Дело № 2-977/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Гурьяновой В.И.,

при секретаре Семеновой И.Г.,

с участием прокурора Равинской В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Анжеро-Судженске Кемеровской области 12 сентября 2018 года

гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что ей на праве личной собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

дата> выданного нотариусом нотариального округа Пуровского района Ямало-ненецкого автономного округа ФИО11 

<

дата> реестровый № право собственности также подтверждается выпиской из ЕГРН. 

ФИО22 умерший 

<

дата> и она на протяжении длительного времени сожительствовали и соответственно вели совместный бюджет и вели совместное хозяйство. 

<

дата> ФИО1 приобрел в единоличную собственность жилой дом по адресу: 

<

адрес> После этого они решили узаконить свои отношения и 

<

дата> между ними был зарегистрирован брак. 

<

дата> ФИО1 обратился к нотариусу Анжеро-Судженского нотариального округа ФИО12 для составления завещания, которое зарегистрировано в реестре нотариуса за №, согласно которому она является наследницей имущества ФИО1

После этого 

<

дата> к ним с просьбой о прописке в жилом доме по 

<

адрес> обратилась 

<

...> ФИО1 – ФИО3 

<

дата> она была зарегистрирована по указанному адресу. Данная регистрация была необходима ответчику для оформления детских пособий, после чего она обязалась сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени этого не сделала. Неоднократно обращалась к ответчику с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета, однако ответчик данную просьбу игнорирует, перестала отвечать на телефонные звонки.

В настоящее время имеет намерение распорядиться принадлежащей ей собственностью и продать жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> однако реализовать свое право не может, поскольку покупатели отказываются приобретать дом с зарегистрированной в нем ответчицей.

Без заявления и личного присутствия ответчика в органах УФМС ей было отказано в снятии ответчика с регистрационного учета. В настоящее время в доме зарегистрирована она, ответчик и 

<

...> ФИО5

Ответчик никогда не вселялась в дом, не проживала в нем, вещей принадлежащий ответчику в доме нет. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует. 

Регистрация ответчика в принадлежащем ей доме существенно ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом.

Просила суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО2 на исковых требованиях настаивала. Суду пояснила, что является собственником жилого дома 

<

адрес> Дом унаследовала после смерти 

<

...> ФИО1, который составил в ее пользу завещание. Ответчик – 

<

...> была зарегистрирована в доме по ее просьбе, для оформления документов. Ответчик в дом никогда не вселялась, не проживала в нем, 

<

...> В отношении 

<

...> исковые требования не заявляет, поскольку он зарегистрирован в доме временно. На ее просьбы сняться с регистрационного учета ответчик отказывает, 

<

...>

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения спора извещена надлежаще. При подготовке дела к судебному разбирательству поясняла, что ей негде зарегистрироваться, поэтому не снимается с регистрационного учета по данному адресу.

Представитель третьего лица 

<

...> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения спора извещен надлежаще.

Заслушав истца, заключение прокурора, считавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрения совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно сведениям филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области от 

<

дата> № собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО2 Право собственности зарегистрировано 

<

дата> за №.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию № от 

<

дата> выданному нотариусом нотариального округа Пуровского района Ямало-Ненецкого автономного округа ФИО11, зарегистрировано в реестре за № наследницей имущества ФИО1 умершего 

<

дата> является 

<

...> – ФИО2. Наследственное имущество состоит из жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>

Согласно свидетельству о заключении брака № №, выданному 

<

дата> Органом ЗАГС г.Анжеро-Судженска Кемеровской области, ФИО1 и Н.А. 

<

дата> заключили брак, о чем составлена актовая запись №. После заключения брака супруге присвоена фамилия ФИО13.

<

дата> ФИО1 умер в 

<

адрес>, что следует из свидетельства о смерти № №, выданного 

<

дата> Органом ЗАГС г.Анжеро-Судженска, составлена актовая запись о смерти № от 

<

дата> 

Из справки МП «ЕРКЦ» от 

<

дата> следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО3 (

<

...> с 

<

дата> по настоящее время, ФИО5 

<

...> с 

<

дата> по 

<

дата>

Регистрация ответчика по адресу: 

<

адрес> также подтверждается отметкой в ее паспорте.

Из свидетельства № о регистрации по месту пребывания от 

<

дата> следует, что истец ФИО2 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> на срок с 

<

дата> по 

<

дата>

На заявление истца в ОВМ ОМВД России по Анжеро-Судженскому городскому округу о снятии с регистрационного учета ответчика по адресу: 

<

адрес> было отказано, поскольку снятие граждан с регистрационного учета производится при личной обращении заявителя, что следует из сообщения ОВМ ОМВД России по Анжеро-Судженскому городскому округу от 

<

дата>

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением по 

<

адрес> поскольку собственником жилого дома с 

<

дата> (дата регистрации права) является ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

дата> ответчик фактически в доме не проживает, не вселялась в него, членом семьи собственника она не является, каких-либо договорных отношений между сторонами по вопросу регистрации и проживания в доме не имеется.

При таких обстоятельствах требование истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

Суд признает ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> ОВМ ОМВД России по Анжеро-Судженскому городскому округу.

Государственная пошлина за подачу искового заявления в суд была уплачена истцом ФИО2 в размере 300 рублей согласно чеку-ордеру от 

<

дата>

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО2 госпошлину в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 

<

дата> года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> Отделом МВД России по Анжеро-Судженскому городскому округу.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Анжеро-Судженский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено: 17 сентября 2018г.