы о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

<

Ф.И.О. скрыты>4 обратилась в суд с иском к 

<

Ф.И.О. скрыты>1, 

<

Ф.И.О. скрыты>6, 

<

Ф.И.О. скрыты>5 и 

<

Ф.И.О. скрыты>7 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики с 09 июля 2013 года, однако никогда в данном жилом помещении не проживали, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, место их нахождения в настоящее время не известно. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.

Истец 

<

Ф.И.О. скрыты>4 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. 

Свидетели 

<

Ф.И.О. скрыты>9 и 

<

Ф.И.О. скрыты>10 в ходе рассмотрения дела показали, что ответчики никогда не проживали в жилом помещении истца. Их вещей в доме не имеется. Они обещали добровольно сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени этого не сделали. Совместное хозяйство не ведут, коммунальные платежи не оплачивают.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей суд приходит к следующему выводу:

В соответствии с правовыми нормами Конституции Российской Федерации защите подлежит как право собственности граждан, так и право на жилище. В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Из приведенных положений следует, что признание утратившим право на жилое помещение допускается только в случаях, установленных законом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес скрыт>. 

Из сведений Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Маловишерскому району следует, что ответчики 

<

Ф.И.О. скрыты>1, 

<

Ф.И.О. скрыты>6, 

<

Ф.И.О. скрыты>5 и 

<

Ф.И.О. скрыты>7 по настоящее время зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес скрыт> 13 июня 2012 года, 09 июля 2013 года, с 12 января 2017 года и с 15 октября 2016 года, соответственно.

Факт внесения ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также заключения какого-либо соглашения о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением судом в ходе рассмотрения дела не установлен. 

Длительный период времени ответчики в принадлежащем истцу жилом помещении не проживают, членами семьи собственника жилого помещения не являются.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленное истцом требование о признании ответчиков 

<

Ф.И.О. скрыты>1, 

<

Ф.И.О. скрыты>6, 

<

Ф.И.О. скрыты>2 и 

<

Ф.И.О. скрыты>7 утратившим право пользования спорным жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат солидарному взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования 

<

Ф.И.О. скрыты>4 к 

<

Ф.И.О. скрыты>1, 

<

Ф.И.О. скрыты>6 Аллахверди оглы, 

<

Ф.И.О. скрыты>5 и 

<

Ф.И.О. скрыты>7 Гасан оглы о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать 

<

Ф.И.О. скрыты>1, 

<

дата скрыта> года рождения, 

<

Ф.И.О. скрыты>6 Аллахверди оглы, 

<

дата скрыта> года рождения, 

<

Ф.И.О. скрыты>2, 

<

дата скрыта> года рождения и 

<

Ф.И.О. скрыты>7 Гасан оглы, 

<

дата скрыта> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес скрыт>.

Настоящее решение является основанием для снятия 

<

Ф.И.О. скрыты>1, 

<

дата скрыта> года рождения, 

<

Ф.И.О. скрыты>6 Аллахверди оглы, 

<

дата скрыта> года рождения, 

<

Ф.И.О. скрыты>5, 

<

дата скрыта> года рождения и 

<

Ф.И.О. скрыты>7 Гасан оглы, 

<

дата скрыта> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес скрыт>, по вступлении решения суда в законную силу.

Взыскать солидарно с 

<

Ф.И.О. скрыты>1, 

<

дата скрыта> года рождения (паспорт 

<

номер скрыт> 

<

номер скрыт>), 

<

Ф.И.О. скрыты>6 Аллахверди оглы, 

<

дата скрыта> года рождения (паспорт 

<

номер скрыт> 

<

номер скрыт>), 

<

Ф.И.О. скрыты>5, 

<

дата скрыта> года рождения (паспорт 

<

номер скрыт> 

<

номер скрыт>) и 

<

Ф.И.О. скрыты>7 Гасан оглы, 

<

дата скрыта> года рождения (паспорт 

<

номер скрыт> 

<

номер скрыт>), в пользу 

<

Ф.И.О. скрыты>3 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 (Три тысячи) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд Новгородской области через Чудовский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 

<

дата скрыта>.

Председательствующий подпись П.С. Никитин