Дело № 2-1334/2023 г.

УИД: 48RS0003-01-2023-001025-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2023 года Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи А.А. Буевой

при секретаре С.Э. Асланян, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на земельный участок, в обоснование своих требований указывая на то, что он является владельцем земельных участков 

<

адрес> назначением для садоводства. Истец имеет намерение приватизировать данные земельные участки, однако ему было отказано Управлением имущественных и земельных отношений Липецкой области в предоставлении участков в собственность в связи с тем, что СНТ «Светлана» ликвидировано определением Арбитражного суда Липецкой области от 18.12.2017 года, а вновь созданное ТСН «Светлана », на территории которого находится спорный участок, не является правопреемником СНТ «Светлана». Поскольку отсутствие документов о правах на земельный участок, который предоставлялся СНТ «Светлана», не может являться препятствием для реализации прав бывших членов СНТ на бесплатную приватизацию, истец просил суд признать за ним право собственности на указанные земельные участки.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, истцом привлечено к участию в деле ТСН «Светлана».

Определением суда от 31.05.2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 ( л.д. 61)

Определением суда от 14.06.2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО6 ( л.д. 72)

Определением суда от 28.06.2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО7 ( л.д. 150)

Определением суда от 10.07.2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО8 ( л.д. 153)

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее в судебном заседании иск поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. ( л.д. 173)

Представитель ответчика Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица председатель ТСН «Светлана» ФИО9 в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Суду объяснила, что используемые истцом участки были брошенными с 2007 года, истец их расчистил и пользуется данными участками как своими собственными и вносит за них членские взносы.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Не возражала против удовлетворения иска, указала на отсутствие каких-либо споров по границам с участками истца. ( л.д. 68)

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Не возражал против удовлетворения иска, указал на отсутствие каких-либо споров по границам с участками истца. ( л.д. 69)

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили.

Выслушав объяснения истца, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» До 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с пунктом 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В соответствии с пунктом 2.10 статьи 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 настоящей статьи заявления и документов обязан принять решение о предварительном согласовании предоставления или решение о предоставлении в собственность или аренду указанного в пункте 2.7 настоящей статьи земельного участка либо об отказе в предварительном согласовании его предоставления или об отказе в его предоставлении.

Согласно п. 2.11 статьи 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка является основанием для предоставления земельного участка в собственность бесплатно в порядке, предусмотренном статьей 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных положениями пунктов 2.7 - 2.10 настоящей статьи.

Согласно п. 2.12 статьи 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ в порядке, предусмотренном пунктами 2.7 - 2.11 настоящей статьи, садовый или огородный земельный участок также может быть приобретен без проведения торгов в собственность бесплатно членами садоводческих и огороднических некоммерческих организаций, указанных в пункте 2.7 настоящей статьи, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, а также гражданами, прекратившими членство в указанных некоммерческих организациях вследствие их ликвидации или исключения из единого государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности юридического лица.

По делу установлено, что ФИО1 с 2015 года владеет и пользуется земельными участками 

<

адрес>. 

В 2023 году ФИО1 обратился с заявлением в Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области, орган, уполномоченный в Липецкой области на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, с требованием о представлении ему земельных участков№ в бывшем СНТ «Светлана» г. Липецка в собственность в порядке приватизации.

Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области 04.04.2023 года письменно отказало истцу ФИО1 в предоставлении вышеуказанных участков в собственность со ссылкой на то, что СНТ «Светлана» прекратило свою деятельность как юридическое лицо, ТСН «Светлана» правопреемником СНТ «Светлана» не является. Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № 289, выданный СНТ «Светлана, не является правоустанавливающим документом на земельный участок, составляющий территорию садоводства, для ТСН «Светлана». Также заявителем не представлен протокол распределения участков между членами СНТ, схема расположения участка на кадастровом плане территории. Ввиду отсутствия сведения о правоустанавливающих документах на землю у ТСН «Светлана» оснований для предоставления земельных участков 

<

адрес> в собственность ФИО1 Управлением не усмотрено. ( л.д. 8-13) 

Согласно представленной карточке садовода владельцем участка № являлся ФИО10 Согласно карточке садовода членские взносы уплачивались данным с 1994 по 1999 годы. ( л.д. 51)

Бывшим владельцем участка № являлась ФИО3 Согласно карточке садовода членские взносы уплачивались данным с 1994 по 1999 годы. ( л.д. 51)

Бывшим владельцем участка № являлась ФИО4 Согласно карточке садовода членские взносы уплачивались данным с 1994 по 1999 годы. ( л.д. 53)

Из объяснений представителя ТСН «Светлана» следует, что вышеуказанные участки с 2007 года являются брошенными и никем до 2015 года не обрабатывались. С 2015 года истец ФИО1 занял данные участки и до настоящего времени их обрабатывает, вносит за них членские взносы.

По данным Росреестра свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельные участки 

<

адрес> в архиве государственного фонда данных отсутствуют. ( л.д. 14-16, 32, 88 ) 

На кадастровом учете указанные участки не состоят ( л.д. 17-19) 

Согласно данным ЕГРЮЛ по состоянию на 17.10.2022 года СНТ «Светлана» ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***> зарегистрировано 16.02.1994 года. 03.08.2015 года СНТ «Светлана» прекратило свою деятельность в связи с исключением из ЕГРЮЛ решением МИФНС № 6 Липецкой области по основаниям п.2 ст. 21.1 ФЗ от 08.08.2001 года № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей". ( л.д. 33-37) 

ТСН «Светлана» ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***> создано 02.02.2017 года и является действующим юридическим лицом и осуществляет деятельность на территории бывшего СНТ «Светлана». ( л.д. 38- 41)

Постановлением главы администрации Липецкого района Липецкой области от 10.10.1994 года № закреплены внешние границы и точные размеры СНТ «Светлана», СНТ «Светлана» выдан государственный акт на землю № 289 о предоставлении 63.17 га земли в коллективную совместную собственность для коллективного садоводства и огородничества.

Согласно схеме расположения участков СНТ «Светлана» участок № расположен в границах СНТ «Светлана» и граничит по задней меже с участком № принадлежащем истцу ФИО1, по левой меже с участком №, принадлежащем истцу ФИО1 С правой стороны участка расположен участок № с КН №, принадлежащий ФИО7 ( л.д. 59, 82-86, 97-99)

Согласно схеме расположения земельного участка № кадастрового инженера ФИО17 А.В. данный участок находится на территории бывшего СНТ « Светлана», площадь участка составляет 628 кв.м Участок расположен в кадастровом квартале №. ( л.д. 54)

Местоположение участка обозначено координатами:

Т X Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Согласно схеме расположения участков СНТ «Светлана» участок № расположен в границах СНТ «Светлана» и граничит по задней меже с участком № принадлежащем матери истца ФИО5, по левой меже с участком № принадлежащем ФИО6 ( ранее ФИО2) С правой стороны участка расположен участок №, принадлежащий истцу ФИО1 ( л.д. 58, 97-99)

Согласно схеме расположения земельного участка № кадастрового инженера ФИО11 данный участок находится на территории бывшего СНТ « Светлана», площадь участка составляет 656 кв.м Участок расположен в кадастровом квартале №. ( л.д. 55)

Местоположение участка обозначено координатами:

Т X Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Согласно схеме расположения участков СНТ «Светлана» участок № расположен в границах СНТ «Светлана» и граничит по задней меже с участком № принадлежащем истцу ФИО1, по левой меже с участком №, принадлежащем ФИО8 С правой стороны участка расположен участок № принадлежащий матери истц ФИО5 ( л.д. 57, 97-99)

Согласно схеме расположения земельного участка № кадастрового инженера ФИО18 А.В. данный участок находится на территории бывшего СНТ « Светлана», площадь участка составляет 613 кв.м Участок расположен в кадастровом квартале №. ( л.д. 56)

Местоположение участка обозначено координатами:

Т X Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Возражений относительно вышеуказанного местоположения границ участков по фактическому пользованию со стороны владельцев смежных участков не поступило.

Поскольку земельные участки 

<

адрес> образован из земельного участка, предоставленного СНТ «Светлана » на законных основаниях до дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", земельные участки были распределены бывшим пользователям, членам СНТ «Светлана», которые своими действиями отказались от своих прав на данный участок, возражений против передачи участков в собственность истцу не заявлено, ФИО1 владеет и пользуется данным участком в настоящее время, является членом вновь образованного садоводческого общества ТСН «Светлана», суд полагает, что у истца ФИО1 возникло право на получение данного земельного участка в собственность бесплатно.

При таких обстоятельствах, суд находит иск ФИО1 законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению. Суд признает за ФИО1 право собственности на земельные участки 

<

адрес>, назначением участка для ведения садоводства. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на земельные участки удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, паспорт гражданина России 

<

данные изъяты>, код подразделения №, право собственности на:

земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 628 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, назначением для ведения садоводства, с местоположением в следующих координатах:

Т X Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>;

земельный участок по адресу: 

<

адрес> площадью 656 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, назначением для ведения садоводства, с местоположением в следующих координатах:

Т X Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 613 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, назначением для ведения садоводства, с местоположением в следующих координатах:

Т X Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для формирования границ земельного участка и регистрации права собственности на данное имущество.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий А.А. Буева

Решение принято в окончательной форме 4 августа 2023 года